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  도마변동 3구역 공사비 타결, 재개발로 총 3466세대 건립 대전 도마변동 3 구역 재개발 사업지는 올해 4월 관리처분인가를 획득하고 최근 조합과 시공사간 공사비까지 타결되어 오는 8월에서 9월경 이주를 진행할 예정입니다. 도마변동 3 구역은 용적률 249.66%가 적용되어 지상 최고 38층 규모 총 3466세로 매머드 단지로 거듭날 예정입니다. 향후 충청권 광역철도 개발호재와 트램까지 개통되면 이 지역의 미래가치는 더 커질 것으로 보입니다. 대전~세종~충청권(청주)광역철도, 청주 지하철 도심통과 대전~세종~충청권(청주)광역철도, 청주 지하철 도심통과 윤대통령이 충북 청주에 도심을 통과하는 충청권 광역철도 건설에 대해 계속 언급하면서 대전~청주~청주공항을 잇는 청주 지하철에 대한 기대가 커지고 있습니다. 지난 7일 열린 평택~오송 고속 building-buy.co.. 부동산 정보 2023. 7. 4.

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  면목7구역(69-14번지)재개발 사업내용 및 설계, 입지환경 69-14번지 일대에 위치한 면목 7 구역 재개발 사업이 신속통합기획으로 총 1447세대로 탈바꿈할 예정입니다. 이 일대는 지하철 7호선 면목역에 인접해 있으며, 지난해 신속통합기획 후보지로 선정되어 올해 3월 최종 대상지로 선정되었습니다. 현재 면목동 69-14번지 일대는 정비계획 입안 동의서를 징구해 구청해 제출했습니다. 추진준비위원회는 빠르면 올해 정비구역 지정받아 내년쯤 조합설립을 예상하고 있습니다. 면목 7구역, 69-14번지 일대 사업내용 서울시 중랑구 면목동 69-14번지 일대는 지난 2021년 12월 신속통합기획 1차 후보지로 선정되어 올해 3월 대상지로 확정된 사업지입니다. 이 일대는 신속통합기획 확정 후 약 3주 만에 정비계획 입안을 위한 동의서를 마쳐 구청에 정비계획 입안 동의서를 제.. 부동산 정보 2023. 7. 4.

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  도시정비법 개정안, 통합심의 등 내년 1월 시행예정 지난 30일 도시 및 주거환경정비법 일부 개정법률안이 국회를 통과했습니다. 따라서 앞으로 정비사업에 대한 규제가 일부 완화되고 절차 등이 간소화됩니다. 또 역세권 정비사업은 용적률을 높이고 일반정비사업에도 통합심의 확대 적용 등 개정법률안을 공포 후 6개월 뒤 시행에 들어갈 예정입니다. 이번 개정안은 국토교통부가 지난해 9월 발표한 도심 주택공급 확대 및 아파트 공급 속도 제고 방안의 후속 조치로 실무 검토와 여당 측과의 협의를 통해 마무리되었습니다. 도시정비법 개정 통합안 내용정리 도시 및 주거환경정비법 일부 개정법률안이 마련되어 정부에서 공표되면 6개월간 유예기간을 거쳐 빠르면 내년 1월부터 시행에 들어갈 전망입니다. 이 개정안에는 공공 재개발 임대주택 비율완화, 신탁사 표준계약서 마련, 사업시행계획.. 정책 및 정부지원 정보 2023. 7. 4.

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  청년일자리도약장려금, 청년채용 지원사업 내용 및 대상 총정리 청년일자리도약장려금은 청년 지원정책으로 기업에게는 청년 고용을 장려하고 취업에 어려움을 겪는 청년들에게 취업을 촉진하기 위해 2022년부터 도입된 복지사업입니다. 2023년부터는 2년간 총 1200만 원을 지원하게 됩니다. 아래 지원 내용을 확인하시고 해당사항에 포함되면 누리집을 통해 신청할 수 있습니다. 청년일자리도약장려금, 중소기업 청년채용 지원 청년일자리도약장려금은 취업이 힘든 만 15세~34세 청년을 중소기업에서 정규직으로 6개월이상 채용해 고용을 유지하면 2년간 최대 1200만 원을 지원받을 수 있습니다. 다만 2023년 부터는 주 30시간 이상 근로와 최저임금 준수, 고용조정 이직금지 등의 조건이 있으며 5인 이상 우선지원대상기업이어야 지원이 가능합니다. 단 지식서비스·문화콘텐츠·신재생에너지 .. 정책 및 정부지원 정보 2023. 7. 4.

