부동산 정보620

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  대전 내동2구역 재개발로 2056세대 추진 대전 내동 2 구역은 약 83% 이상이 노후건물로 재개발을 통해 2056여 세대로 신축될 계획입니다. 내동 2 구역 추진준비위원회는 지난 6월 정비구역 지정을 위한 입안절차를 마무리해 내년 안으로 정비구역 지정을 목표로 사업을 추진하고 있습니다. 총 2056세대로 계획되어 있는 내동 2구역은 임대세대 107세대를 비롯해 토지등소유자가 750명으로 일반분양이 1000세대가 넘을 것으로 예상되는 곳입니다. 대전 내동 2구역 사업추진 현황 사업위치 : 대전 서구 내동 39-1번지 일대 구역면적 : 122,768㎡ 건폐율 : 13.90% 용적률 : 212.52% 사업규모 : 지하 2층~지상 35층 세대수 : 2056세대 토지등소유자 : 약 750명 대전 내동 2구역은 122,768㎡로 반듯한 면적으로 이뤄져 있.. 부동산 정보 2023. 8. 21.

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  신분당선 지선, 동천역~시스템반도체 국가산단 추진 용인시는 신분당선 지선으로 동천역에서 첨단 시스템반도체 국가산단까지 연결되는 노선을 추진합니다. 이에 용인시는 내년 7월까지 약 1년간에 걸쳐 신규 철도망 구상 및 타당성 조사 용역에 착수했습니다. 이와 함께 오는 12월 경기도 도시철도망 구축계획에 용인경전철 동백역에서 신봉역까지 노선도 포함될 경우 신분당선 지선과의 연계성도 함께 검토할 방침이라고 합니다. 앞서 용인시는 산업부로부터 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 선정되었습니다. 신분당선 지선, 국가산단까지 추진 신분당선 지선 신설사업은 용인시 민선 8기 공약사업으로 동천역~죽전~마북~동백~첨단시스템반도체 국가산단(처인구 남사읍)까지 이어지는 신설 노선입니다. 올해 초부터 중반까지만 해도 동천역에서 동백까지 타당성 용역을 진행했지만 지난 7월 용인시.. 부동산 정보 2023. 8. 20.

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  부동산 직거래시 절차와 주의사항은 무엇일까? 부당산 플랫폼이나 온라인 등이 발달되면서 집을 구하는 폭이 넓어졌습니다. 간혹 급매나 급급매 집들이 나오기도 하고 생각보다 괜찮은 집들이 있지만 보증금이나 매매금액이 높을수록 중개료가 부담되기도 합니다. 따라서 보증금이 적거나 월세 등의 계약을 할 때 직거래를 통해 하시는 분들도 많아졌고 각종 온라인이나 앱을 통해 진행하기도 합니다. 하지만 거래금액이 크거나 매매 등을 진행할 때는 직거래를 피하고 믿을 수 있는 공인중개사를 통해 거래하시는 걸 추천드립니다. 만약 직거래를 생각하고 있다면, 부동산 현장을 방문하는 것부터 마지막 신고과정까지 전체적인 절차를 확인하고 그에따른 주의사항을 한번 얘기해 보겠습니다. 부동산 직거래 시 이것만큼은 알고 있자 최근 부동산을 직거래로 거래하는 분들이 늘고 있는 반면 부동.. 부동산 정보 2023. 8. 19.

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  서울 하반기 청약(분양)준비 10개단지 청약일(분양일)과 분양가는? 서울과 수도권 청약단지들이 속속 나오고 있습니다. 가장 최근에 분양한 서울 광진구 롯데캐슬 이스트폴이 평균 98.44:1의 경쟁률을 보여줬고 용산구의 용산호반써밋에이디션이 경쟁률 163.7:1을 기록하면서 마감되었습니다. 또 래미안라그란 데는 1순위 청약에서 468세대 모집에 3만 7024명이 청약해 평균 79.1 : 1의 경쟁률을 달성했습니다. 하반기에도 서울 강남권을 중심으로 분양준비 중인 단지들은 송파구 잠실래미안아이파크, 강남구 대치동 디에이치대치에델루이, 청담동 청담르엘, 서초구 잠원동 신반포메이플자이, 반포동 래미안 원펜타스, 방배동 이문 아이파크자이, 래미안 월페를라 등이 있습니다. 서울 청약준비중인 단지 지역 단지명 세대수 청약일 동작구 상도 푸르지오 클라베뉴 771세대(특공 370세대, .. 부동산 정보 2023. 8. 18.

