부동산 정보620

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  대전 장대B구역 사업현황, 총 2744세대 건립 대전 재정비촉진지구 대전 장대 A구역, B구역, C구역 중 제일 빠르게 사업추진 중인 장대 B구역은 지난 2019년 조합설립을 완료하고 시공사를 현대건설로 선정해 총 2744세대를 건립할 예정입니다. 향후 설계변경 등으로 인해 층수나 세대수는 수정될 수 있습니다. 이 장대 B구역은 유성천인근에 위치하고 대전 지하철 구암역도 인근에 있어 입지적으로 나쁘지 않은 구역이라고 생각됩니다. 또한 조합원이 생각보다 적어 일반분양 물량도 상당할 것으로 예상되는 구역입니다. 대전 장대 B구역, 재개발 현황 사업위치 : 대전광역시 유성구 장대동 14-5번지 일대 구역면적 : 97,213㎡ 사업규모 : 지상 55층, 9개 동 세대수 : 2744세대 조합원 : 546명 시공사 : 현대건설 대전 장대 B구역은 지난 2006년.. 부동산 정보 2023. 8. 28.

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  장대C구역 총 1439세대 신탁방식으로 재개발 대전시에 재개발 중인 장대 C구역이 무궁화신탁・대한토지신탁을 사업시행자로 지정했다는 소식입니다. 이로써 그동안 지지부진했던 재개발추진이 속도를 낼 전망입니다. 장대 C구역은 재개발을 통해 지상 49층 규모, 총 1439세대를 건립할 예정으로 인근에 구역 B장대 구역과 장대C구역이 합해지면 약 6000세대 가까운 단지가 탄생될 것으로 보입니다. 신탁방식도 장단점이 있는 만큼 소지등소유자들이 잘 합심해 사업을 추진했으면 하는 바램입니다. 장대 C구역 사업추진 내용 및 입지분석 사업위치 : 대전시 유성구 장대동 283-10번지 일원 사업면적 : 47,066㎡ 건폐율 : 46.42% 용적률 : 676.74% 사업규모 : 지하 4층~지상 49층 세대수 : 1439세대(임대주택 72세대 포함) 토지등소유자 : 51.. 부동산 정보 2023. 8. 28.

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  상대원 2구역 5090세대, 사업추진현황 및 분양정보 상대원 2 구역은 5000 세대 넘는 대단지 사업지로 바로 옆 상대원 3 구역도 9000세대가 넘을 것으로 예상됩니다. 상대원 3구역은 올해 말 정비구역 지정을 예상하고 있으며, 이 두 개 구역만 합쳐도 약 15,000 규모의 신규아파트가 공급됩니다. 하지만 상대원 3구역은 아직 재개발 초기단계라 시간이 필요해 보이며, 상대원 2 구역은 지난 2021년 관리처분인가를 받은 후 현재 이주가 거의 끝나가고 있습니다. 상대원 2 구역은 5090세대를 건립할 예정으로 구역 면적이 넓어 철거 기간도 상당할 것으로 보입니다. 현재 상황을 감안하면 2025년 이후에나 착공 및 일반분양이 진행될것으로 예상됩니다. 상대원 2구역 사업추진 현황 사업위치 : 경기도 성남시 중원구 희망로 353번 길 22 일원 사업면적 : .. 부동산 정보 2023. 8. 25.

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  도심 공공주택 복합사업개념 및 본지구・예정지구 위치 국토교통부에서 신길 15 구역과 중랑구 사가정역 인근, 용마터널이는, 은평구 녹번역 인근 등 총 4곳을 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정했다는 소식입니다. 예정지구로 지정되면 지정된 주민들 의견청취를 거쳐 3분의 2(토지면적 2분의 1) 이상 동의를 얻으면 본 지고 지정절차를 거쳐 본격적인 정비사업이 시작됩니다. 현재 예정지구로 지정된 곳은 서울 4곳 경기 5곳 인천 1곳으로 총 10곳이 도심공공주택 복합사업 예정지구로 지정되어 있습니다. 그럼 본지구와 예정지구는 어디인지 간략하게 살펴보겠습니다. 도심 공공주택 복합사업 개념 및 절차 도심 공공주택 복합사업은 사업성이 낮아 재개발이나 재건축이 어려운 도심 내 노후 저층 지역이나 역세권, 준공업지역을 공공(한국토지주택공사)이 주도해 개발하는 사업을 말.. 부동산 정보 2023. 8. 25.

