부동산 정보

뉴:홈 하남교산, 구리갈매역세권, 서울마곡, 인천계양 일정 및 분양가

@정보알림이@ 2023. 10. 6.

뉴:홈이 사전청약을 시작으로 수도권에 3295세대가 공급됩니다.

대상지역은 하남교산, 안산장상, 서울 마곡, 인천계양, 구리갈매역세권, 남양주진접 등에 나눔형과 일반형이 접수를 시작합니다.

나눔형은 분양가 70% 수준으로 공급되고 일반형은 기존 공공분양과 동일하며 시세의 80% 수준으로 16일~17일에 특별공급을 시작으로 일반공급은 18~19일 각각 접수를 받습니다.

이번 사전청약의 특징은 신혼부부, 생애최초 등의 특별공급 물량이 많아 청년 세대에게 기회가 될 것으로 보고 있습니다.

정부에서는 50만 호 공급계획과 함께 내 집마련 확대를 위한 새로운 브랜드인 뉴홈을 선보이고 있습니다. 이 뉴홈의 가장 좋은 점은 저렴한 분양가로 내 집마련할 수 있고 전용 모기지(대출)를

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뉴:홈 사전청약 대상지 및 세대수

한국토시공사(LH)는 총 3295세대를 7곳인 하남교산, 안산장상, 서울 마곡지구, 인천계양, 구리갈매역세권, 남양주 진접 2 지구, 군포대야미에 사전청약을 진행합니다.

나눔형은 총 3곳으로 이중 이익공유형은 하남교산 A5블록 총 452세대, 안산장상 A12블록 총 440세대를 공급하고 나눔형 토지임대부는 서울 마곡지구 10-2블록에 260세대를 공급합니다.

일반형은 3곳으로 인천계양 A6브록 614세대, 구리갈매역세권 A4블록 230세대, 남양주 진접2지구 A6블록 381세대를 공급합니다.

선택형은 군포대야미 A1블록은 총 346세대를 공급하고 55 타입 47세대와 59 타입 299세대로 나눠져 있습니다.

나눔형과 선택형의 경우에는 전용모기지가 지원되기 때문에 최대 40년간 분양가의 80% 금액을 저금리로 이용할 수 있습니다.

하지만 일반형의 경우는 디딤돌이나 보금자리론 등의 일반 모기지 상품을 이용해야 합니다.

뉴:홈은 10월 16일~17일 특별공급을 진행하고 18일~19일부터 일반공급을 접수받습니다

당첨자 발표는 아래 순서로 진행됩니다.

서울 마곡 10-2 지구는 서울주택도시공사 인터넷 청약시스템 https://www.i-sh.co.kr/app/index.do에서 접수받고 나머지는 뉴:홈 홈페이지 또는 LH청약플러스에서 접수합니다.

뉴:홈 추정분양가는 하남교산의 경우 3억 5710만 원~4억 5639만 원이며, 안산장상이 2억 2953만 원~2억 9303만 원으로 추정하고 있습니다.

또 서울 마곡은 59 타입 3억 1119만 원, 인천계양은 주택형이 많은 만큼 추정분양가격은 3억 8262만 원~5억 2751만 원까지 예상됩니다.

구리갈매역세권은 59 타입이 4억 5642만 원, 남양주 진접 2 지구는 3억 2648만 원~3억 4975만 원입니다.

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