부동산 정보620

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  부산 괴정 3구역 사업내용 및 분양가, 입지는? 부산 괴정 3 구역이 지난 2022년 3월 사업시행계획을 인가받고 이번 관리처분인가를 받음으로써 재건축 막바지 준비인 이주와 철거를 진행할 수 있게 되었습니다. 사하구 괴정동에 위치한 괴정 3구역은 부산 지하철 1호선 괴정역이 인접해 있어 대중교통이 편리한 곳입니다. 바로 옆에는 사하구 최대 사업지인 괴정 5 구역 재개발 구역이 있어 향후 이 일대 주거환경이 크게 개선될 전망입니다. 부산 괴정 3구역 사업내용 사업위치 : 부산시 사하구 괴정동 530-13번지 일대 사업면적 : 31,310㎡ 건폐율 : 18.89% 용적률 : 255.49% 사업규모 : 지하 2층~지상 26층, 7개 동 세대수 : 757세대 토지등소유자 : 526세대 부산 사하구 괴정동 530-13번지 일대에 위치한 괴정 3 구역은 31,3.. 부동산 정보 2023. 10. 20.

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  방배 신동아 '오티에르 방배' 843세대 추진내용 및 시세 방배동 임광 1・2차, 신동아, 삼익 아파트가 재건축이 진행대는 가운데 입지적으로 가장 눈에 띄는 곳은 신동아 아파트입니다. 방배역과 가까운 방배 신동아는 493세대로 서리풀 공원과 가깝워 서리풀터널, 강남순환도로 등을 이용할 수 있어 편리한 교통환경과 자연환경을 갖추고 있는 곳입니다. 입지적 강점을 갖춘 방배 신동아가 최근 관리처분인가를 받아 재건축을 통해 35층 높이 843세대로 다시 태어날 예정입니다. 그럼 세부내용을 한번 살펴보도록 하겠습니다. 방배 신동아 재건축 사업내용 관리처분인가를 받은 방배 신동아 재건축 사업에 대해 사업개요부터 한번 보고 넘어가겠습니다. 방배 신동아 재건축 사업개요 사업위치 : 서울특별시 서초구 방배동 988-1번지 일대 용도지역/지구 : 제3종일반주거지역/지구단위계획구역.. 부동산 정보 2023. 10. 19.

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  전농동 재개발 구역, 전농 8・9・12・14구역 진행상황 및 시세 청량리와 전농동 일대 재개발이 속속 완료되는 가운데 이 일대가 새 아파트로 거듭나고 있습니다. 전농동에는 현재 전농 8 구역, 9 구역, 12 구역, 14 구역이 재개발이 진행되고 있고 이 구역들 까지 개발이 완료되면 청량리를 비롯해 전농동 일대의 주거환경이 크게 개선될 전망입니다. 동대문구 전농동에 재개발이 진행중인 전농 8・9・12・14 구역 상황이 어떻게 되는지 간략하게 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 전농동 재개발 구역은? 전농동 7구역이였던 래미안크레시티는 입주가 완료되었고 전농 8・9・12・14 구역이 현재 정비사업을 진행 중입니다. 이 구역들은 청량리역과 인접해 있어 향후 GTX가 개통되면 교통편의성은 더욱 좋아질 것으로 보입니다. 전농 8구역은 다른 구역보다 다소 멀지만 그래도 500m 거.. 부동산 정보 2023. 10. 18.

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  전농 8구역 세대수 증가로 1750세대 건립 동대문구 전농동에 재개발되고 있는 전농 8 구역은 2021년 12월 조합설립인가 후 최근 용적률과 세대수 등 재정비촉진계획 변경으로 1750세대가 들어설 예정입니다. 이 구역은 전농답십리 뉴타운지역으로 전농 7 구역 같은 경우 2013년 입주가 끝났고 인근 청량리와 답십리 등 주변으로 많은 재개발 정비사업이 추진되고 있는 곳이기도 합니다. 당초 전농 8구역은 약 1500세대 정도로 정비안이 계획되었지만 지상 최고 32층 규모 1750세대로 변경되어 재개발을 진행하고 있습니다. 전농 8구역 사업개요 및 추진현황 전농 8구역의 전체적인 사업내용과 추진현황은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 특히 이번 재정비촉진계획 변경을 위주로 살펴볼게요. 전농 8구역 사업개요 및 변경내용 전농 8구역 사업개요 사업위치 서울시.. 부동산 정보 2023. 10. 18.

