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시민공원 촉진3구역(아크로 라로체) 대단지로 변신

@정보알림이@ 2024. 6. 7.

부산 시민공원 주변 재정비 촉진 3 구역이 관리처분계획을 받아 일반분양이 머지않아 보입니다. 시민공원 주변 재정비촉진 3 구역은 부산 범전동 71-5번지 일원에 위치해 있고 면적만 178,634㎡에 달하는 재개발 구역입니다.

촉진 3구역은 이주를 진행해 내년 6월쯤 철거를 계획하고 있지만 규모가 크다 보니 조금 더 길어지지 않을까 생각됩니다.

지난 2022년에 시공사로 선정된 DL이앤씨는 단지명으로 아크로 라로체를 제안했고 최고 60층 규모, 3545세대를 짓게 되어 새로운 대단지 아파트로 변신을 예정하고 있습니다.

시민공원 주변 촉진3구역 재개발 추진내용

드디어 관리처분인가를 받은 촉진 3 구역이 그간 힘듦 시기를 넘기고 재개발 막바지에 이르렀습니다.

2017년 6월 조합설립인가를 마친 촉진 3구역은 2022년 10월에 사업시행계획인가를 득했으며, 지난 23일 관리처분계획까지 받아 지상 최고 60층 높이의 아파트 3545세대(임대 180세대)와 근린생활시설 77실이 건립될 예정입니다.

이번 관리처분인가로 6월 중으로 이주작업을 진행해 7월 정도에 이주비를 지급하고 본격적인 이주가 시작될 것으로 판단됩니다. 이후 내년 6월쯤 철거를 예상하지만 이주절차 진행여부에 따라 향후 일정이 정확하게 나올 것으로 보입니다.

촉진 3 구역은 구역면적만 178,634㎡로 재개발을 통해 지하 5층~지상 최고 60층 규모, 18개 동 총 3545세대가 건립될 예정입니다. 시공사는 DL이앤씨가 맡아 단지명으로 '아크로 라로체'를 사용할 것으로 보입니다.

시공사 DL이앤씨가 건설예정인 '아크로 라로체'는 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드입니다. 부산에서 첫선을 보이는 만큼 고급단지는 물론 고층의 앞도적인 높이를 보여주지 않을까 생각됩니다.

시공사 선정당시 '아크로 라로체는' 촉진 3 구역에 랜드마크, 조경, 조망, 주거, 프라이버시, 커뮤니티, 주차, 상업 시설 등 8가지의 특화 디자인을 제안한 바 있습니다.

조경면적만 40,300㎡ 규모의 녹지를 자랑하고 이 안에 13개의 숲과 29개의 가든을 포함해 산책로는 물론 힐링을 느낄 수 있는 프라이빗 라운지까지 설계될 예정입니다.

또한 총 3545세대 중 1334세대는 부산시민공원 조망인 파크뷰와 729세대 도심을 내려다볼 수 있는 네이처뷰, 79세대는 수영만 바다조망까지 조망이 가능합니다.

커뮤니티로는 39개의 커뮤니티 시설과 13개의 고품격 스카이 커뮤니티 또한 설계되어 있고 클럽 클라우드, 인피니티 비스타 풀, 스카이 가든, 스카이 파티룸, 다이내믹 풀, 조식 라운지, 개인 오피스 등을 포함하고 있습니다.

시민공원 촉진구역 중 가장 큰 규모를 자랑하는 촉진 3 구역은 1호선, 동해남부선 부전역이 가까이 자리하고 있습니다. 이로 인해 편리하게 대중교통을 이용할 수 있고 양정일대 학원가까지 쉽게 이동이 가능합니다.

이 부전역은 향후 부전역~가덕도공항까지 KTX가 계획돼 있고 부전에서 마산까지 이어지게 됩니다. 또한 시민공원 IC를 통해 사상~해운대 고속화도로로 공항까지 30분 내외로 이동이 가능합니다.

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