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  서초 진흥아파트 최고 49층으로 재건축 서울 강남역사거리 인근에 위치한 서초 진흥아파트가 신속통합기획안으로 최고 49층으로 추진하는 밑그림이 나왔습니다. 지난해 신속통합기획에 참여한 진흥아파트는 2020년 3월 조합설립을 설립해 차근차근 재건축을 추진하고 있습니다. 하지만 아직 아파트와 상가 조합의 의견이 다소 차이가 있어 서울시가 중재안을 마련하고 있습니다. 서초 진흥아파트 재건축 최고 49층, 825세대 서울시 전역에 일률적으로 적용되었던 35층 높이가 폐지되면서 재건축 및 재개발 단지들의 높이 상향이 가능해졌습니다. 이에 따라 서초 진흥아파트도 신속통합기획을 통해 기존 3종일반주거지역을 준주거지역으로 종상향하고 용적률 370%까지 적용받아 지상 최고 49층 높이, 8개 동 약 825세대 건립이 가능해졌습니다. 앞서 서초 진흥아파트는 19.. 부동산 정보 2023. 7. 3.

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  대전 용두동2구역, 관리처분인가승인 대전 중구 용두동 2 구역이 관리처분인가를 승인받아 총 794세대 아파트가 들어설 예정입니다. 이 구역은 지난 2014년 5월 사업시행인가 후 7년 만에 관리처분인가를 받아 시공권을 맡은 DL이앤씨가 e 편한 세상 용두 아너리움으로 단지명을 제안했습니다. 관리처분인가로 올해 이주를 진행해 내년 11월쯤 착공에 들어갈 예정입니다. 대전 용두동 2구역, 관리처분인가로 794세대 건립 대전 용두동 2구역은 대전 중구 용두동 182-72번지 일대에 위치해 43,175㎡ 부지(약 13,060평)에 지하 3층~지상 최고 25층, 9개 동 규모의 아파트 794세대와 부대복리시설 등을 건립하게 됩니다. 대전 용두동 2 구역은 처음에는 계룡건설이 시공권을 가지고 있었지만 여러 가지 문제로 인해 현재 시공사는 DL이앤씨로.. 부동산 정보 2023. 7. 3.

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  청라국제업무단지, 청라의료복합타운・스타필드・하나드림타운 조성계획 청라국제업무단지가 최근 실시계획 변경을 고시하면서 본격적인 변신을 예고하고 있습니다. 이곳은 현재 신세계 그룹에서 추진하는 스파필드 청라와 청라메디폴리스피에프(주)가 참여한 청라의료복합타운, 하나금융그룹이 추진하는 하나드림타운 조성계획 등이 추진되고 있습니다. 이외 2024년 8월 착공을 목표로 업무시설, 지식산업센터, 오피스텔, 상업시설 등 4차 산업 기능을 추가해 개발을 진행하고 있습니다. 청라국제업무단지 2024년 8월 공사착수 청라국제도시는 1780만㎡의 부지에 11만 4000여 명의 인구가 거주하고 있지만 대형 프로젝트 개발 사업이 수년째 지지부진하게 진행되고 있습니다. 하지만 최근 청라국제업무단지 14만 4000㎡ 부지에 청라의료복합타운과 청라스타필드, 하나 드림타운 조성 등 대형 프로젝트들이.. 부동산 정보 2023. 7. 3.

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  목동 7단지 재건축, 신속통합기획 4339세대 건립 목동 신시가지 단지들이 신속통합기획으로 재건축을 추진하는 가운데 목동 7단지도 패스트트랙을 적용해 총 4339세대를 건설할 예정입니다. 최근 14단지가 지난 4월에 신속통합기획에 참여 신청을 한데 이어 목동 7단지도 신속통합기획에 사업 신청서를 제출했습니다. 목동 7단지는 목동 신시가지 단지들 중 면적도 넓고 사업성도 높은 곳 중 한 곳입니다. 목동 7단지, 4339세대 건립 서울시 양천구 목동로 212, 186 일대에 위치한 목동 7단지는 지난 29일 양처구청에 신속통합기획 패스트트랙으로 정비계획 입안을 제출했습니다. 이 신속통합 패스트트랙은 기획설계 용역 발주 없이 자문을 통해 계획을 수립할 수 있어 재건축 및 재개발 단지들이 빠른 시간 내 정비계획을 마련할 수 있어 사업기간 등을 크게 단축할 수 있.. 부동산 정보 2023. 7. 2.

