부동산 정보620

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  안산주공 5단지 2구역 설계 및 분양가, 입지는? 수인분당선과 지하철 4호선 중앙역과 인접한 안산주공 5단지 2 구역은 롯데건설이 시공을 맡아 총 1051세대가 건설될 예정입니다. 최근 이 구역은 관리처분변경계획을 위해 임시총회를 개최해 공사비 증액에 대한 내용도 함께 처리한 것으로 알려졌습니다. 이에 따라 일반분양 예정인 511세대에 대한 평균 분양가도 상향되어 평당 2230만 원에 공급될 것으로 보입니다. 안산주공 5단지 2 구역 사업내용 사업위치 : 안산시 단원구 고잔동 674번지 일대 사업면적 : 42,749㎡ 건폐율 : 16.54% 용적률 : 279.78% 사업규모 : 지하 2층~지상 38층, 7개 동 세대수 : 1051세대 주차대수 : 1405대 조합원 : 528명 시공사 : 롯데건설 단원구 고잔동 674번지 일대에 위치한 안산주공 5단지 2.. 부동산 정보 2023. 9. 28.

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  경강선(여주~원주), 동해북부선(강릉~제진), 동서고속화(춘천~속초), 중앙선 개통 및 사업내용 강원도 중심으로 추진되는 5개 철도사업이 12조 원의 예산을 집행해 각 구간별 건설사업에 대한관심이 높아지고 있습니다. 경간선 여주~원주 복선전철과 동해선 강릉~제진, 동서고속화 춘천~속초 철도사업은 2027년 개통을 목표로 하고 있고 중앙선 원주~제천 복선전철 사업은 올해 12월, 중앙선 도담~영천 복선전철 사업은 내년 2024년 12월 개통을 예상하고 있습니다. 이 노선들이 전부 개통되면 강원은 수도권접근성은 물론 그에 따른 기대효과가 클 것으로 보입니다. 강원도 5개 노선 철도건설 사업 강원도가 현재 추진 중인 5개 철도건설 사업은 경간선 여주~원주 복선전철, 동해 북부선 강릉~제진 철도, 춘천~속초 동서고속화 철도, 중앙선 도담~영천 복선전철, 중앙선 원주~제천 복선전철 사업이 추진되고 있습니다... 부동산 정보 2023. 9. 27.

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  용인~광주, 시흥~수원 고속화도로 민자사업 본격시동 경기도는 용인~광주, 시흥~수원 고속화도로를 신규 민자사업으로 추진하고 있습니다. 두 개 노선전부 민자사업자가 최초로 노선을 제안해 이번 한국개발연구원 민자적격성 조사에서 사업성 1을 넘어 비용대비 편익성이 높은 것으로 나와 본격적인 시동을 걸게 되었습니다. 경기도는 이후 전략환경영향평가 및 민간투자 사업자 선정 등의 후속절차를 진행해 2~3년 안에 착공에 들어갈 계획입니다. 용인~광주, 시흥~수원 고속화도로 본격추진 경기도가 10년만에 추진하고 있는 용인~광주구간, 시흥~수원 구간 고속화도로가 본격적으로 추진될 전망입니다. 이 두개구간의 고속화도로가 한국개발연구원(KDI)의 민자적격성 조사를 통과해 2030년 전후로 개통되면 경기 남부지역의 교통망이 크게 개선될 것으로 보입니다. 용인~광주 고속화도로 .. 부동산 정보 2023. 9. 27.

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  부산급행철도(BuTX) 사업내용 및 노선도 정리 부산시는 차세대 부산형 급행철도(BuTX)를 2030년 전까지 개통하기 위해 민간투자사업으로 추진하고 있습니다. 이는 2030년 부산 세계박람회의 성공적 개최와 가덕 신공항 사업에 발맞춰 2025년 착공에 들어가 2030년 개통을 목표로 움직이고 있습니다. 부산급행철도(BuTX)는 가덕신공항에서 북항을 거쳐 오시리아 선까지 연결되는 노선으로 최고 속도 180km로 운행될 예정입니다. 부산급행철도(BuTX) 사업내용 부산급행철도(BuTX)는 도심형 단거리로 운용하는 신교통수단으로 하이퍼튜브 캡슐차량과 고속전동차, 수소전동차가 거론되었지만 최근 수소 철도차량 기술을 도입해 민간투자사업으로 추진할 방침이라고 밝혔습니다. 차세대 부산급행철도는 대심도(지하 30~40m 깊이 터널)를 이용해 저탄소 친환경열차인 수.. 부동산 정보 2023. 9. 25.

