부동산 정보620

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  제주 수소트램, 노형동~제주공항~제주항 노선추진계획 제주도 수소트램 도입이 본격화될 전망입니다. 제주시가 이 사업에 대한 사전타당성 검토에서 총 4개의 노선이 제시되었는데 최종 우선검토 노선은 노형~연북로~제주도청~제주공항~용담동~제주항을 잇는 노선입니다. 제주시는 사전타당성 검토용역결과 사업성이 있는 것으로 나타나 트램 도입절차를 추진할 계획에 있습니다. 당초 트램은 무가선 저상트램과 수소전기트램 두 가지 않을 놓고 검토한 것으로 알려졌으나 수소트램을 최종 결정한 것으로 보입니다. 제주 수소트램 노선추진계획 제주도는 수소트램 사전타당성 검토 최종보고회에서 사업성이 있다고 판단해 트램도입을 본격적으로 추진할 방침입니다. 검토결과 수소트램 도입의 비용편익(B/C)은 0.77이 나와 타당성이 있다고 보고 있습니다. 일반적인 인프라 사업은 B/C결과가 1.0이.. 부동산 정보 2023. 9. 15.

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  압구정아파트지구(1・2・3・4・5・6구역)지구단위계획 및 시세는? 압구정 재건축에 대한 신문기사들이 쏟아지고 있는데요. 압구정 2~5 구역이 서울시가 추진하는 신속통합기획으로 재건축이 진행되는 가운데 이번에는 1・6 구역도 아우르는 지구단위계획이 발표되었습니다. 이번 압구정아파트지구 지구단위계획을 통해 신속통합기획을 신청하지 않은 1구역과 6 구역도 최대 300%의 용적률이 적용되어 1~6 구역까지 전부 합치면 약 1만 7000세대가 들어설 것으로 예상되고 있습니다. 압구정아파트지구 지구단위계획으로 전환 서울시는 압구정 재건축 구역 1~6구역을 기존 아파트지구에서 지구단위계획구역으로 전환했습니다. 이 구역은 1970~1980년대에 대규모로 단지가 조정되어 1976년에 아파트지구로 지정되었습니다. 아파트 지구로 지정되면 해당 용지에 주태만 건립이 가능하고 단지 내 상가 .. 부동산 정보 2023. 9. 15.

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  광운대역세권 물류 15만㎡ 부지, 개발내용 정리 서울시가 노원구에 위치한 광운대역세권 물류 15만㎡부지를 지상 49층 높이의 업무・주거・상업시설을 아우르는 복합단지로 개발한다고 밝혔습니다. 이 부지는 그동안 노후화된 시설들로 협오시설로 전락해 2009년 도시계획변경 협상대상지로 선정되었지만 민간업자 공유 유찰 등으로 사업추진에 어려움을 겪어왔습니다. 하지만 최근 서울시와 코레일은 2019년부터 사업제안서와 아이디어를 공모해 당선작을 선정해 이를 토대로 지상 49층, 3173세대의 주상복합 아파트와 상업시설, 업무시설 등을 개발해 역세권의 장점을 살려 중심지로서의 기능을 확대할 방침입니다. 그럼 주요 개발내용에 대해 세부적으로 살펴보겠습니다. 광운대역세권 물류부지 개발계획 사업위치 : 서울 노원구 85-7번지 일대 사업비 : 약 4조 5천억원 전체사업면.. 부동산 정보 2023. 9. 15.

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  장안동 현대아파트, 746세대로 재건축 장안동 현대아파트가 재건축이 추진 중인 가운데 사업시행계획에 대한 주민공람을 내달 4일까지 진행하고 별다른 문제가 없으면 곧 사업시행인가를 받을 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 재건축을 통해 지상 29층 높이 7개 동 아파트 총 746세대를 건립할 예정으로 빠르게 사업이 추진되고 있습니다. 또한, 배봉산과 중란천이 인근에 있어 쾌적한 주거생활까지 가능한 곳입니다. 장안동 현대아파트 746세대 재건축 사업위치 : 서울시 동대문구 장안동 95-1번지 일대 사업면적 : 25,244㎡ 용도지역 : 제3종 일반주거지역 건폐율 : 28.41% 용적률 : 299.7% 사업규모 : 지하 3층~지상 29층, 7개동 세대수 : 746세대(임대 105세대) 주차대수 : 1140대 장안동에 위치한 현대아파트는 1984년에 준.. 부동산 정보 2023. 9. 14.

