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  자녀에게 창업자금을 지원하면 증여세와 주의점은? 직장생활을 하는 분들도 있지만 창업을 위해 준비하는 청년들도 생각보다 많습니다. 물론 혼자 힘으로 창업을 하는 사람도 있지만 부모로부터 자금을 지원받아 창업하는 청년들도 있습니다. 만약 부모로부터 자금을 지원받았다면 증여세가 발생하는데요. 현재 우리나라에는 '창업자금에 대한 증여세 과세특례'가 있어 5억 원까지 비세과를 받고 초과분에 한해 10%의 세율을 적용하고 있습니다. 그럼 자녀에게 창업자금에 대한 증여세가 어떻게 되는지 살펴보겠습니다.   창업자금에 대한 증여세 과세특례 창업자금에 대한 증여세 과세특례의 대상과 지원내용을 확인해보고 주의사항도 같이 알아보겠습니다. 창업자금 증여세 과세특례 - 지원대상 및 제외대상일단 부모님의 나이가 60세 이상이고 창업하는 자녀는 18세 이상이어야 합니다. 만약 .. 정책 및 정부지원 정보 2024. 7. 2.

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  용산 신동아 아파트, 재건축 건축계획 및 시세 서울 용산구에 신동아 아파트가 신속통합기획안으로 49층 높이 재건축을 추진하고 있습니다. 신동아 아파트의 경우 1984년 준공되어 현재 13층, 총 1326세대가 살고 있는 단지입니다. 바로 앞에 한강변을 끼고 있어 조망권이 아주 좋은 입지인데요. 사업내용이나 입지적으로 주변환경 등은 어떤지 한번 살펴보겠습니다.   용산 신동아 재건축, 건축계획은? 용산 신동아 아파트는 1984년에 1329세대로 지어졌습니다. 전용면적은 95~210㎡로 이뤄져 큰 평형대로 지어진 신동아 아파트는 단지 옆으로 한남뉴타운과 동부이천동이 있고 남북으로 용산공원과 한강이 자리하고 있습니다. 신동아아파트는 신속통합기획안을 통해 최근 주민설명회 등을 열어 재건축 계획에 대한 내용이 나왔습니다.주동 높이를 15층에서 20층으로 올리.. 부동산 정보 2024. 7. 2.

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  서울시 임산부 및 출산지원 사업 내용요약 정부에서 출산정책으로 다양한 제도를 마련하고 있습니다. 특히 서울시는 최근 여러 정책들을 시행하면서 임산부 및 출산지원을 하고 있는데요. 신혼부부나 임산부 등 많은 분들이 혜택을 받고 있는 분들도 계시지만 아직 정확한 지원사업 내용을 모르시는 분들을 위해 전반적인 지원내용을 정리해 봤습니다. 해당되시는 분들은 관련 내용을 잘 숙지해 혜택을 꼭 받으시길 바랍니다.   서울시 임산부・출산지원 사업은 어디에서?서울시는 서울에 거주하는 임산부와 출산지원을 위해 건강한 임신과 출산을 위해 경제적 부담을 줄이고자 마련한 제도입니다.서비스 신청은 서울시 임신・출산정보센터(https://seoul-agi.seoul.go.kr)에 접속해 회원가입 후 해당 서비스를 받으시면 됩니다.  총 8가지 사업으로 지원되고 있습니다.. 정책 및 정부지원 정보 2024. 7. 2.

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  창원 대야구역 '창원자이메가시티' 수의계약 전환 창원시 대야구역은 37층 높이 아파트 2638세대를 짓는 대규모 재개발 단지입니다. 아시겠지만 오랜 시간 재개발이 진행되는 곳으로 최근에는 공사비 인상 문제와 겹치면서 시공사 모집공고까지 진행되었습니다.  최근소식에 따르면 GS건설・금호건설・두산건설 컨소시엄을  지난달 시공사 우선협상대상자로 선정했습니다. 조합은 이달 20일 시공사 선정 총회에서 조합원들의 찬반투표를 진행해 최종 결정하고 올해 하반기 쯤 착공을 목표로 가닥을 잡은 모양새입니다.   창원 대야구역 '창원자이메가시티' 사업내용 창원 대야구역은 인허가 과정을 마치고 이주 및 철거까지 진행되었지만 아직 착공에 들어가지 못하고 있습니다.이유로는 분양시장 악화와 맞물려 공사비 인상 등의 문제가 겹치면서 사업이 제대로 추진되지 않은 가운데 최근 조합.. 부동산 정보 2024. 7. 2.

