부동산 정보639

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  잠실 장미1・2・3차 재건축 최대 50층으로 추진 잠실 장미 1・2・3차가 지상 최대 50층 규모 아파트로 재건축될 전망입니다. 이곳은 지난 2018년 50층 높이로 재건축을 추진했지만 사업이 무산되었습니다. 하지만 서울시가 추진하는 신속통합기획안 대상지로 선정되면서 새로운 돌파구를 마련해 올해 안으로 정비계획안이 나올 예정입니다. 장실 장미 1・2・3차 아파느는 지하철 2호선 잠실나루역 초역세권 단지로 규모는 지상 50층, 5000여 세대 규모로 예상되고 있습니다. 잠실 장미 1・2・3차 재건축 진행내용 잠실 장미 1・2차는 1979년에 지어졌고 3차는 1984년에 입주한 아파트 단지입니다. 이 단지들은 강남이 개발될 때 대규모 아파트 단지로 조성되어 뛰어난 입지를 갖추고 있는 곳입니다. 잠실 장미 1・2・3차 이마트 말고도 잠실주공 5단지, 미성크로.. 부동산 정보 2023. 10. 17.

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  지하철 2호선 잠실역~한양대역 구간 지하화 및 재건축 단지들 지하철 2호선 지상구간을 지하화 하기 위해 송파구, 광진구, 성동구가 공동대응에 나서고 있습니다. 사실 오래전부터 지하화 검토내용은 지속적으로 거론되어 왔고 타당성 조사 등을 진행했지만 3개 자취구가 공동 업무협약을 체결하면서 좀 더 가시권에 들어간 것으로 판단됩니다. 이번에 논의된 지하철 2호선 지하화 구간은 순환선과 지선을 포함한 12.59km 노선입니다. 지하철 2호선 지하화 공동대응 지하철 지하화는 막대한 자금이 투입되는 만큼 쉽게 사업이 추진되기는 어려운게 사실입니다. 하지만 도시환경과 주민들의 불편사항 등을 고려해 그동안 논의만 되어왔던 지하철 2호선 지하화가 본격적으로 추진될 전망입니다. 서울의 중요노선인 지하철 2호선 지하화를 위해 송파구, 광진구, 성동구가 업무협약을 체결해 지상구간 지하.. 부동산 정보 2023. 10. 17.

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  대치쌍용1차・2차, 우성1차 재건축 추진 및 통합재건축 내용 흔히 우쌍쌍으로 불리는 대치쌍용 1차・2차와 대치우성 1차 아파트는 계속해서 통합 재건축 논의가 있었지만 여러 문제들로 인해 각각 사업을 진행하고 있는 곳입니다. 하지만 최근 들리는 소식에 따라면 대치쌍용 2차와 대치우성 1차 아파트의 재건축 조합이 통합재건축을 추진하기 위해 합의서를 마련해 추진할 방침이라고 합니다. 일단 2개 단지 두 조합만 합의서를 작성하지만 쌍용 1차까지 가세하면 약 2500세대 규모의 단지가 탄생하게 됩니다. 대치쌍용 1차・쌍용 2차, 우성 1차 아파트 통합재건축 이전부터 우쌍쌍으로 불리는 이 단지들은 통합 재건축 논의가 지속적으로 진행되었지만 번번이 합의를 이뤄내지 못하고 있었지만 이번 우성 1차와 쌍용 2차 조합이 공동 합의서에 서명을 진행할 예정인 걸로 봐 선 어느 정도 진.. 부동산 정보 2023. 10. 15.

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  성남(도환)중 2구역 1140세대 예정, 조합설립인가 성남 중원구에 있는 (도환)중 2 구역이 조합설립인가를 드디어 받았다는 소식입니다. 이 구역은 그간 지분 쪼개기, 투표용지 바꿔치기 등의 의혹이 제기되면서 사업이 난항을 겪어왔지만 어찌 됐든 조합설립인가를 받았습니다. 계획안에는 아파트 1140세대가 예정돼 있고 이후 단계인 시공사 선정절차에 돌입할 것으로 보입니다. 관심을 보이고 있는 건설회사는 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨로 시공사선정 절차에 들어가면 수주전에 나설 것으로 예상됩니다. 성남 (도환)중 2 구역 사업개요 및 추진내용 사업위치 : 성남시 중원구 중앙동 196번지 일대 구역면적 : 39,346㎡ 용적률 : 450% 사업규모 : 지하 4층~지상 42층 세대수 : 아파트 1140세대, 오피스텔 500실 토지등소유자 : 372명 지난 9월 27.. 부동산 정보 2023. 10. 12.