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  재건축・재개발 정비사업 전자의결 제도화 장단점 재건축이나 재개발이 진행되는 정비사업 단지들이 직접 총회에 참여하지 않더라도 비대면 방식으로 의결하는 개정안을 발의해 전자총회 개최가 국회의 문턱을 넘을지 관심이 집중되고 있습니다. 이 전자의결은 코로나 유행으로 집회나 총회가 어려운 특별한 상황에서 전자의결 방식이 일부 허용되었지만 집합금지가 해제되면서 혼선을 빚어 왔습니다. 만약 정비사업 조합이 전자총회를 비대면으로 개최할 수 있으면 장점과 단점은 존재하지만 정비사업은 한층 더 빨라질 전망입니다. 전자의결 제도화 전자총회는 코로나 당시 집합금지가 시행되면서 재건축, 재개발, 리모델링 조합해 대해 사업 지연을 막기 위해 2021년 11월부터 제한적으로 도입되었습니다. 이에 따라 재난상황에 조합원이 직접 참석이 어려운 경우 전자의결로 의결권 행사가 허용되.. 부동산 정보 2023. 10. 17.

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  잠실 장미1・2・3차 재건축 최대 50층으로 추진 잠실 장미 1・2・3차가 지상 최대 50층 규모 아파트로 재건축될 전망입니다. 이곳은 지난 2018년 50층 높이로 재건축을 추진했지만 사업이 무산되었습니다. 하지만 서울시가 추진하는 신속통합기획안 대상지로 선정되면서 새로운 돌파구를 마련해 올해 안으로 정비계획안이 나올 예정입니다. 장실 장미 1・2・3차 아파느는 지하철 2호선 잠실나루역 초역세권 단지로 규모는 지상 50층, 5000여 세대 규모로 예상되고 있습니다. 잠실 장미 1・2・3차 재건축 진행내용 잠실 장미 1・2차는 1979년에 지어졌고 3차는 1984년에 입주한 아파트 단지입니다. 이 단지들은 강남이 개발될 때 대규모 아파트 단지로 조성되어 뛰어난 입지를 갖추고 있는 곳입니다. 잠실 장미 1・2・3차 이마트 말고도 잠실주공 5단지, 미성크로.. 부동산 정보 2023. 10. 17.

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  지하철 2호선 잠실역~한양대역 구간 지하화 및 재건축 단지들 지하철 2호선 지상구간을 지하화 하기 위해 송파구, 광진구, 성동구가 공동대응에 나서고 있습니다. 사실 오래전부터 지하화 검토내용은 지속적으로 거론되어 왔고 타당성 조사 등을 진행했지만 3개 자취구가 공동 업무협약을 체결하면서 좀 더 가시권에 들어간 것으로 판단됩니다. 이번에 논의된 지하철 2호선 지하화 구간은 순환선과 지선을 포함한 12.59km 노선입니다. 지하철 2호선 지하화 공동대응 지하철 지하화는 막대한 자금이 투입되는 만큼 쉽게 사업이 추진되기는 어려운게 사실입니다. 하지만 도시환경과 주민들의 불편사항 등을 고려해 그동안 논의만 되어왔던 지하철 2호선 지하화가 본격적으로 추진될 전망입니다. 서울의 중요노선인 지하철 2호선 지하화를 위해 송파구, 광진구, 성동구가 업무협약을 체결해 지상구간 지하.. 부동산 정보 2023. 10. 17.

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  대치쌍용1차・2차, 우성1차 재건축 추진 및 통합재건축 내용 흔히 우쌍쌍으로 불리는 대치쌍용 1차・2차와 대치우성 1차 아파트는 계속해서 통합 재건축 논의가 있었지만 여러 문제들로 인해 각각 사업을 진행하고 있는 곳입니다. 하지만 최근 들리는 소식에 따라면 대치쌍용 2차와 대치우성 1차 아파트의 재건축 조합이 통합재건축을 추진하기 위해 합의서를 마련해 추진할 방침이라고 합니다. 일단 2개 단지 두 조합만 합의서를 작성하지만 쌍용 1차까지 가세하면 약 2500세대 규모의 단지가 탄생하게 됩니다. 대치쌍용 1차・쌍용 2차, 우성 1차 아파트 통합재건축 이전부터 우쌍쌍으로 불리는 이 단지들은 통합 재건축 논의가 지속적으로 진행되었지만 번번이 합의를 이뤄내지 못하고 있었지만 이번 우성 1차와 쌍용 2차 조합이 공동 합의서에 서명을 진행할 예정인 걸로 봐 선 어느 정도 진.. 부동산 정보 2023. 10. 15.