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  개포경남・현대1차・우성3차 통합재건축, 2340세대로 탈바꿈 1984년에 준공된 개포동 양재천 일대 개포경남, 현대 1차, 우성 3차 아파트가 하나의 단지로 묶어 50층 내외 총 2340세대 친환경 수변특화 대단지로 변신합니다. 지난 17일 서울시는 이 3개의 아파트 단지 일대의 신속통합기획이 확정되어 재건축을 진행한다고 밝혔습니다. 일명 개우현으로 불리는 이 단지들 바로 아래에는 6702세대 규모 디에이치퍼스티어 아이파크가 올해 말 입주예정을 앞두고 있으며, 인근 개포동과 도곡동, 대치동 등 재건축 단지들이 속도를 내고 있습니다. 개포 경남・현대1차・우성3차 재건축 추진내용 구역면적 : 132,571㎡ 용도지역 : 제3종일반주거지역 사업규모 : 지상 최고 50층내외 세대수 : 2340세대 서울 강남구 개포동에 위치한 경남・현대 1차 우성 3차 아파트, 일명 경우.. 부동산 정보 2023. 8. 17.

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  딸기원2지구 관리처분인가 완료, 총 1096세대 공급 경기도 구리시에 위치한 딸기원 2 지구 재개발 사업지가 관리처분인가를 완료했습니다. 예전에도 포스팅을 한 적이 있지만 드디어 관리처분인가를 받아 재개발 사업이 막바지에 이르렀습니다. 딸기원 2지구는 전용면적 39㎡~123㎡까지 구성되며, 총 1096세대를 공급하게 됩니다. 조합 측은 바로 조합원들의 이주 절차에 들어가 철거 등을 빠르게 추진할 예정입니다. 현재 이곳은 딸기원 1 지구와 2 지구로 정비구역을 나눠 재개발 사업을 진행 중에 있습니다. 딸기원 2지구 사업추진내용 사업위치 : 경기도 구리시 교문동 339번지 일대 정비구역 면적 : 84,013㎡ 건폐율 : 21.1% 용적률 : 185.9% 사업규모 : 지하 4층~지상 15층, 22개 동 세대수 : 1096세대(임대 242세대) 시공사 : 중흥건설.. 부동산 정보 2023. 8. 17.

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  사모2구역 4148세대, 사업추진내용 및 분양가 청주시 최대 재개발 사업지인 사모 2 구역이 시공사 재선정에 나서 현대건설・대우건설・한신공영 컨소시엄이 선정되었습니다. 지난해 4월 사업시행계획인가를 받아 재개발 사업을 추진 중인 사모 2 구역은 올해 기존 시공사와 본계약을 체결했지만 이를 해지하고 경쟁입찰을 통해 새로운 시공사를 재선정하였습니다. 서원구 사직동 644번지 일대에 위치한 사모 2 구역은 지상 최고 29층 규모 총 4148세대를 건립할 예정으로 사업지 주변에 SK하이닉스가 2025년 반도체공장 및 생산설비 구축 등을 계획하고 있습니다. 사모2 구역 재개발, 사업추진내용 사업위치 : 청주시 서원구 사직동 644번지 일원 구역면적 : 222,603㎡ 건폐율 : 15.37% 용적률 : 237.4% 사업규모 : 지하 4층~지상 29층, 50개 동.. 부동산 정보 2023. 8. 17.

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  북변4구역 사업시행계획 변경, 3058세대로 분양예정 북변 4 구역은 2013년 조합설립인가를 받아 최근 사업시행계획 변경이 마무리되었다고 합니다. 김포시 북변동 184번지 일대에 위치한 북변 4 구역은 이번 변경안으로 구역면적도 증가하고 세대수도 기존 2843세대에서 3058세대로 증가했습니다. 김포골드라인 걸포북변역 초역세권에 위치한 북변 4 구역은 올해 중으로 착공 및 분양을 위한 행정절차를 진행해 내년 상반기에 일반분양을 공급할 계획입니다. 북변 4 구역 사업시행변경인가 내용 사업위치 : 경기도 김포시 북변동 184번지 일대 구역면적 : 159,254㎡ 건폐율 : 27.49% 용적률 : 331.3% 사업규모 : 지하 4층~지상 35층, 29개 동 세대수 : 3058세대(임대 154세대) 시공사 : 한양건설 북변 4 구역은 2013년 조합설립인가를 거.. 부동산 정보 2023. 8. 16.