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  종로구 사직 2구역 재개발, 사업내용 및 시세 종로구에 위치한 사직 2 구역은 대부분 단독주택들이 즐비한 곳입니다. 입지적으로 서대문구 독립문과 광화문 사이에 있어 좋은 곳에 위치해 있지만 그간 재개발이 지지부진해왔습니다. 노후된 건물들과 협소한 주차공간 등 주변 기반기설이 취약해 2000년 초반부터 정비사업을 추진했지만 당시 문화재보호의 명분으로 재개발이 막혀있었습니다. 최근에는 사직 2 구역의 정비계획이 서울시와 협의를 마치고 속도를 내고 있다는 소식입니다. 종로구 사직 2구역 재개발 탄력 받다 서울 중심입지에 자리한 종로구 사직 2 구역이 20년 넘게 재개발이 흐지부지했지만 다시 한번 탄력을 받고 있습니다. 사직 2 구역은 지난 2003년 추진위원회를 시작으로 2005년 롯데건설을 시공사로 선정해 2012년에는 사업시행계획 인가까지 받았지만 당.. 부동산 정보 2024. 7. 2.

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  호계온천지구 '아크로베스티뉴' 분양정보 안양시 호계온천 주변지구가 관리처분변경계획을 고시하면서 분양을 예정하고 있습니다. 이번 변경안에는 세대수는 동일하고 임대주택이 5세대 늘어난 것으로 전해졌습니다. 시공사는 DL이앤씨로 단지명은 '아크로베스티뉴'로 일반분양을 준비하고 있습니다. 올해 중으로 분양예정이지만 아직 정확한 일정은 나오지 않았습니다. 호계온천 주변지구 '아크로베스티뉴'에 대한 사업정보를 확인해 보겠습니다.   호계온천지구 '아크로베스티뉴' 분양정보 내용 경기도 안양시 호계온천 주변지구는 지난 2014년 10월 조합설립인가를 거쳐 2019년 3월 사업시행인가, 2020년 3월 관리처분인가를 획득했습니다. 하지만 세대수와 당초 36층에서 37층으로 변경되면서 관리처분변경인가를 신청해 지난달 27일 고시되었습니다. 아크로베스티뉴는 지상.. 부동산 정보 2024. 7. 1.

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  경남・우성3차・현대1차(경우현) 통합재건축, 2320세대 건립 서울 강남구에 자리 잡고 있는 경남・우성 3차・현대 1차 아파트는 현재 통합 재건축을 추진 중에 있습니다. 줄여서 경우현으로 불리고 있는데요. 최근 정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 안이 주민공람을 진행 중이고 이후 정비구역이 지정될 것으로 보입니다. 경남・우성 3차・현대 1차 아파트는 지난 1984년 준공된 아파트로 40년이 지나면서 노후로 인해 통합 재건축을 추진하고 있습니다. 아직 갈길이 멀지만 재건축이 완료되면 1499세대 단지가 최고 49층 높이 2320세대로 탈바꿈하게 됩니다.    경남・우성 3차・현대 1차(경우현) 통합 재건축 경남・우성 3차・현대 1차 아파트는 세대수가 많고 3개 아파트가 재건축을 진행하다 보니 그간 주민들의 이해관계와 건축계획 등의 조정에 난항을 겪어왔지만 신속통.. 부동산 정보 2024. 7. 1.

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  송파 가락미륭아파트, 재건축으로 614세대 건립 서울 송파에 위치한 가락미륭아파트가 드디어 사업시행인가를 받은 것으로 전해졌습니다. 현재 지상 15층 높이 435세대로 재건축을 통해 614세대로 변모할 예정입니다. 사업시행인가을 받았지만 향후 관리처분계획과 이주 및 철거 등을 고려하면 착공까지 2~3년 정도는 더 소요될 것으로 예상됩니다.아래 조감도를 보면 멋져 보이시죠?그럼 가락미륭아파트의 재건축 사업내용들을 살펴보겠습니다.   송파 가락미륭아파트 재건축 사업내용 포스코이앤씨가 시공을 맡아 614세대를 계획하고 있는 가락미륭아파트가 지난달 27일 사업시행계획을 인가받았습니다. 올해 2월에 포스코이앤씨를 공동사업시행 건설사로 선정해 공사금액은 약 2,238억 4,200만 원인 것으로 알려졌습니다. 잠깐 공동시행방식을 말씀드리면 시공사가 공동사업을 시행.. 부동산 정보 2024. 7. 1.