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  수영 1구역 1534세대로 재개발, 구역지정완료 부산 수영 1 구역이 재개발의 첫 관문인 구역지정을 받아 정비사업이 본격화됩니다. 아직 갈길은 멀지만 대형건설사들이 벌써부터 관심을 가지고 있고 입지면에서나 사업성에서 크게 기대되는 곳 중 한 곳입니다. 수영 1 구역은 총 1534세대로 계획돼 있어 일반분양 물량도 300세대 이상 나올 것으로 예상됩니다. 구역지정이 완료된 만큼 구체적인 사업단계로 넘어가 추진위 구성후 내년부터 조합설립부터 사업시행인가, 시공사선정 등의 절차가 시작될 것으로 보입니다. 수영 1 구역 재개발 개요 및 사업내용 수영 1 구역이 구역지정을 받아 추진위원회를 구성해 다음단계인 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가 등의 절차를 거칠 예정입니다. 이 구역은 비례율도 높아 사업성도 좋고 입 지면서도 꽤 괜찮은 자리에 위치해 있어 .. 부동산 정보 2023. 10. 12.

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  장위뉴타운 13구역, 신속통합기획 추진내용 및 시세 장위뉴타운에서 구역이 해제되었던 13 구역이 서울시가 중점적으로 추진하고 있는 신속통합기획으로 방향을 잡고 사업을 재개하고 있다는 소식입니다. 장위뉴타운은 이미 재개발이 완료된 구역까지 합치면 총 3만 세대가 넘는 규모로 11 구역도 역세권 장기전세주택사업 등을 진행하고 있습니다. 앞서 장위 13 구역 계획안에는 약 4000세대가 넘는 규모로 조성되어 있지만 신속통합기획안으로 어떻게 변경될지는 지켜봐야 할 사항이며, 이곳에 관심이 있으신 분들은 꼼꼼하게 따져보고 진행하는 걸 추천드립니다. 장위뉴타운 13구역, 사업추진 내용 사업위치 : 서울시 성북구 장위동 232-17 일대 사업면적 : 318,415㎡ 용적률 : 230.84% 사업규모 : 지하 2층~지상 33층, 54개 동 세대수 : 4128세대 토지등.. 부동산 정보 2023. 10. 11.

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  전국 반려동물 테마파크 정보, 부산 반려동물 테마파크 조성 반려동물을 키우는 가구가 증가하면서 양육인구만 1천만 시대에 접어들었습니다. 이에 따라 각 지자체들도 반려동물에 대한 사업의 일환으로 테마파크 조성사업에 관심을 보이고 있습니다. 2020년부터 차츰차츰 반려동물 테마파크를 개장했으며, 올해 반려마로 여주가 문을 열었고 태안군도 반려견 전용 해수욕장을 조성한다는 계획이 있습니다. 여기에 부산시의 국내최대규모 반려동물 테마파크까지 조성되면 주인과 함께 반려견이나 반려묘들이 함께 할 수 있는 공간이 더욱 늘어날 전망입니다. 전국 반려동물 테마파크는 어디? 각 지차체들이 반려동물을 키우는 인구가 증가함에 따라 반려동물들을 위한 테마파크를 조성하고 있습니다. 대표적으로 울산 애니언파크, 포항 댕댕 동산, 춘천 강아지숲, 오산 동물농장 테마파크, 의성 펫월드 등이 .. 부동산 정보 2023. 10. 11.

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  증산5구역 1694세대 사업내용 및 분양가 증산 5 구역이 정비구역으로 지정된 지 13년 만에 관리처분인가를 받았습니다. 이 구역은 1군 롯데건설이 맡아 지상 30층 규모 1694세대를 건립할 예정으로 내년 3월부터 이주를 진행할 계획입니다. 향후 분양가는 변동될 수 있지만 현재 평당 조합원 분양가 추산액은 1700만 원~2000만 원 수준이며, 평당 일반분양 추산액은 2700만 원~3300만 원으로 책정되어 있습니다. 증산 5구역은 지하철 6호선 라인인 새절역과 증산역 더블 역세권 입지로 대중교통을 편리하게 이용할 수 있는 곳입니다. 증산 5구역 사업추진내용 사업위치 : 서울시 은평구 증산동 195번지 일대 건폐율 : 22.5% 용적률 : 262.09% 사업면적 : 112,804㎡ 사업규모 : 지하 4층~지상 최고 30층, 28개 동 세대수 :.. 부동산 정보 2023. 10. 10.

