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  홍은동 8-400일대, 1600세대 친환경단지로 재탄생 포방터 시장터를 흡수한 홍은동 8-400번지 일대가 신속통합기획안이 확정되어 약 1600 내외로 재개발된다는 소식입니다. 이곳은 2009년에 홍은 15 구역으로 정비구역이 지정되었지만 2023년 정비구역이 해제되었습니다. 이후 이곳은 노후도비율이 93.6%에 달해 주거환경 개선이 꼭 필요한 사업지였습니다. 2021년 신속통합기획 후보지로 선정되면서 다시한번 재개발에 대한 발판을 마련하고 신속기획안이 최종 확정됨에 따라 홍은동 8-400 일대는 살기 좋은 숲세권과 수세권을 모두 갖춘 친환경 주거지로 재탄생할 예정입니다. 홍은동 8-400일대 사업내용 사업위치 : 서울시 서대문구 홍은동 8-400번지 일대 구역면적 : 88,211㎡ 건폐율 : 17.40% 용적률 : 219.97% 사업규모 : 지상최고 23층.. 부동산 정보 2023. 7. 25.

• 퇴직후 국민건강보험료 임의계속가입 제도로 보험료 줄이기 퇴직 문제로 지역건강보험료를 알아보고 있던 중 임의계속 가입제도가 있다는 것을 최근에 알게 되어 이에 대한 내용을 함께 공유해 보려고 합니다. 국민건강보험료는 직장에 있을 때와 퇴직 후 지역으로 넘어가게 되면 계산법이 달라져 직장 다닐 때보다 많이 낼 수도 있고 적게 낼 수도 있지만 계산법을 대충 알고 있으면 지역건강보험료가 기존 직장 다닐 때보다 많이 나오겠다고 판단하시면 임의계속가입을 신청하시면 됩니다. 아니면 국민건강공단 누리집에서 모의계산으로 간단하게 확인할 수 있습니다. 국민건강보험료 임의계속 가입제도 2023년 건강보험료 피부양자 요건 관계요건 직장 가입자의 배우자, 직계존속, 직계비속 및 그 배우자, 형제자매 소득기준 - 사업자 등록이 되어 있다면 사업소득이 없어야 함 - 사업자 등록이 없는.. 정책 및 정부지원 정보 2023. 7. 25.

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  오산~용인 고속도로 총17.2km연장, 화성시 구간은? 오산~용산 고속도로 구간 중 대부분 지하화로 설계되었지만 화성시 4.3km 구간이 지상화 도로로 계획돼 있어 이에 대한 문제점들을 토로하며 주민들과 국토부 간 협의문제로 장기전으로 들어갈 것으로 예상됩니다. 오산~용인 고속도로는 총길이 17.2km로 그동안 단절구간인 용인~서울고속도로와 오산~화성고속도로를 연결하게 됩니다. 당초 목표는 빠른시일내 착공에 들어가 2027년 완공을 계획했지만 주민들과 국토부 간 노선문제로 좀 더 지체될 것으로 보입니다. 오산~용산 고속도로 사업내용 사업명 : 오산~용인 고속도로 민간투자사업 위치 : 오산시 양산동 서오산TG(톨게이트)~용인시 성복동 서수지 TG(톨게이트) 사업규모 : 17.2km, 왕복 4차선 설계속도 : 100km/hr 사업시행 : 경기중앙고속도로(현대건설.. 부동산 정보 2023. 7. 25.

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  가락우성 1차아파트 정비안 확정, 967세대로 재건축 가락우성 1차 아파트가 주택 재건축 정비계획(안)이 통과되었다는 소식입니다. 가락우성은 송파대로와 인접해 길건너편에는 헬리오시티가 자리 잡고 있고 송파역과 가락시장역 사이에 위치해 입지적으로 우수한 곳 중 한 곳입니다.가락우성 1차 아파트는 이번 정비계획(안)통과로 35,043㎡ 면적에 기존 839세대를 총 967세대로 재건축할 예정입니다. 가락우성 1차 아파트 재건축 사업내용 사업위치 : 서울 송파구 가락동 96-1번지 일대 구역면적 : 35,043㎡ 용적률 : 281.88% 이하 사업규모 : 지상최고 26층 세대수 : 총 967세대 송파구 가락동 96-1번지 일대에 위치한 가락우성 1차 아파트는 1986년 12월에 7개 동, 총 839세대가 준공되었습니다. 지하철 8호선 송파역과 가락시장역과 사이에 .. 부동산 정보 2023. 7. 25.