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  중림동 398번지 재개발, 사업추진내용 및 분양가 중림동 398번지 일대는 지하철 2호선과 5호선이 가까운 충정로역에 인접해 있는 곳으로 서울역까지 이동도 편리한 곳입니다. 이 구역은 최근 정비구역이 지정되면서 빠르게 조합설립을 추진해 본격적인 재개발에 착수했습니다. 중림동 398번지 일대는 재개발을 통해 총 791세대를 건립할 예정이며, 현재 계획안에는 조합원 분양가 평당 평균 3000만 원 초반, 일반분양가 평당 약 3829만 원 선으로 추정되고 있습니다. 중림동 398번지 재개발 사업 및 추진내용 사업위치 : 서울시 중구 중림동 398번지 일대 사업면적 : 28,315㎡ 건폐율 : 25.85% 용적률 : 299.73% 사업규모 : 지하 5층~지상 25층, 6개 동 세대수 : 791세대(공공주택 191세대) 토지등소유자 : 419명 중구 중림동 39.. 부동산 정보 2023. 9. 25.

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  성북1구역 공공재개발, 사업내용 및 세대수 정리 성북구는 재개발이 많이 진행되고 있는 지역 중 한 곳입니다. 최근에는 성북 1 구역에 대한 재개발 내용이 있어 간단하게 알려드리겠습니다. 성북 1 구역은 지하철 4호선 한성대입구역과 가까운 입지로 그동안 민간 재개발사업에 별 진척이 없었지만 2021년 공공 재개발 후보지로 선정되면서 총 2036세대를 건립할 계획에 있습니다. 성북 1구역 재개발 사업내용 사업위치 : 서울시 성북구 성북동 179-68번지 일대 구역면적 : 109,640㎡ 용적률 : 200.82% 사업규모 : 지상 20층 세대수 : 2036세대 토지등소유자 : 1450명 시행예정자 : 한국토지주택공사(LH) 성북 1구역은 지난 2004년 추진위원회가 구성되었지만 부동산 침체와 사업성 문제 등으로 장기간 재개발 사업이 지연되어 왔습니다. 그러.. 부동산 정보 2023. 9. 22.

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  위례신사선, 서부선, 신분당선 서북부연장, 5호선 연장 진행상황 서울시가 추진 중인 위례신사선과 서부선이 정부 승인과정에서 제동이 걸려 사업이 더 연기될 것으로 예상됩니다. 그동안 위례신사선은 2028년 개통을 목표로 추진했고 서부선은 2024년 착공에 들어가 고양은평선 연결까지 논의되고 있었지만 서부선 사업 자체가 위기에 놓이면서 서울시는 대책을 마련해 10월에 다시 재상정할 계획입니다. 아울러 신분당선 서북부 연장은 사업이 무산될 위기에 놓였고 5호선 연장사업도 올해 말까지 협의안이 나올지 지켜봐야 할 상황입니다. 위례신사선, 서부선 사업 제동 위례신사선과 서부선 도시철도 사업이 기획재정부의 민간투자사업심의위원회를 통과하지 못해 제동이 걸린 것으로 보입니다. 민간투자사업심의원회가 열리기 전 총사업비 기준이 바뀌면서 민자사업자와 기재부간 이견이 발생헤 이번 민투심위.. 부동산 정보 2023. 9. 22.

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  이수~과천 복합터널 2025년 착공, 서울 빗물터널 사업계획은? 서울시가 이수~과천복합터널 건설사업을 추진한다고 합니다. 이 복합터널 공사는 도로와 빗물배수터널을 함께 짓는 사업으로 국내에서 처음 시도하는 공사입니다. 이외에도 서울시는 1단계와 2단계로 나눠 약 17조 원의 자금을 투입해 강남역 일대와 광화문 3곳, 강동구, 용산구, 사동동 일대 등 상습침수지역에 빗물터널인 빗물저배류 시설을 설치할 계획에 있습니다. 이수~과천 복합터널사업 도로터널구간 : 동작동 이수교차로~과천대로 왕복 4차로 5.61km 구간 빗물터널구간 : 3.3km 길이 저류배수터널 이수~과천 복합터널 사업이 6년 만에 본궤도에 올랐습니다. 이곳은 상습정체와 침수로 인해 이를 해결하기 위해 국내에서 처음 시도되는 다기능 터널인 복합터널로 건설될 예정입니다. 서울시는 이 두 개의 문제를 해결하기 .. 부동산 정보 2023. 9. 21.