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  가덕신공항 2029년 준공, UAM이착륙장, 여객터미널도 함께조성 가덕 신공항 건설계획에 대한 기본계획안을 국토교통부가 발표했습니다. 현재 가덕 신공항 사업은 국토부 산하조직인 가덕도 신공항건립추진단을 중심으로 사업이 추진될 정망입니다. 이번 기본계획안에는 도로확장, 철도 및 UAM 이착륙장, 여객터미널도 함께 포함돼 있습니다. 가덕 신공항은 24시간 운영이 가능한 국제공항으로 추진하고 2029년 개항을 목표로 움직이고 있습니다. 그럼 국토교통부가 이번에 발표한 주요 내용은 어떤 것들인지 한번 알아보도록 하겠습니다. 가덕 신공항 건설, 2029년 12월 개통목표 국토교통부가 2029년 가덕 신공항 건설사업 기본계획안내용을 공개했습니다. 국제공항으로 건설예정인 가덕 신공항은 666만 9000㎡ 규모로 총사업비 13조 7000억 원으로 추정하고 있습니다. 메인 활주로 35.. 부동산 정보 2023. 8. 24.

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  서부선과 고양은평선 직결유력, 착공은 2024년 하반기 서부선 경전철 사업이 점점 가시화되고 있습니다. 당초 2023년 하반기에 착공을 목표로 사업을 추진했지만 올해 실시협약을 진행하고 내년 2024년 하반기에 착공에 들어갈 것으로 분석되고 있습니다. 지난 23일 서부선 도시철도 민간투자사업 실시협약(안)이 행정예고가 진행되면서 서울시와 사업자 간 협상이 마무리 단계인 것으로 파악하고 있습니다. 서울시는 연내 실시협약을 완료해 내년 안으로 가능한 한 빨리 공사에 들어가겠다는 방침입니다. 또한 사부선과 고양은평선간 연결방식은 환승 없이 직결연결로 추진될 확률이 높은 것으로 보입니다. 서부선 경전철과 고양은평선 직결연결될까? 서부선은 새절역에서 서울대입구역까지 총연장 15.8km 노선으로 16개의 정차역이 연결됩니다. 고양은평선은 서울 은평구 새절역에서 경기도 .. 부동산 정보 2023. 8. 24.

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  (민간・공공)임대주택 종류 및 장점은? 임대주택에 대한 얘기를 많이 들어보셨을 텐데요, 임대주택은 알겠는데 민간임대주택과 공공임대주택은 무엇이 다른지 어떤 좋류가 있는지에 대해 자세하게 알고 계시는 분은 많지 않을 겁니다. 임대주택에는 국민임대, 공공임대, 민간임대, 행복주택 등 다양한 임대주택이 있습니다. 사업자에 따라 민간임대주택과 공공임대주택으로 갈리지만 대부분 임대주택이라고 하면 국민임대주택, 행복주택, 영구임대주택, 최근에는 청년이나 신혼부부를 위한 임대주택등을 떠올리게 됩니다. 그럼 이런 임대주택의 개념을 한번 살펴보고 그에따른 종류는 어떻게 되고 장점은 무엇이 있는지 한번 되짚어 보는 시간을 가져보겠습니다. 참고로 임대주택은 마이홈을 통해 전국어디든 찾아볼 수 있습니다. 우선 임대주택은 무엇일까요? 임대주택은 공공기관이나 민간업자.. 부동산 정보 2023. 8. 24.

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  서해선 일산~대곡~소사~원시~홍성, 경부선 KTX 연결사업 총정리 서해선은 일산에서 홍성까지 서부를 남북으로 횡단하는 아주 긴 노선입니다. 올해 서해선 대곡소사선 개통을 시작으로 일산까지 연장개통하게 되는데요, 최근에는 경부고속철도와 연결하는 KTX직결사업까지 최종관문인 기획재정부 예비타당성 대상에 포함되어 예비타당성 조사를 받게 되었습니다. 오늘은 서해선의 전체노선은 어떻게 되고 직결연결 부분은 어디인지 전반적으로 정리하는 시간을 가져보겠습니다. 서해선 복선전철 진행 및 KTX연결사업 서해선 일산~대곡 2023년 8월 28일 개통 서해선 대곡~소사 2023년 7월 1일 개통 서해선 소사~원시 2018년 6월 16일 개통 서해선 송산~홍성 2024년 하반기 개통예정 서해선 복선전절~경부고속철도 KTX직결(이음)사업 2030년 완공목표 서해선 복선전철은 경기도 고양시 대.. 부동산 정보 2023. 8. 24.

