안산 주공 5단지 1 구역은 2 구역 바로 뒤편에 위치해 있으며, 재건축을 통해 지상 최고 38층 규모 897세대가 조성될 예정입니다.
이곳은 주공 5단지 1 구역과 2 구역을 합치면 총 1948세대의 대규모 단지가 들어서게 됩니다. 2021년 9월 사업시행인가를 획득한 주공 5단지 1 구역은 관리처분인가를 준비 중이지만 공사비 및 조합원들의 갈등으로 재건축 사업이 다소 지연되는 모습을 보이고 있습니다.
안산 주공5단지 1 구역 사업내용
- 사업위치 : 안산시 단원구 고잔동 675번지 일대
- 사업면적 : 35,748㎡
- 건폐율 : 16.37%
- 용적률 : 274.83%
- 사업규모 : 지하 2층~지상 38층, 6개 동
- 세대수 : 897세대
- 시공사 : 롯데건설
안산 주공 5단지 1 구역은 2017년 8월 조합설립인가를 획득하고 2018년 1월 롯데건설을 시공사로 선정하고 2021년 9월 사업시행인가를 받은 곳입니다.
이 구역은 재건축을 통해 지하 2층~지상 38층, 6개 동 총 897세대를 계획하고 있습니다.
바로 옆에 주공 5단지 2 구역이 1051세대로 잰 건축을 진행하고 두 개역 다 시공사인 롯데건설이 건설할 예정으로 이 두 개 구역을 합치면 2000여 세대에 달하는 대규모 단지가 탄생하게 됩니다.
하지만 1 구역의 경우 금리인상과 공사비 인상 등을 두고 조합원들 간 갈등을 겪고 있어 2 구역보다 일반분양이 늦어질 것으로 예상됩니다.
안산주공 5단지 2구역 설계 및 분양가, 입지는?
수인분당선과 지하철 4호선 중앙역과 인접한 안산주공 5단지 2 구역은 롯데건설이 시공을 맡아 총 1051세대가 건설될 예정입니다. 최근 이 구역은 관리처분변경계획을 위해 임시총회를 개최해 공
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안산 주공 5단지 1 구역 타입별 세대수
| 타입 | 세대수 |
| 51타입 | 34세대 |
| 59A타입 | 174세대 |
| 59B타입 | 104세대 |
| 59C타입 | 141세대 |
| 59D타입 | 36세대 |
| 74A타입 | 67세대 |
| 74B타입 | 32세대 |
| 74C타입 | 99세대 |
| 84A타입 | 34세대 |
| 84B타입 | 71세대 |
| 84C타입 | 71세대 |
| 101타입 | 34세대 |
| 합계 | 897세대 |
공급되는 세대수를 보면 51 타입, 59 타입, 74 타입, 84 타입, 101 타입으로 구성되어 있지만 상대적으로 84타 입보다 소형평형이 더 많은 걸 알 수 있습니다.
아직 정확한 분양가는 알 수 없지만 주공 5단지 2 구역이 평당 일반분양 2230만 원, 조합원 분양 1720만 원인 것을 감안하면 비슷한 수준으로 형성될 것으로 예상됩니다.
안산 주공 5단지 1 구역 입지환경
다양한 재건축 및 정비사업이 진행 중인 안산 주공 5단지 1 구역 일대는 위에서 설명드린 것처럼 주공 5단지 2 구역이 바로 옆에 붙어있고 지하철 수인분당선, 4호선 중앙역이 800m 거리에 위치해 있습니다.
개발호재로 2025년 개통예정인 신안산선이 중앙역을 지나갈 계획으로 향후 광명역에서 경부고속철도를 비롯해 서울역까지 편리하게 이동이 가능합니다.
학교는 중앙초등학교, 중앙중학교, 경안고등학교 등이 아주 가까워 걸어서 통학이 가능합니다.
또한 안산 중심 상업시설 지역과 인접해 있어 롯데마트나 롯데백화점, 롯데플라자, 롯데 시네마 등의 편의시설과 고려대병원 등의 의료시설과 문화시설 등을 모두 갖춘 최적의 입지를 갖추고 있습니다.
또한 가장 큰 장점으로 중앙공원을 앞마당처럼 누릴 수 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
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