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  잠실주공 5단지, 50층에서 70층 6303세대로 변경 송파구에 위치한 잠실주공 5단지가 서울시가 추진 중인 신속통합기획으로 최고 70층 높이로 정비계획 변경 절차에 들어갔다는 소식입니다. 잠실 5단지는 지난해 2월 지상 50층 규모로 정비계획안을 결정받고 2030 서울플랜을 적용한 계획으로 건축심의까지 접수한 상태였습니다. 하지만 최근 최고 70층 높이로 2040 서울플랜을 재수립해 총 6303세대로 계획하고 있습니다. 잠실주공 5단지 개요 및 추진내용 위치 : 서울시 송파구 잠실동 27 일원 대지면적 : 303,484㎡ 용적률 : 138% 현재규모 : 지상 15층, 30개 동 세대수 : 3930세대 준공일 : 1978년 4월 단지평형 : 34평, 35평, 36평 대지지분 : 평균 약 22.53평 잠실주공 5단지가 2040 서울플랜 재수립에 따라 준주거지역.. 부동산 정보 2023. 8. 16.

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  도화1구역, 뉴스테이 방식으로 2331세대 건립예정 지난해 관리처분계획인가를 받은 도화 1 구역은 뉴스테이방식으로 사업을 진행하고 있으며 현재 이주율은 80% 정도 진행된 것으로 알려졌습니다. 도화 1 구역은 지하철 1호선 주안역과 인접한 역세권 단지로 구역면적 81,788㎡ 부지에 아파트와 오피스텔 총 2331세대를 건립할 예정입니다. 평형대를 보면 중소형으로 구성되어 있고 59 타입 비중이 높은 단지입니다. 도화 1구역, 뉴스테이로 2331세대 건립 사업위치 : 인천시 미추홀구 도화동 372-18번지 일대 구역면적 : 81,788㎡ 건폐율 : 18.08% 용적률 : 329.32% 단지규모 : 지하 4층~지상 40층, 16개 동 세대수 : 2280세대 + 오피스텔 51실 시공사 : DL이앤씨 조합원 : 1023명 도화 1 구역은 2016년에 공공지원 임.. 부동산 정보 2023. 8. 16.

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  금송구역, 전도관구역 뉴스테이로 총 5600세대 건립 금송구역은 인천 동구에서 가장 큰 규모로 재개발 사업이 추진 중에 있습니다. 금송구역은 총 3965세대에서 3865세대로 변경될 예정으로 바로 옆에 불어있는 전도관구역과 합치면 5600여 세대에 이릅니다. 시공사는 2개 구역 전부 DL이앤씨로 e-편한 세상 브랜드를 달게 됩니다. 금송구역과 전도관구역은 뉴스테이로 사업을 진행중이며, 금송구역은 이주율 99%, 전도관구역은 이주를 완료해 조망간 착공에 들어갈 예정입니다. 금송구역, 전도관구역 뉴스테이 사업으로 추진 금송구역과 전도관구역은 DL이앤씨 (대림그룹)가 시공을 맡아 뉴스테이 사업지로 주목을 받고 있는 곳입니다. 뉴스테이는 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 주거서비스를 받을 수 있는 사업으로 기업형 임대주택을 뜻합니다. 금송구역은 총 3965세대가 .. 부동산 정보 2023. 8. 15.

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  송림 1・2구역(힐스테이트파인포레) 재개발 추진내용 송림 1・2 구역은 2006년에 추진위원회가 구성되어 오랜 기간 재개발이 진행되고 있는 사업지입니다. 지난해 관리처분계획인가를 획득해 현재 이주율 50%를 보이고 있어 내년에는 일반분양이 나올 것으로 예상하고 있습니다. 송림 1・2 구역은 총 3564세대를 건립할 예정으로 일반분양 세대수만 2200세대가 넘고 있습니다. 시공사는 현대엔지니어링 맡아 단지명으로 힐스테이트파인포레를 사용할 예정입니다. 송림 1・2구역 재개발 추진내용 사업위치 : 인천광역시 동구 송림동 160번지 일대 정비면적 : 153,784㎡ 건폐율 : 21.58% 용적률 : 297.51% 사업규모 : 지하 3층~지상 45층, 29개 동 세대수 : 3564세대(임대주택 257세대) 시공사 : 현대엔지니어링 조합원 수 : 1032명 송림 1.. 부동산 정보 2023. 8. 14.