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다대3구역, 코오롱맨션 692세대 신축예정

@정보알림이@ 2024. 7. 15.

다대 3 구역은 다대코오롱맨션 재건축 사업으로 1988년 입주해 올해 35년이 자나고 있는 아파트입니다. 다대 3 구역은 올해 정비구역 변경 지정을 마치고 시공사를 대우건설로 최종 결정해 재건축 사업을 추진하고 있습니다.

다대 3구역은 지하철 1호선 라인 낫개역이 가까워 대중교통이용도 편리한 곳인데요. 자세한 사업내용은 어떻게 되는지 살펴보겠습니다.

다대 3구역 692세대 신축

다애 3구역은 1988년 준공한 다대코오롱맨션이 자리 잡고 있습니다. 현재 규모는 지하 5층~지상 5층 높이 9개 동 총 520세대가 거주하고 있습니다.

다대 3구역은 재건축을 통해 지하 3층~지상 37층 높이, 4개 동 아파트 총 692세대를 신축할 예정입니다. 올해 3월 정비구역 지정을 받아 지난 13일에는 총회를 열어 대우건설을 최종 시공사로 확정 짓고 빠르게 사업을 추진하고 있습니다.

대우건설이 시공을 맡은만큼 푸르지오 브랜드를 사용해 푸르지오만의 특화디자인과 옥탑 구조물 특화 등을 적용할 것으로 보입니다. 다대 3 구역의 재건축 총 공사금액은 2,143억 규모 수준입니다.

대우건설은 사업비를 최저금리로 조달과 코오롱맨션 조합원들에게 입주시 부담금 90% 납부 등을 제시한 것으로 알려졌습니다.

다대동 37번지 일대에 위치한 다대 3 구역은 사업면적이 25,838㎡위에 지하 5층~지상 37층, 4개 동, 692세대 아파트 및 부대복리시설 등을 짓게 됩니다.

지난 정비구역 지정과 함께 다대 3 구역은 기존 2종일반주거지역에서 3종으로 상향되어 용적률이 비교적 높아 37층건물을 세울수 있게 되었습니다.

다대 3구역은 입지를 둘러보겠습니다.

교통환경을 보면 단지 앞으로 부산 지하철 1호선 라인 낫개역이 지나고 있습니다. 걸어서 갈 수 있는 초역세권 입지에 대로변으로 대중교통을 손쉽게 이용할 수 있어 부산 어디든 편리하게 이동할 수 있습니다.

교육환경은 다선초, 다송초, 다대초등의 초등학교와 다송중, 두송중, 다대고 등이 주변에 있어 양호한 학군을 갖추고 있습니다.

생활환경은 탑마트, 홈플러스, 빅세일마트 등의 편의시설과 다대수산시장, 장림시장 같은 재래시장까지 주변에 위치하고 가덕도 신공항, 다대뉴드림플랜 등의 호재도 있는 곳입니다.

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주변시세는 바로 옆에 위치한 다대롯데캐슬블루가 33평이 3억 5000만원, 아래로 삼환아파트 32평형이 2억 5650만 원~2억 8000만 원에 거래되고 있습니다.

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