부동산 정보639

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  뉴:홈 하남교산, 구리갈매역세권, 서울마곡, 인천계양 일정 및 분양가 뉴:홈이 사전청약을 시작으로 수도권에 3295세대가 공급됩니다. 대상지역은 하남교산, 안산장상, 서울 마곡, 인천계양, 구리갈매역세권, 남양주진접 등에 나눔형과 일반형이 접수를 시작합니다. 나눔형은 분양가 70% 수준으로 공급되고 일반형은 기존 공공분양과 동일하며 시세의 80% 수준으로 16일~17일에 특별공급을 시작으로 일반공급은 18~19일 각각 접수를 받습니다. 이번 사전청약의 특징은 신혼부부, 생애최초 등의 특별공급 물량이 많아 청년 세대에게 기회가 될 것으로 보고 있습니다. 뉴홈 공공분양주택 유형 및 신청자격 뉴홈 공공분양주택 유형 및 신청자격 정부에서는 50만 호 공급계획과 함께 내 집마련 확대를 위한 새로운 브랜드인 뉴홈을 선보이고 있습니다. 이 뉴홈의 가장 좋은 점은 저렴한 분양가로 내 집.. 부동산 정보 2023. 10. 6.

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  포천~화도 민자고속도로(수도권제2순환도로) 12월 28일 개통 수도권 제2순환고속도로인 포천~화도 민자고속도로 구간이 올해 12월 28일 개통한다는 소식입니다. 수도권 제2순환고속도로는 경기도와 인천광역시를 아우르는 외곽을 연결하는 순환도로로 총연장 길이만 264.km에 달하고 있습니다. 이 중 포천~화도 고속도로는 28.71km의 길이에 왕복 4차선으로 건설되고 있습니다. 현재 공사 공정률은 90%를 넘고 있어 개통에 큰 문제는 없어 보입니다. 수도권 제2순환고속도로 진행 및 구간별 개통일 수도권 제2순환고속도로 진행 및 구간별 개통일 수도권 제2순환고속도로는 국토교통부의 제2차 도로정비기본계획에 포함된 사업으로 현재 공사 중인 경기북부 4개 구간을 순차적으로 개통을 진행할 계획이며, 남부 구간인 인천~안산 구간은 building-buy.com 포천~화도 민자고속.. 부동산 정보 2023. 10. 5.

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  여의도 시범아파트 재건축으로 2466세대 대변신 여의도 시범아파트는 지난해 9월 서울시가 추진 중인 신속통합기획을 완료해 재건축에 대한 정비계획 및 정비구역 지정 안이 통과되어 2466세대 대규모 단지로 재탄생합니다. 지난해 부동산 침체로 여의도 시범아파트 역시 거래가 뜸했지만 최근 다시 거래가 늘면서 조금씩 상승세를 보여주고 있습니다. 이 아파트는 1971년 24개동 1584세대가 지어져 올해 53년 차에 접어든 노후아파트로 지하철 샛강역, 여의도역, 여의나루역과 인접해 있는 위치에 있습니다. 여의도 시범아파트 재건축 사업위치 : 서울시 영등포구 여의도동 50 사업면적 : 약 108,800㎡ 용적률 : 399.99% 사업규모 : 지상 최고 65층 세대수 : 2466세대 여의도 시범아파트가 현재 계획안인 65층 높이로 재건축되면 여의도 재건축 단지들 .. 부동산 정보 2023. 10. 5.

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  군포1・3구역, 금정 3구역 재개발 사업추진 및 추정분양가 경기도 군포시 내 군포 1・2・3 구역이 재개발사업 정비 계획 수립 및 지정(안)이 주민공람에 들어감에 따라 곧 정비구역 지정절차를 밝을 예정입니다. 이 구역 주민들은 뉴타운 사업이 무산된 이후 노후 건축물 증가로 정비계획이 필요하다고 판단해 지난 11월 재개발 정비계획을 만들어 시에 제안한 것으로 알려졌습니다. 현재 계획안을 토대로 추정분양가를 보면 3개 구역 모두 비슷한 수준을 형성하고 있습니다. 또한 3개 구역의 재개발이 완료되면 총 2200세대 규모의 새로운 단지는 물론 주거환경이 크게 개선될 전망입니다. 군포 1 구역, 3 구역, 금정 3 구역 재개발 내용 군포 1 구역과 3 구역, 금정 3 구역의 전체 재개발 면적은 약 97,000㎡ 부지로 군포로와 산본로를 따라 위치해 있습니다. 인근에는 군.. 부동산 정보 2023. 10. 4.

