왕십리역세권 4구역 631세대 건립예정

성동구 왕십리역세권 4 구역은 지하철 왕십리역과 인접한 역세권입지로 지상 최고 55층, 631세대를 건립할 예정입니다.

아울러 관광숙박시설과 판매시설 등이 함께 계획돼 있고 지역 내 필요한 시설을 함께 조성할 계획에 있습니다.

 

이 구역은 지난 5일 왕십리역세권 4 구역에 대한 구역지정 및 정비계획 결정(안)이 통과됨에 따라 조만간 구역지정이 예상되는 곳입니다.

 

 

왕십리역세권 4구역 조감도

 

왕십리역세권 4 구역 사업내용

 

• 사업위치 : 서울시 성동구 행당동 248번지 일대
• 건폐율 : 60%이하
• 용적률 : 800% 이하
• 연면적 : 약 130,000㎡
• 사업규모 : 지하 7층~지상 55층
• 세대수 : 631세대

 

성동구 행당동 248번지 일대에 위치한 왕십리역세권 4 구역은 지하철 왕십리역 9번 출구와 인접한 역세권이지만 노후건물이 다수 분포돼 있어 주거환경 개선이 필요한 지역입니다.

 

이에 따라 지난 5일 도시계획위원회에서 왕십리역세권 4 구역 특별계획구역이 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)이 수정가결되어 주거・문화・교육 시설 등이 어우러진 복합도시 구축이 가능해졌습니다.

 

이 구역은 복합개발을 통해 용적률 800% 이하 지하 7층~지상 55층 높이 규모의 공동주택 631세대와 관광숙박시설, 판매시설 등이 들어서게 됩니다.

 

이중 분양세대는 477세대, 공공주택(임대)은 154세대가 계획돼 있습니다.

 

왕십리역세권 4 구역 주택형 세대수

 

주택형	세대수
39㎡	39세대(공공주택 35세대)
49㎡	30세대(공공주택 14세대)
59㎡	175세대(공공주택 54세대)
84㎡	309세대(공공주택 51세대)
107㎡	39세대
126㎡	39세대

 

주택형을 보면 39 타입에서 126 타입까지 다양한 평면으로 구성되어 있고 그중 84 타입 세대수가 많은 걸 알 수 있습니다.

 

역세권 구역인 만큼 입지적 장점을 살려 지하 1층에서 지하철 연결통로를 배치할 계획이며, 수영장, 공공체육시설, 평생학습관, 공공임대상가 등 지역 내 필요한 시설을 배치하게 됩니다.

 

왕십리역세권 4 구역 입지환경

왕십리역세권 4구역 사업대상지 위치

 

왕십리역은 지하철 2호선・5호선・수인분당선・경의중앙선 등이 지나는 환승역이 많은 교통 중심지로 사업대상지는 왕십리와 고산자로 교차부에 위치해 있습니다. 왕십리로를 통해 성수동으로 이동이 편리하고 동부간선도로나 내부순환로도 이용할 수 있습니다.

 

여기에 향후 동북선까지 들어오면 강북이나 동대문 등의 이동이 더욱 편리해질 전망입니다.

 

학교는 행당초등학교, 무학중학교, 무학여자고등학교, 한양대부속고등학교 등이 주변에 있어 양호한 편이며, 편의시설로 이마트, 한양대병원과 한양시장 등이 인근에 위치해 있습니다.

 

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