부동산 정보620

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  등촌역 인근(등촌동 365-27번지) 962세대 들어선다 지하철 9호선 라인인 등촉역 인근 등촌동 365-27 일대 노후주거지가 지상 21층 규모 962세대의 신규아파트가 들어설 예정입니다. 위치상 보면 이 구역 남쪽 등촌 1 구역(힐스테이트등촌역)이 541세대, 모아타운으로 공급되는 2387세대가 주변에 있어 향후 주거환경이 크게 좋아질 것으로 보입니다. 이 구역은 등촌역까지 거리도 도보 5분이면 이동할 수 있고 자연 환경도 잘 갖춘 입지라 큰 인기가 예상되는 곳입니다.   등촌동 365-27일대(등촌역 인근) 사업내용 노후주거지 73%이상을 차지하는 등촌동 365-27번지 일대가 새로운 변화를 맞이했습니다. 서울시의 지구단위계획구역 지정 안이 결정되면서 최고 21층 높이 아파트 총 962세대가 건립될 예정입니다. 이중 임대세대도 41세대가 포함돼 있습니다... 부동산 정보 2024. 7. 8.

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  원당 1구역(더샵포레나) 재개발, 분양정보 원당 1 구역은 포스코이앤씨와 한화건설 컨소시엄 시공을 맡은 곳으로 더샵 포레나로 2601세대의 대단지를 선보일 예정입니다. 최근소식으로는 공사비 인상문제가 타결되면서 관리처분계획 변경 등 착공에 들어갈 수 있는 여건을 마련했습니다. 2009년 9월 정비구역으로 지정받은 원당 1 구역은 주변으로 8 구역까지 다양한 재개발 진행되어 왔습니다. 원당 1 구역은 지하철 3호선 라인 원당역과 수도권 제1 순환고속도로 등을 이용할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.   원당 1구역 재개발 사업내용 공사비 인상문제로 난항을 겪던 원당 1 구역 포스코이앤씨, 한화건설 컨소시엄과 기존 3.3㎡(평당) 공사비 442만 원에서 649만 원으로 인상하면서 올해 안으로 분양이 진행될 것으로 보입니다. 원당 1구역은 2007년 .. 부동산 정보 2024. 7. 8.

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  내장지방 빼기위한 운동・식단은 어떻게 될까요? 맛있는 음식의 유혹은 뿌리칠 수 없습니다. 대부분 맛있으면 살이 안 찐다라는 말로 위로를 삼아 보지만 현실은 그렇지 않죠.체질적으로 기초대사량이 좋거나 음식조절을 잘 하는 사람들은 먹는 양에 비해 살이 덜 찌지만 크게 신경 쓰지 않는 분들은 대부분 내장지방으로 돌아옵니다. 체질적인 신체구조가 타고난 사람들이 아니면 음식조절은 물론 운동까지 생각해야 합니다.저 또한 내장지방을 빼기위해 매주 3회 운동과 저녁식사는 채소와 닭가슴을 위주로 장시간 관리했던 경험이 있습니다. 당시에는 운동초보에 처음 식단조절을 시작해 미흡한 점이 많았습니다.내장지방 때문에 다이어트와 식단을 고민하시는 분들이 있으면 저와 같은 시행착오를 겪지 말고 좀 더 똑똑하게 시작해 보시길 권해드립니다.   내장지방 빼기, 지금이라도 시작하자.. 부동산 정보 2024. 7. 5.

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  북한산 인근(미아동 791-2882번지), 재개발 내용 및 시세 강북구에는 약 20여 개 구역이 재개발・재건축을 진행하고 있습니다. 이중 북한산 인근에 있는 미아동 791-2882번지 일대가 신속통합기획을 확정하면서 본격적인 재개발에 시동을 걸었습니다. 북한산 인근에 위치해 고도지구 규제 때문에 그동안 개발이 어려움을 겪었지만 규제 완화 등의 조치로 인해 약 2500여 세대의 대단지가 탄생할 것으로 보입니다. 이 구역은 우이신설선 솜샘역이 바로 앞에 있는 초역세권 입지를 갖추고 있고 우측으로는 재개발을 준비하는 미아 7구역, 신속통합기획으로 재개발 중인 미아동 345-1번지 일대가 있습니다.    북한산 인근 미아동 791-2882번지, 재개발 내용 서울시가 미아동 791-2882번지 일대 신속통합기획안을 확정함에 따라 재개발이 빠르게 추진될 전망입니다.이곳은 북한산.. 부동산 정보 2024. 7. 5.