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  성수동 재개발・재건축(장미・한남하이츠・세림・성수1구역・응봉1구역) 성수동은 몇 년 전부터 꾸준하게 재건축 및 재개발에 대한 관심이 높은 지역 중 한 곳입니다. 대표적인 재개발 구역으로 성수전략구역 1~4 구역을 주축으로 성수동 삼표레미콘부지 개발계획 등이 발표되었고, 이외에도 규모는 작지만 추진위원회나 조합을 구성한 재건축 사업지는 장미아파트, 한남하이츠, 성수 1 구역, 응봉 1구역, 마장 세림아파트 등 총 5곳을 들 수 있습니다. 성수동 재개발 및 재건축 구역 성수동에서 가장 큰 재개발 사업지는 성수전략구역 1~4 구역입니다. 재건축 사업으로는 제일 빠르게 진행되고 있는 장미아파트를 비롯해 한남하이츠, 세림아파트, 성수 1 구역, 응봉 1구역 등이 진행되고 있습니다. 성수전략정비구역 정비계획 변경으로 수변친화 감성도시로... 성수전략정비구역 정비계획 변경으로 수변친.. 부동산 정보 2023. 10. 4.

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  부동산 신탁의 개념, 종류, 장점에 대해 알아보기 재건축이나 재개발을 진행할 때 신탁방식에 대한 내용을 종종 듣게 되는데요, 이 신탁방식은 부동산 소유주가 전문 지식을 가지고 있는 신탁사에 소유권을 넘겨 사업을 추진하는 방식입니다. 여기에는 크게 토지신탁과 비토지신탁이 있으며, 세부적으로 여러 신탁방식이 있습니다. 간략하게 토지신탁에 대해 알아보고 장점은 무엇인지에 대해 설명해 보겠습니다. 부동산 신탁이란 무엇일까요? 오늘은 부동산 신탁의 개념 및 신탁의 종류, 장점 등에 대해서 간략하게 알아보겠습니다. 부동산 신탁의 개념 부동산 신탁은 부동산 소유주가 전문신탁회사에게 소유권을 이전해 신탁회사의 전문지식이나 자금 등을 결합해 개발, 관리, 처분 등을 하고 그에 따른 이익을 돌려받을 수 있는 부동산 제도를 말합니다. 대체적으로 부동산을 신축할 때 신탁을 .. 부동산 정보 2023. 10. 2.

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  안산 주공5단지 1구역, 897세대 재건축 안산 주공 5단지 1 구역은 2 구역 바로 뒤편에 위치해 있으며, 재건축을 통해 지상 최고 38층 규모 897세대가 조성될 예정입니다. 이곳은 주공 5단지 1 구역과 2 구역을 합치면 총 1948세대의 대규모 단지가 들어서게 됩니다. 2021년 9월 사업시행인가를 획득한 주공 5단지 1 구역은 관리처분인가를 준비 중이지만 공사비 및 조합원들의 갈등으로 재건축 사업이 다소 지연되는 모습을 보이고 있습니다. 안산 주공5단지 1 구역 사업내용 사업위치 : 안산시 단원구 고잔동 675번지 일대 사업면적 : 35,748㎡ 건폐율 : 16.37% 용적률 : 274.83% 사업규모 : 지하 2층~지상 38층, 6개 동 세대수 : 897세대 시공사 : 롯데건설 안산 주공 5단지 1 구역은 2017년 8월 조합설립인가를.. 부동산 정보 2023. 9. 28.

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  안산주공 5단지 2구역 설계 및 분양가, 입지는? 수인분당선과 지하철 4호선 중앙역과 인접한 안산주공 5단지 2 구역은 롯데건설이 시공을 맡아 총 1051세대가 건설될 예정입니다. 최근 이 구역은 관리처분변경계획을 위해 임시총회를 개최해 공사비 증액에 대한 내용도 함께 처리한 것으로 알려졌습니다. 이에 따라 일반분양 예정인 511세대에 대한 평균 분양가도 상향되어 평당 2230만 원에 공급될 것으로 보입니다. 안산주공 5단지 2 구역 사업내용 사업위치 : 안산시 단원구 고잔동 674번지 일대 사업면적 : 42,749㎡ 건폐율 : 16.54% 용적률 : 279.78% 사업규모 : 지하 2층~지상 38층, 7개 동 세대수 : 1051세대 주차대수 : 1405대 조합원 : 528명 시공사 : 롯데건설 단원구 고잔동 674번지 일대에 위치한 안산주공 5단지 2.. 부동산 정보 2023. 9. 28.