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  은화삼지구 공공주택 3개블록, 푸르지오로 3724세대 분양 은화삼지구 내 3개 블록에 대우건설이 시공을 맡아 푸르지오 브랜드를 사용해 공공주택 3724세대가 공급될 예정입니다. 최근 이 지구는 용인 반도체 클러스터 조성 사업과 맞물려 수혜지역으로 예상되는 곳입니다. 은화삼지구와 반도체 산단까지는 45번 국도를 통해 15분 정도면 이동할 수 있는 거리에 위치해 있고 반도체 산단은 2026년 착공, 은화삼지구 공공주택 3개 블록은 연내 분양을 계획하고 있습니다. 은화삼지구와 용인 반도체 국가산단 은화삼지구는 용인 반도체 국가산단이 조성될 처인구에 위치해 있으며, 3개 블록이 공급되면 용인시에서 2018년에 준공한 e 편한 세상용인한숲시티 6725세대, 2024년 말부터 입주하는 힐스테이트몬테로이 3731세대 다음으로 많은 물량이 공급되는 대단지가 됩니다. 이와 함께.. 부동산 정보 2023. 9. 20.

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  중랑구 면목동 일대 모아타운 및 신속통합구역 재개발 정리 서울시 중랑구 일대가 신속통합기획 및 모아타운, 공공 재개발 등의 정비사업이 활발하게 진행되고 있습니다. 이외에도 재개발을 진행하는 곳이 있지만 모아타운 지역을 중심으로 한번 알아보겠습니다. 현재 면목동 일대 7개 모아타운 사업지들은 대부분 재개발 초기 단계로 조합설립인과 및 동의서 징구를 하고 있습니다. 아래 지도에서 보면 면목 7 구역을 중심으로 이 일대가 재개발이 완료되면 주거환경이 크게 개선될 것으로 보입니다. 중랑구 면목동 일대의 변화 서울시 중랑구 면목동일대가 향후 크게 변화할 것으로 기대됩니다. 이 일대에 진행 중인 모아타운 대상지와 신속통합기획 면목 7 구역에 대해 간단하게 체크해 보겠습니다. 중랑구 내 모아타운 7곳 서울 중랑구 내 모아타운 4곳이 관리계획이 승인되었습니다. 위치를 보면 .. 부동산 정보 2023. 9. 20.

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  한남 2구역 시공사, 세대수, 설계, 분양가는? 한남 2 구역의 시공사인 대우건설이 시공권을 유지할 수 있게 되었습니다. 이로써 시공사 선정당시 대우건설이 제시한 118 프로젝트를 추진할 수 있을지가 관건인 것으로 보입니다. 한남 2 구역은 1537세대를 건립할 예정으로 다양한 특화설계와 외관특화, 커뮤니티 시설 등이 적용될 예정입니다. 현재 14층 높이로 계획되어 있지만 대우건설이 제시안 21층 높이로 짓게 되면 세대수는 더 늘어날 것으로 보입니다. 한남 2구역 사업추진내용 한남 2구역은 이태원과 한강진역 사이에 위치한 곳으로 지난 2012년 6월에 조합을 설립인가를 받았지만 구역 내 학교문제로 서울시교육청과 갈등을 빚어왔습니다. 이 문제 때문에 사업이 다소 지연되어 왔지만 결국 정비구역에서 빼고 대신 상가부지를 늘려 사업성을 높였습니다. 2021년.. 부동산 정보 2023. 9. 19.

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  복산 1구역(동래자이 더 헤리티지), 사업개요 및 진행현황 복산 1 구역은 문화재 보존 문제로 다소 사업이 지연되기 했지만 그래도 최근 들어 재개발 사업이 착착 진행되고 있는 모양새입니다. 복산 1 구역 조합은 올해 중으로 사업시행인가 신청을 목표로 사업을 추진하고 있습니다. 이 구역은 인프라는 물론 입지적으로 잘 아시기 때문에 관심을 가지고 있는 분들이 많으실 텐데요. 복산 1 구역이 4350세대의 대규모 단지로 탄생하게 되면 이일 대에서 거의 대장아파트로 자리매김하지 않을까 생각됩니다. 그럼 이 구역에 관심있는 분들을 위해 지금까지 추진해 온 내용을 한번 살펴보도록 하겠습니다. 부산 복산 1구역 사업내용 및 현황 부산의 대규모 사업지인 복산 1 구역은 지난 7월 31일 건축심의까지 완료하면서 사업시행인가를 향해 달려가고 있습니다. 이 구역은 재개발을 통해 지.. 부동산 정보 2023. 9. 18.