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  수안1구역(해바라기) 720세대 재건축, 사업시행인가 수안 1 구역은 해바라기 1차, 2차 아파트와 새동래 2차 아파트 통합 재건축 구역입니다. 이 구역은 2006년에 처음 추진위원회를 구성해 재건축을 추진하고 있으며, 큰 문제가 없으면 올해 안으로 사업시행인가를 받을 것으로 예상되는 곳입니다. 2020년 6월 조합설립인가를 받은 수안 1 구역은 시공사를 GS건설로 선정해 '수안자이 더 스트림'을 단지명으로 사용해 지상 29층 높이 아파트 총 720세대를 건립할 계획입니다. 수안 1구역 재건축 추진내용 사업위치 : 부산 동래구 수안동 665-1번지 일대 사업면적 : 31,356㎡ 건폐율 : 23.68% 용적률 : 289.78% 사업규모 : 지하 3층~지상 29층, 6개 동 세대수 : 720세대 시공사 : GS건설 수안 1 구역은 2006년 5월 추진위원회를.. 부동산 정보 2023. 9. 14.

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  송파한양2차, 신속통합기획으로 1270세대로 재건축된다 송파구에 위치한 한양 2차 아파트가 신속통합기획안이 확정되어 1270세대로 변모할 예정입니다. 이번 기획안이 확정되면서 그간 신속통합기획안을 반대하던 일부조합원들과도 협의를 통해 잘 해결된 모습입니다. 한양 2차 아파트는 송파대로와 백제고분로, 오금로 등의 주요 도로와 접해있고 지하철 8호선과 9호선이 지나가는 자리에 위치해 있습니다. 이 단지는 올해안으로 정비계획안을 마련해 신속하게 재건축을 추진할 방침입니다. 송파한양 2차, 재건축 추진 내용 사업위치 : 서울시 송파구 송파동 151번지 일대 사업면적 : 62,370㎡ 용적률 : 300% 사업규모 및 세대수 : 지상 31층, 1270세대 송파한양 2차는 2020년 11월에 조합설립인가를 받아 재건축이 진행되던 중 올해 초에 신속통합기획을 신청해 지난 .. 부동산 정보 2023. 9. 13.

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  잠실 우성4차 사업시행인가 통과, 825세대로 재건축 잠실 우성 4차가 드디어 사업시행계획인가를 받았습니다. 2018년에 조합설립인가를 받은 지 5년 만의 성과로 총 825세대를 계획하고 있습니다. 잠실 우성 4차아파트는 지하철 9호선 삼전역과 탄천이 바로 앞에 위치해 있어 입지적으로도 충분한 매력을 가지고 있는 곳입니다. 하지만 비례율이 80% 정도로 사업성만 따지면 크게 좋은 곳은 아닙니다. 이 구역은 11월쯤 시공사 선정에 나서 내년 상반기에 시공사 선정 총회를 개최할 것으로 보입니다. 잠실 우성4차, 825세대로 재건축 사업위치 : 서울시 송파구 잠실동 320번지 일대 구역면적 : 31,961㎡ 건폐율 : 25.03% 용적률 : 299.69% 사업규모 : 지하 4층~지상 최고 32층, 9개 동 세대수 : 825세대(임대 93세대) 송파구 잠실동 32.. 부동산 정보 2023. 9. 13.

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  홍은 13구역, 827세대 올해 일반분양 불투명 홍은 13 구역은 HDC현대산업개발이 착공에 들어가 올해 하반기에 서대문 센트럴 아이파크로 일반분양을 준비하고 있습니다. 하지만 최근 소식으로는 재개발 사업 직전 시공사인 라인건설이 조합을 상대로 시공자 지위 확인 소송에서 승소해 4년 만에 다시 시공자 자격을 얻었습니다. 홍은 13구역은 지상 15층 높이 총 827세대를 공급할 예정으로 409세대가 일반분양으로 나오지만 라인건설사의 승소로 원만한 합의점을 찾지 못하면 사업지연은 물론 사업성도 많이 떨어질 것으로 생각됩니다. 홍은 13구역 사업내용 사업위치 : 서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대 총 공사비 : 1894억 원 사업규모 : 지하 3층~지상 15층, 12개 동 세대수 : 827세대 토지등소유자 : 385명 시공사 : HDC현대산업개발 .. 부동산 정보 2023. 9. 13.