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  경강선(여주~원주), 동해북부선(강릉~제진), 동서고속화(춘천~속초), 중앙선 개통 및 사업내용 강원도 중심으로 추진되는 5개 철도사업이 12조 원의 예산을 집행해 각 구간별 건설사업에 대한관심이 높아지고 있습니다. 경간선 여주~원주 복선전철과 동해선 강릉~제진, 동서고속화 춘천~속초 철도사업은 2027년 개통을 목표로 하고 있고 중앙선 원주~제천 복선전철 사업은 올해 12월, 중앙선 도담~영천 복선전철 사업은 내년 2024년 12월 개통을 예상하고 있습니다. 이 노선들이 전부 개통되면 강원은 수도권접근성은 물론 그에 따른 기대효과가 클 것으로 보입니다. 강원도 5개 노선 철도건설 사업 강원도가 현재 추진 중인 5개 철도건설 사업은 경간선 여주~원주 복선전철, 동해 북부선 강릉~제진 철도, 춘천~속초 동서고속화 철도, 중앙선 도담~영천 복선전철, 중앙선 원주~제천 복선전철 사업이 추진되고 있습니다... 부동산 정보 2023. 9. 27.

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  용인~광주, 시흥~수원 고속화도로 민자사업 본격시동 경기도는 용인~광주, 시흥~수원 고속화도로를 신규 민자사업으로 추진하고 있습니다. 두 개 노선전부 민자사업자가 최초로 노선을 제안해 이번 한국개발연구원 민자적격성 조사에서 사업성 1을 넘어 비용대비 편익성이 높은 것으로 나와 본격적인 시동을 걸게 되었습니다. 경기도는 이후 전략환경영향평가 및 민간투자 사업자 선정 등의 후속절차를 진행해 2~3년 안에 착공에 들어갈 계획입니다. 용인~광주, 시흥~수원 고속화도로 본격추진 경기도가 10년만에 추진하고 있는 용인~광주구간, 시흥~수원 구간 고속화도로가 본격적으로 추진될 전망입니다. 이 두개구간의 고속화도로가 한국개발연구원(KDI)의 민자적격성 조사를 통과해 2030년 전후로 개통되면 경기 남부지역의 교통망이 크게 개선될 것으로 보입니다. 용인~광주 고속화도로 .. 부동산 정보 2023. 9. 27.

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  부산급행철도(BuTX) 사업내용 및 노선도 정리 부산시는 차세대 부산형 급행철도(BuTX)를 2030년 전까지 개통하기 위해 민간투자사업으로 추진하고 있습니다. 이는 2030년 부산 세계박람회의 성공적 개최와 가덕 신공항 사업에 발맞춰 2025년 착공에 들어가 2030년 개통을 목표로 움직이고 있습니다. 부산급행철도(BuTX)는 가덕신공항에서 북항을 거쳐 오시리아 선까지 연결되는 노선으로 최고 속도 180km로 운행될 예정입니다. 부산급행철도(BuTX) 사업내용 부산급행철도(BuTX)는 도심형 단거리로 운용하는 신교통수단으로 하이퍼튜브 캡슐차량과 고속전동차, 수소전동차가 거론되었지만 최근 수소 철도차량 기술을 도입해 민간투자사업으로 추진할 방침이라고 밝혔습니다. 차세대 부산급행철도는 대심도(지하 30~40m 깊이 터널)를 이용해 저탄소 친환경열차인 수.. 부동산 정보 2023. 9. 25.

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  중림동 398번지 재개발, 사업추진내용 및 분양가 중림동 398번지 일대는 지하철 2호선과 5호선이 가까운 충정로역에 인접해 있는 곳으로 서울역까지 이동도 편리한 곳입니다. 이 구역은 최근 정비구역이 지정되면서 빠르게 조합설립을 추진해 본격적인 재개발에 착수했습니다. 중림동 398번지 일대는 재개발을 통해 총 791세대를 건립할 예정이며, 현재 계획안에는 조합원 분양가 평당 평균 3000만 원 초반, 일반분양가 평당 약 3829만 원 선으로 추정되고 있습니다. 중림동 398번지 재개발 사업 및 추진내용 사업위치 : 서울시 중구 중림동 398번지 일대 사업면적 : 28,315㎡ 건폐율 : 25.85% 용적률 : 299.73% 사업규모 : 지하 5층~지상 25층, 6개 동 세대수 : 791세대(공공주택 191세대) 토지등소유자 : 419명 중구 중림동 39.. 부동산 정보 2023. 9. 25.