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  장위 6구역, 1637세대 분양정보 및 분양가는? 하반기에 분양예정인 장위 6 구역에 대해 알아보겠습니다. 여기저기 찾아보면 아직 정확한 일정은 나오지 않았고 공사비 인상문제가 해결되지 않은 것으로 보입니다. 장위 6 구역은 대우건설이 시공을 맡아 '라디우스 파크푸르지오'로 총 1637세대를 선보일 예정입니다. 입주는 2026을 목표로 하고 있고 현재 분위기로 장위 6구역 일반분양가는 평당 3200만 원~3400만 원 정도 예상되지만 정확한 금액은 입주자모집공고를 확인해야 알 수 있습니다. 장위 6구역 분양정보 및 사업내용 사업위치 : 서울시 성북구 장위동 25-55 일대 사업면적 : 105,163㎡ 건폐율 : 19% 용적률 : 264% 사업규모 : 지하 3층~지상 33층, 15개 동 세대수 : 1637세대(임대 285세대) 조합원 : 620명 주차대수.. 부동산 정보 2023. 8. 23.

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  인천발, 수원발 KTX(연결사업) 진행사황 및 개통일은? 고속철도 KTX확충 사업으로 인천과 평택 및 수도권 내 이동 편의성이 훨씬 좋아질 전망입니다. 인천발, 수원발 KTX 사업과 관련해 평택~오성 2 복선화 사업과 호남고속철도 2단계, 경부고속철도와도 연결되기 때문에 인천, 안산, 화성을 비롯해 부산이나 목표까지 이용할 수 있게 됩니다. 하지만 각 철도노선이 개통시기가 달라 현재 어떻게 진행되고 있는지 한번 살펴보는 시간을 갖겠습니다. KTX(고속화철도) 신설 및 확장 개통은? 인천발 KTX 사업 - 2025년 개통예정 수원발 KTX 사업 - 2025년 개통예정 호남고속철도 2단계 사업 - 2025년 완공예정 평택~오송2복선화 사업 - 2028년 개통목표 인천발 KTX사업은 최근 2024년 예산안 방향을 발표해 2025년 개통을 위해 추진되고 있지만 공정률.. 부동산 정보 2023. 8. 23.

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  인천 화수화평 재개발, 송현1・2차 재건축 사업내용 인천 동구에 위치한 화수화평 재개발 사업지와 송현 1・2차 재건축 사업이 건축심의를 조건부로 통과해 정비사업의 발판을 마련했습니다. 화수화평 재개발 사업은 지난 2019년 현대건설이 시공사로 선정되어 이번 건축심의에서 2770세대로 계획되어 있습니다. 송현 1・2차 재건축 사업은 호반건설이 시공권을 가져가 총 1073세대를 건립하게 됩니다. 인천 동구 화수화평과 송현 1・2차 구역을 합치면 세대수만 약 3800세대에 이릅니다. 인천 동구 화수화평, 송현 1・2 구역 총 3800세대 공급 인천 동구지역의 화수화평 재개발 사업지와 송현 1・2차 아파트 재건축 사업이 건축심의를 통과하면서 올해 하반기 사업시행인가를 목표로 사업을 추진하고 있습니다. 이 두구역은 송현사거리와 인접한 지역으로 오른쪽은 송현 1・2.. 부동산 정보 2023. 8. 22.

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  여의도 대교아파트, 49층 높이 900세대로 재건축 여의도 대교아파트가 신속통합기획 주민총회에서 정비계획 입안이 의결되어 49층 높이 약 900세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정입니다. 대교추진준비위원회는 조합설립 동의율이 86%를 확보한 만큼 올해 안으로 조합설립인가를 받으면 바로 시공사 선정과정에 들어가 2028년 입주를 목표로 사업을 추진할 방침입니다. 여의도 대교 재건축, 사업추진내용 사업위치 : 서울시 영등포구 여의도동 41 일원 대지면적 : 26,879㎡ 용적률 : 440.95% 사업규모 : 지상 최고 49층, 4개동 세대수 : 900세대 토지등소유자 : 448명 주차대수 : 2228대 여의도 대교아파트가 지난 19일 주민총회를 개최해 신속통합기획 관련 정비안을 의결했다고 합니다. 이 구역은 신속통합기획 자문방식으로 진행한 정비계획을 보면 .. 부동산 정보 2023. 8. 21.