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  '송파하남선' 노선도 및 100~105 역사위치 3기 신도시 하남교산지구 교통망 확충사업으로 추진되는 송파하남선이 가닥을 잡아가고 있습니다. 이달 공람 초안자료에 나온 자료를 보면 총정거장은 6곳으로 이중 하남감일 1곳, 하남교산 3곳을 거처 하남 시청까지 연결되어 있습니다. 이 노선은 지난 정권에서 3기 신도시를 지정하면서 하남교산지구의 광역교통대책으로 처음 나왔습니다.이번 계획안에 나온 노선과 역사 위치등을 한번 둘러보겠습니다.   지하철 3호선 연장 송파하남선 노선은? 이번에 나온 노선은 우측에 있는 노선입니다. 자세하게 보면 정거장은 6곳으로 계획되어 있는걸 알 수 있습니다.지하철 3호선 오금역에서 연장되는 송파하남선은 하남시 감일지구와 교산신도시를 거쳐 지하철 5호선 하남시청역까지 연결됩니다. 노선 길이는 11.7km에 총사업비는 1조 874.. 부동산 정보 2024. 7. 4.

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  대전 복수동 2구역, 재개발로 29층 893세대 건립 대전 서구에 복수동 2 구역이 사업시행인가를 받았습니다. 이후 관리처분계획을 준비해 이주 및 철거가 진행될 예정입니다. 용적률이 약 216%로 29층 높이 아파트 893세대로 구성되는 복수동 2 구역은 주변에 학교 및 공원 많아 교육과 자연환경이 잘 갖춰진 곳입니다. 앞서 복수동 1구역은 29층 높이 11개 동 총 1102세대를 분양해 청산까지 완료되었습니다. 다시 돌아와 복수동 2구역의 향후 일정을 예상해보면 관리처분 1년, 이주 및 철거 1년을 생각하면 2년~3년 정도 후에 착공 및 분양이 나오지 않을까 생각됩니다. 복수동 2구역 개개발에 대한 자세한 내용을 알아보겠습니다.   대전 복수동 2 구역 재개발 대전 복수동 2구역이 사업시행인가를 받아 7부 능선을 넘은 것으로 보입니다. 복수동 2구역은 앞.. 부동산 정보 2024. 7. 4.

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  용산 신동아 아파트, 재건축 건축계획 및 시세 서울 용산구에 신동아 아파트가 신속통합기획안으로 49층 높이 재건축을 추진하고 있습니다. 신동아 아파트의 경우 1984년 준공되어 현재 13층, 총 1326세대가 살고 있는 단지입니다. 바로 앞에 한강변을 끼고 있어 조망권이 아주 좋은 입지인데요. 사업내용이나 입지적으로 주변환경 등은 어떤지 한번 살펴보겠습니다.   용산 신동아 재건축, 건축계획은? 용산 신동아 아파트는 1984년에 1329세대로 지어졌습니다. 전용면적은 95~210㎡로 이뤄져 큰 평형대로 지어진 신동아 아파트는 단지 옆으로 한남뉴타운과 동부이천동이 있고 남북으로 용산공원과 한강이 자리하고 있습니다. 신동아아파트는 신속통합기획안을 통해 최근 주민설명회 등을 열어 재건축 계획에 대한 내용이 나왔습니다.주동 높이를 15층에서 20층으로 올리.. 부동산 정보 2024. 7. 2.

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  창원 대야구역 '창원자이메가시티' 수의계약 전환 창원시 대야구역은 37층 높이 아파트 2638세대를 짓는 대규모 재개발 단지입니다. 아시겠지만 오랜 시간 재개발이 진행되는 곳으로 최근에는 공사비 인상 문제와 겹치면서 시공사 모집공고까지 진행되었습니다.  최근소식에 따르면 GS건설・금호건설・두산건설 컨소시엄을  지난달 시공사 우선협상대상자로 선정했습니다. 조합은 이달 20일 시공사 선정 총회에서 조합원들의 찬반투표를 진행해 최종 결정하고 올해 하반기 쯤 착공을 목표로 가닥을 잡은 모양새입니다.   창원 대야구역 '창원자이메가시티' 사업내용 창원 대야구역은 인허가 과정을 마치고 이주 및 철거까지 진행되었지만 아직 착공에 들어가지 못하고 있습니다.이유로는 분양시장 악화와 맞물려 공사비 인상 등의 문제가 겹치면서 사업이 제대로 추진되지 않은 가운데 최근 조합.. 부동산 정보 2024. 7. 2.