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  성남(도환)중 2구역 1140세대 예정, 조합설립인가 성남 중원구에 있는 (도환)중 2 구역이 조합설립인가를 드디어 받았다는 소식입니다. 이 구역은 그간 지분 쪼개기, 투표용지 바꿔치기 등의 의혹이 제기되면서 사업이 난항을 겪어왔지만 어찌 됐든 조합설립인가를 받았습니다. 계획안에는 아파트 1140세대가 예정돼 있고 이후 단계인 시공사 선정절차에 돌입할 것으로 보입니다. 관심을 보이고 있는 건설회사는 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨로 시공사선정 절차에 들어가면 수주전에 나설 것으로 예상됩니다. 성남 (도환)중 2 구역 사업개요 및 추진내용 사업위치 : 성남시 중원구 중앙동 196번지 일대 구역면적 : 39,346㎡ 용적률 : 450% 사업규모 : 지하 4층~지상 42층 세대수 : 아파트 1140세대, 오피스텔 500실 토지등소유자 : 372명 지난 9월 27.. 부동산 정보 2023. 10. 12.

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  수영 1구역 1534세대로 재개발, 구역지정완료 부산 수영 1 구역이 재개발의 첫 관문인 구역지정을 받아 정비사업이 본격화됩니다. 아직 갈길은 멀지만 대형건설사들이 벌써부터 관심을 가지고 있고 입지면에서나 사업성에서 크게 기대되는 곳 중 한 곳입니다. 수영 1 구역은 총 1534세대로 계획돼 있어 일반분양 물량도 300세대 이상 나올 것으로 예상됩니다. 구역지정이 완료된 만큼 구체적인 사업단계로 넘어가 추진위 구성후 내년부터 조합설립부터 사업시행인가, 시공사선정 등의 절차가 시작될 것으로 보입니다. 수영 1 구역 재개발 개요 및 사업내용 수영 1 구역이 구역지정을 받아 추진위원회를 구성해 다음단계인 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가 등의 절차를 거칠 예정입니다. 이 구역은 비례율도 높아 사업성도 좋고 입 지면서도 꽤 괜찮은 자리에 위치해 있어 .. 부동산 정보 2023. 10. 12.

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  장위뉴타운 13구역, 신속통합기획 추진내용 및 시세 장위뉴타운에서 구역이 해제되었던 13 구역이 서울시가 중점적으로 추진하고 있는 신속통합기획으로 방향을 잡고 사업을 재개하고 있다는 소식입니다. 장위뉴타운은 이미 재개발이 완료된 구역까지 합치면 총 3만 세대가 넘는 규모로 11 구역도 역세권 장기전세주택사업 등을 진행하고 있습니다. 앞서 장위 13 구역 계획안에는 약 4000세대가 넘는 규모로 조성되어 있지만 신속통합기획안으로 어떻게 변경될지는 지켜봐야 할 사항이며, 이곳에 관심이 있으신 분들은 꼼꼼하게 따져보고 진행하는 걸 추천드립니다. 장위뉴타운 13구역, 사업추진 내용 사업위치 : 서울시 성북구 장위동 232-17 일대 사업면적 : 318,415㎡ 용적률 : 230.84% 사업규모 : 지하 2층~지상 33층, 54개 동 세대수 : 4128세대 토지등.. 부동산 정보 2023. 10. 11.

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  전국 반려동물 테마파크 정보, 부산 반려동물 테마파크 조성 반려동물을 키우는 가구가 증가하면서 양육인구만 1천만 시대에 접어들었습니다. 이에 따라 각 지자체들도 반려동물에 대한 사업의 일환으로 테마파크 조성사업에 관심을 보이고 있습니다. 2020년부터 차츰차츰 반려동물 테마파크를 개장했으며, 올해 반려마로 여주가 문을 열었고 태안군도 반려견 전용 해수욕장을 조성한다는 계획이 있습니다. 여기에 부산시의 국내최대규모 반려동물 테마파크까지 조성되면 주인과 함께 반려견이나 반려묘들이 함께 할 수 있는 공간이 더욱 늘어날 전망입니다. 전국 반려동물 테마파크는 어디? 각 지차체들이 반려동물을 키우는 인구가 증가함에 따라 반려동물들을 위한 테마파크를 조성하고 있습니다. 대표적으로 울산 애니언파크, 포항 댕댕 동산, 춘천 강아지숲, 오산 동물농장 테마파크, 의성 펫월드 등이 .. 부동산 정보 2023. 10. 11.