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  GTX-A・B・C・D 노선도 및 개통일 한눈에 보기 GTX-A노선을 비롯해 GTX-B・C・D 노선에 대한 관심이 높은 가운데 제일 빠르게 진행 중인 GTX-A노선 수서~동탄 구간이 내년 2024년 4월 부분개통을 앞두고 있습니다. GTX노선 사업 초기만 해도 인근 집값을 들썩거리고 많은 프리미엄이 붙어 거래되기도 했는데요, 국토교통부는 GTX-A노선에 투입하기 위해 열차 주행 및 시운전을 완료하고 실제노선 수서~동탄 간 구간에 대한 시운전을 진행하고 있습니다. 또한 GTX-A・B・C 연장노선과 GTX 신설노선에 대한 연구용역이 진행중으로 올해 말이나 내년 상반기에 그 결과가 나올 예정입니다. GTX 전체 노선도 및 개통일 GTX 노선중 제일 빠르게 개통을 앞두고 있는 구간은 GTX-A노선 수서~통탄구간으로 2024년 4월 개통을 예정하고 있습니다. 아울러.. 부동산 정보 2023. 10. 9.

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  북변3구역 1200세대로 재개발, 연내 831세대 일반분양 김포 걸포북변역 인근에 위치한 북변 3 구역이 철거를 완료해 11월 착공과 연내 일반분양을 준비하고 있습니다. 이 구역은 인근에 북변 4구역과 5 구역이 정비사업을 진행 중에 있고, 인천시가 걸포북변역을 지나는 인천 2호선 검단・고양 연장선을 추진하고 있는 곳이기도 합니다. 북변 3구역은 용적률 291%를 적용해 최고 높이 20층 규모 1200세대로 새롭게 탄생할 예정입니다. 북변 3구역 사업내용 사업위치 : 김포시 북변동 329-2번지 일대 사업면적 : 59,561㎡ 건폐율 : 21% 용적률 : 291% 사업규모 : 지하 3층~지상 20층, 13개 동 세대수 : 1200세대(임대 60세대 포함) 조합원 : 252명 시공사 : 우미건설 일반분양을 준비하고 있는 북변 3 구역은 2011년 11월 정비구역으.. 부동산 정보 2023. 10. 6.

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  왕십리역세권 4구역 631세대 건립예정 성동구 왕십리역세권 4 구역은 지하철 왕십리역과 인접한 역세권입지로 지상 최고 55층, 631세대를 건립할 예정입니다. 아울러 관광숙박시설과 판매시설 등이 함께 계획돼 있고 지역 내 필요한 시설을 함께 조성할 계획에 있습니다. 이 구역은 지난 5일 왕십리역세권 4 구역에 대한 구역지정 및 정비계획 결정(안)이 통과됨에 따라 조만간 구역지정이 예상되는 곳입니다. 왕십리역세권 4 구역 사업내용 사업위치 : 서울시 성동구 행당동 248번지 일대 건폐율 : 60%이하 용적률 : 800% 이하 연면적 : 약 130,000㎡ 사업규모 : 지하 7층~지상 55층 세대수 : 631세대 성동구 행당동 248번지 일대에 위치한 왕십리역세권 4 구역은 지하철 왕십리역 9번 출구와 인접한 역세권이지만 노후건물이 다수 분포돼 .. 부동산 정보 2023. 10. 6.

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  뉴:홈의 청약종류(나눔형, 선택형, 일반형)및 모기지상품 뉴:홈은 정부가 주택 공급 정책의 일환으로 아파트 분양을 한국토지공사 등의 공공에서 추진하는 사업으로 특별공급이나 일반분양 등 다양한 종류와 모기지 상품 등을 내세워 추진하는 핵심사업입니다. 그럼 정부가 공공분양으로 공급하고 있는 이 뉴:홈의 청약종류를 간략하게 알아보고 이에 따른 모기지 상품은 어떻게 대는지 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 공공분양 주택 뉴:홈이란? 이번 정권에서 핵심사업으로 추진하고 있는 뉴:홈은 주위시세보다 저렴하게 아파트를 공급해 청년 및 서민의 내 집 마련 부담을 덜어주기 위한 아파트 공공분양 사업입니다. 이 공급분양에는 일반분양 물량보다 청년, 신혼부부, 생애최초 등의 특별공급 등의 물량을 늘려 현재 시행되고 있습니다. 뉴:홈은 크게 나눔형, 선택형, 일반형 3가지 유형으로 나.. 부동산 정보 2023. 10. 6.