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  종로구 사직 2구역 재개발, 사업내용 및 시세 종로구에 위치한 사직 2 구역은 대부분 단독주택들이 즐비한 곳입니다. 입지적으로 서대문구 독립문과 광화문 사이에 있어 좋은 곳에 위치해 있지만 그간 재개발이 지지부진해왔습니다. 노후된 건물들과 협소한 주차공간 등 주변 기반기설이 취약해 2000년 초반부터 정비사업을 추진했지만 당시 문화재보호의 명분으로 재개발이 막혀있었습니다. 최근에는 사직 2 구역의 정비계획이 서울시와 협의를 마치고 속도를 내고 있다는 소식입니다. 종로구 사직 2구역 재개발 탄력 받다 서울 중심입지에 자리한 종로구 사직 2 구역이 20년 넘게 재개발이 흐지부지했지만 다시 한번 탄력을 받고 있습니다. 사직 2 구역은 지난 2003년 추진위원회를 시작으로 2005년 롯데건설을 시공사로 선정해 2012년에는 사업시행계획 인가까지 받았지만 당.. 부동산 정보 2024. 7. 2.

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  호계온천지구 '아크로베스티뉴' 분양정보 안양시 호계온천 주변지구가 관리처분변경계획을 고시하면서 분양을 예정하고 있습니다. 이번 변경안에는 세대수는 동일하고 임대주택이 5세대 늘어난 것으로 전해졌습니다. 시공사는 DL이앤씨로 단지명은 '아크로베스티뉴'로 일반분양을 준비하고 있습니다. 올해 중으로 분양예정이지만 아직 정확한 일정은 나오지 않았습니다. 호계온천 주변지구 '아크로베스티뉴'에 대한 사업정보를 확인해 보겠습니다.   호계온천지구 '아크로베스티뉴' 분양정보 내용 경기도 안양시 호계온천 주변지구는 지난 2014년 10월 조합설립인가를 거쳐 2019년 3월 사업시행인가, 2020년 3월 관리처분인가를 획득했습니다. 하지만 세대수와 당초 36층에서 37층으로 변경되면서 관리처분변경인가를 신청해 지난달 27일 고시되었습니다. 아크로베스티뉴는 지상.. 부동산 정보 2024. 7. 1.

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  경남・우성3차・현대1차(경우현) 통합재건축, 2320세대 건립 서울 강남구에 자리 잡고 있는 경남・우성 3차・현대 1차 아파트는 현재 통합 재건축을 추진 중에 있습니다. 줄여서 경우현으로 불리고 있는데요. 최근 정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 안이 주민공람을 진행 중이고 이후 정비구역이 지정될 것으로 보입니다. 경남・우성 3차・현대 1차 아파트는 지난 1984년 준공된 아파트로 40년이 지나면서 노후로 인해 통합 재건축을 추진하고 있습니다. 아직 갈길이 멀지만 재건축이 완료되면 1499세대 단지가 최고 49층 높이 2320세대로 탈바꿈하게 됩니다.    경남・우성 3차・현대 1차(경우현) 통합 재건축 경남・우성 3차・현대 1차 아파트는 세대수가 많고 3개 아파트가 재건축을 진행하다 보니 그간 주민들의 이해관계와 건축계획 등의 조정에 난항을 겪어왔지만 신속통.. 부동산 정보 2024. 7. 1.

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  송파 가락미륭아파트, 재건축으로 614세대 건립 서울 송파에 위치한 가락미륭아파트가 드디어 사업시행인가를 받은 것으로 전해졌습니다. 현재 지상 15층 높이 435세대로 재건축을 통해 614세대로 변모할 예정입니다. 사업시행인가을 받았지만 향후 관리처분계획과 이주 및 철거 등을 고려하면 착공까지 2~3년 정도는 더 소요될 것으로 예상됩니다.아래 조감도를 보면 멋져 보이시죠?그럼 가락미륭아파트의 재건축 사업내용들을 살펴보겠습니다.   송파 가락미륭아파트 재건축 사업내용 포스코이앤씨가 시공을 맡아 614세대를 계획하고 있는 가락미륭아파트가 지난달 27일 사업시행계획을 인가받았습니다. 올해 2월에 포스코이앤씨를 공동사업시행 건설사로 선정해 공사금액은 약 2,238억 4,200만 원인 것으로 알려졌습니다. 잠깐 공동시행방식을 말씀드리면 시공사가 공동사업을 시행.. 부동산 정보 2024. 7. 1.