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  청담 르엘, 분양정보 및 분양가는? 청담르엘은 서울의 대표적인 부촌인 청담동에서 분양가상한제가 적용되어 일반공급될 예정입니다. 분양일정이 계속 연기되고 있는데 업계에 따르면 10월 정도에 예정되어 있다고 합니다. 브랜드 네이밍에서 느껴지듯 롯데건설의 하이엔드 브랜드를 사용해 청담르엘로 1261세대를 분양할 예정으로 한강조망권은 물론 지하철 청담역까지 편리하게 이용할 수 있는 초역세권 입지를 자랑하는 곳입니다. 청담르엘 일반분양가는 평당 6000만원~7000만원 사이에서 결정될 것으로 예상됩니다. 청담르엘 기본정보 및 사업내용 사업위치 : 서울시 강남구 학동로 609 건폐율 : 18% 용적률 : 299% 사업규모 : 지상 최고 35층, 9개동 세대수 : 1261세대 시공사 : 롯데건설 청담르엘의 분양일정이 계속 연기되고 있습니다. 현재 조합.. 부동산 정보 2023. 9. 12.

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  대전도시철도 도시철도망 계획, 3・4・5호선은? 대전도시철도 추가 건설에 대한 얘기가 계속 나오고 있는데요. 아직 정확하게 확정된 노선은 없지만 대전시 도시철도망계획이 수립되면 3・4・5호선에 대한 구체적인 논의를 진행할 것으로 보입니다. 3・4・5호선 선은 민선 8기의 공약사항으로 현재 용역을 진행 중인 것으로 알려졌습니다. 정확한 노선은 알려진 바가 없어 간략하게 기사 내용을 참조해 간단하게 정리했으니 참조만 하시길 바랍니다. 대전 도시철도 3・4・5호선 도시철도망 계획 대전시가 '대전시 도시철도망 계획 수립'에 나서고 있습니다. 향후 10년의 중장기 계획등을 담기 위해 2021년부터 진행해 온 이번 용역은 빠르면 올래 말에 나올 것으로 예상됩니다. 대전도시철도 1호선(지하철)과 내년 착공예정인 2호선(트램)등을 비롯해 도시교통의 특성 및 교통, .. 부동산 정보 2023. 9. 12.

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  잠실 래미안 아이파크 분양정보 및 분양가는? 올해 하반기 분양예정인 잠실 래미안 아이파크의 분양정보 및 분양가, 입지에 대해 한번 살펴보는 시간을 가져보겠습니다. 잠실 래미안 아이파크는 강남권에서 분양되는 대단지 아파트로 관심이 뜨거운데요, 지상 35층 규모 총 2678세대 대단지 아파트가 탄생하게 됩니다. 일반분양은 올해 하반기로 예정되어 있고 조합원 분양가는 평당 약 4000만 원에 공급되었습니다. 잠실 래미안 아이파크 사업위치 : 서울 송파구 신천동 20-4번지 일대 건폐율 : 17% 용적률 : 276% 사업규모 : 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동 세대수 : 총 2678세대 시공사 : HDC현대산업개발, 삼성물산 컨소시엄 잠실 래미안 아이파크는 송파구 신청동 20-4번지에 위치해 있으며, 잠실 진주아파트가 재건축 정비사업으로 진행하고.. 부동산 정보 2023. 9. 11.

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  송파 미성크로바(잠실 르엘), 35층 1865세대 재건축 송파 미성크로바는 시공사를 롯데건설로 재선정하면서 2025년 12월 준공을 목표로 달려가고 있습니다. 이 구역은 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 르엘을 적용해 '잠실 르엘'을 사용하게 됩니다. 잠실 르엘로 재탄생하면 지상 최고 35층 규모 아파트 총 1865세대가 들어서게 됩니다. 송파 미성아파트는 입지는 물론 인프라까지 잘 갖춰져 있어 누구나 살고 싶은 곳이지만 일반분양가가 평당 5300만 원~6000만 원 수준으로 책정될 것으로 예상됩니다. 송파 미성크로바(잠실 르엘) 사업내용 사업위치 : 서울시 송파구 신천동 17-6번지 일대 구역면적 : 75,684㎡ 건폐율 : 21% 용적률 : 300% 사업규모 : 지하 3층~지상 35층, 13개 동 세대수 : 1865세대(임대 198세대) 시공사 : 롯데건설 송파.. 부동산 정보 2023. 9. 11.