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  금리인하요구권으로 대출금리 잘 활용하기 얼마 전까지 금리가 많이 올라 대출받은 분들은 한 달 이자 때문에 엄청 고생한 분들이 많습니다. 만약 대출금리의 현저한 변화가 있을 경우 대출받은 은행에 금리인하요구권을 요청할 수 있습니다. 이 금리인하요구권을 잘 활용하면 고금리 시대 이자부담이 0.1%라도 인하되면 대출받은 당사자에게는 정말 큰 힘이 될 수도 있습니다. 금리인하요구권은 가계대출과 기업대출에 대해 요구할 수 있으며, 정책자금대출이나 집단대출 등의 대출에는 적용되지 않습니다. 기본정보를 숙지하고 사례를 통해 금리인하요구권을 잘 활용하시길 바랍니다. 금리인하요구권 핵심 내용 대출받은 후 신용상태가 개선되면 누구나 신청 가능 정책자금대출이나 집단대출은 금리인하요구권 불가 금융회사별로 적용조건이 다르니 확인필수 신용등급 상승, 취업, 승진 등이.. 도움되는 정보 2023. 6. 28.

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  부산 사직 3구역 재개발, 최고 39층 총 995세대 건립예정 부산 사직 3 구역 재개발 사업지가 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)에 대한 주민공람에 들어가 7월 28일까지 약 30일간 진행됩니다. 이 구역은 지하철 3호선 사직역에 붙어있는 초역세권 입지로 재개발을 통해 지상 최고 39층 높이로 약 995세대가 건립될 계획입니다. 공람이 끝나면 올해 하반기에 정비구역지정이 예상되며, 학군이나 교육환경이 좋아 학부모들에게 선호도가 높을 것으로 보입니다. 부산 사직 3구역 재개발로 995세대 건립 부산시 동래구 사직동 411-1번지 일대에 위치한 사직 3 구역이 정비계획 지정을 앞두고 있습니다. 이 구역은 단독주택과 5층 이하 공동주택 등 저층중심 노후 건축물들이 밀집해 있는 지역으로 주거환경 개선이 시급했습니다. 사직 3구역은 지난 3월 2030 부산광역시 도시 .. 부동산 정보 2023. 6. 28.

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  성수전략정비구역 정비계획 변경으로 수변친화 감성도시로... 한강변에 위치한 성수전략정비구역이 수변친화 감성도시로 재탄생합니다. 서울시는 성수전략정비구역을 특별건축구역으로 지정하는 방안을 추진해 강변북로 상부를 덮고 한강변과 어우러진 수변공원으로 조성할 계획입니다. 여기에 입체데크를 통해 성수전략정비구역에서 한강 접근성을 높일 예정입니다. 성수전략정비구역은 그간 사업성 문제로 재개발이 계속 지연되어 왔지만 이번 서울시의 정비계획 변경안으로 규제가 대폭 완화되고 유연한 설계가 적용될 예정입니다. 성수전략정비구역 초고층 재개발 가능 서울 성동구 성수동 일대에 위치한 성수전략정비구역은 1 지구~4 지구로 나눠져 1 구역은 194, 398㎡, 2 구역은 131,980㎡, 3 구역은 114,193㎡, 4 구역은 89,828㎡ 면적에 보유하고 있습니다. 성수전략정비구역은 2.. 부동산 정보 2023. 6. 28.

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  신속통합기획에 참여한 압구정 2구역, 설계공모 당선작선정 재건축을 진행하고 있는 압구정 2 구역은 현재 서울시가 추진 중인 신속통합기획에 참여하고 있습니다. 현재 이 일대는 압구정 2 구역, 3 구역, 4 구역, 5 구역에 나눠 각각 신속통합기획을 진행 중에 있습니다. 이 중 압구정 2 구역은 올해 3월 설계공모를 진행해 지난 24일 조합총최에서 디에이그룹엔지니어링종합건축사무소의 디지 안으로 최종 선정했습니다. 압구정 2구역 신속통합기획으로 재건축 추진 중 압구정 아파트 지구는 강남 최대 재건축 사업지로 손꼽히고 있는 곳입니다. 최근에는 서울시가 그레이트 한강 프로젝트를 발표하면서 수변 특화 공간 조성계획까지 발표했습니다. 이에 따라 압구정 2 구역은 각종 인센티브가 적용되는 등 혁신설계가 가능해 올해 3월 단지고급화를 위한 설계공모를 진행했습니다. 압구정 재.. 부동산 정보 2023. 6. 28.