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  창동상아 1차 980세대 재건축 추진 사업내용 창동상아 1차 아파트는 서울시에서 추진하는 신속통합기획 자문방식으로 재건축을 진행하고 있습니다. 신청 당시 주민 동의율 64%를 넘어 재건축을 추진하고 있는데요. 정비계획안에 따르면 재건축으로 지상 최대 45층 높이로 980세대를 새로 짓게 됩니다. 창동상아 1차 아파트는 창동역이 가까운 역세권 입지에 양호한 학군까지 갖추고 있는 곳입니다. 바로 옆에 붙어있는 상아 2차 아파트와 창동주공 2단지와 함께 통합 재건축을 추진하면 더 좋지 않았을까 하는 개인적인 생각도 있습니다. 그럼 창동상아 1차 아파트 재건축 내용들을 간단하게 정리해 보겠습니다.  창동상아 1차 재건축 사업내용 창동상아 1차 아파트가 재건축을 진행하고 있습니다. 지난해 2월 안전진단을 통과해 재건축이 확정받은 창동상아 1차는 신속통합기획 .. 부동산 정보 2024. 7. 1.

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  살빼주는 운동, 무분할・2분할루틴으로 효과보기 처음 운동을 시작했을 때 뱃살과 여기저기 살들 때문에 고생했던 기억이 있습니다. 그래서 헬스장을 등록해 운동을 시작했지만 운동초보에게 운동 횟수나 강도, 운동시간 등을 정하는 게 쉽지만은 않았습니다. 헬스장에서 운동하는 사람들을 보면 남자의 경우에는 대부분 근력위주의 운동을 하고 여자의 경우 유산소 운동이나 엉덩이 힙업운동 등을 많이 하는 걸 볼 수 있었습니다. 하지만 살을빼기 위해서는 운동루틴도 그에 맞는 분할법을 만들어 운동하는 게 좋다는 걸 알게 되었습니다.만약 살을 빼기 위해 운동을 시작했다면 정답은 아니지만 아래 내용을 확인해 보시고 자기에게 맞는 운동방법을 찾으시길 바랍니다. 운동초보가 몸짱이 되려면 운동 횟수, 시간, 루틴은? 운동초보가 몸짱이 되려면 운동횟수, 시간, 루틴은?자기 관리에 더.. 운동, 건강 정보 2024. 6. 30.

• 분할연금 수급조건, 개시연령 등 자격은? 국민연금을 가입한 배우자가 노령연금을 받고 있다면 이혼 후에도 분할연금을 받을 수 있습니다. 대부분 이혼을 한 경우 재산 분할에 신경을 쓰지 국민연금을 나눠가질 수 있다는 걸 모르시는 분들이 많습니다. 이 분할연금제도는 국민연금에 가입하지 못해도 배우자가 연금대상자라면 혼인 기간 중 기여한 부분을 인정해 일정 수준의 노후소득을 보장해 주는 취지로 도입했습니다. 하지만 전 배우자의 노령연금을 분할받기 위해서는 일정자격을 갖춰야 하기 때문에 자세한 내용은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 분할연금 조건 및 자격 국민연금은 이혼한 전 배우자와 혼인기간 중 기여한 부분을 인정해 그 기간동안에 해당하는 연금을 지급하고 있습니다. 이를 분할연금이라 하고 분할연급 수급대상자가 되면 본인이 재혼한 경우나 전배우자가 사망해.. 정책 및 정부지원 정보 2024. 6. 30.

• 기초연금 수급자격, 신청방법은? 2014년부터 도입된 기초연금은 올해까지 잘 이어오면서 33만 원을 넘어서고 있습니다. 적은 금액일 수도 있지만 매달 일정금액을 받을 수 있다는 것 자체가 큰 힘이 될 수 있습니다. 이런 기초연금은 65세 이상으로 일정 소득인정액에 부합해야 신청 및 지급을 받을 수 있습니다. 그럼 기초연금의 지급대상과 신청은 어떻게 하면 되는지 확인해 보겠습니다. 기초연금 기초연금은 대한민국에 거주하는 어르신들의 생황안정지원을 위해 국가가 연금을 지급하는 제도입니다. 하지만 일정한 기준에 부합해야만 받을 수 있습니다.  조건에 부합되면 국민연금을 받고 있더라도 기초연금을 수령할 수 있지만, 공무원연금이나 사학연금(사립학교 교직원연금), 군인연금, 별정우체국연금을 받는 분이면 기초연금을 받을 수 없습니다. 기초연금 수급 .. 정책 및 정부지원 정보 2024. 6. 28.