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  태그리스 결제시스템(태그리스페이/모바일티머니)사용법 태그리스 결제 시스템은 교통카드나 휴대전화를 단말기에 태그 하지 않아도 자동으로 결제되는 비접촉 시스템입니다. 서울시는 태그리스 시스템을 상용화해 고속도로 하이패스처럼 지하철은 물론 버스나 택시의 교통결제부터 편의점, 카페 등에도 확대할 방침이라고 합니다. 또 경기버스는 이미 태그리스 페이로 스마트폰으로 비접촉으로 결제되는 시스템이 지원되고 있습니다. 태그리스 결제 시스템으로 더욱 편리하게 대중교통을 이용할 수 있게 되었는데요, 하나의 앱에서 경기버스나 서울지역에서 사용할 수 있으면 더 편하게 이용할 수 있지 않을까 라는 생각이 듭니다. 그럼 이미 사용되고 있는 경기버스와 사용예정인 우이신설선의 태그리스 결제 시스템에 대해 알아보겠습니다. 태그리스 결제 시스템 도입 태그리스 시스템은 2020년부터 경기 .. 도움되는 정보 2023. 7. 24.

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  서울 도심공공주택 복합사업 6곳, 총 7700가구 공급 서울시 내 추진되고 있는 도심공공주택 복합사업지인 연신내역·방학역·쌍문역 동측지구 3곳을 LH에서 사업승인 신청에 들어갔다고 발표했습니다. 이들 지구 외에도 신길 2·증산 4·쌍문역 서측지구 등 총 6곳이 현재 도심공공주택 복합사업으로 추진되고 있어 향후 약 7700 가구가 공급될 전망입니다. 서울 도심공공주택 복합사업 선도지구 6곳은? 사업지구 위치 사업기간 1권역 방학역 지구 서울특별시 도봉구 도동로 622-6번지 일원 2021년12월~2029년 4월 신길 2지구 서울특별시 영등포구 신길동 205-136 일원 2021년12월~2029년 4월 2권역 연신내역 지구 서울특별시 영등포구 불광동 319-1 일원 2021년 12월~2029년 7월 증산 4지구 서울특별시 은평구 증산동 205-33 일원 2021.. 부동산 정보 2023. 7. 24.

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  부산 황령 3터널 2025년 착공해 2030년 개통, 호재지역은? 부산시가 도심 교통혼잡을 해소하기 위해 황령 3 터널 도로개설 사업을 본격적으로 추진한다는 소식입니다. 황령 3 터널은 총연장 4.11km 구간을 오는 2025년 하반기에 착공에 들어가 2030년 개통을 목표로 하고 있습니다. 계획대로만 진행되면 물만골역과 연산역 사이에 재개발을 진행 중인 구역이 있어 제일 수혜를 받지 않을까 생각되지만 아직 사업 초기단계로 좀 더 진행 상황을 지켜봐야 할 것 같습니다. 부산 황령 3터널, 2025년 착공 계획 사업명 : 황령3터널 도로개설공사 사업위치 : 부산시 연제구 연산동(신리삼거리)~님구 대연동(대남교차로) 사업규모 : 길이 4.11km, 왕복 4차로 사업비 : 3696억원(국비 1398억 원, 시비 2298억 원) 부산 황령 3 터널 기본 사업내용을 보면 도로개.. 부동산 정보 2023. 7. 21.

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  마천 4구역 재개발, 사업내용 및 세대수, 분양가정보 재개발 사업을 끝자락에 다다른 마천 4 구역이 관리처분계획인가를 준비하고 있습니다. 마천 4 구역은 재개발을 통해 지상 최고 33층, 총 1372세대로 건립될 예정으로 올해 하반기나 내년 상반기에 관리처분인가를 획득할 것으로 보입니다. 올해 초에는 조합원 분양까지 마쳤으며, 시공사는 현대걸설로 현재 설계 변경도 함께 추진해 고급주거단지를 만들계획에 있습니다. 마천 4구역 재개발로 1372세대 건립 사업종류 : 주택정비형 재개발정비사업 사업위치 : 서울특별시 송파구 마천동 323번지 일대 구역면적 : 60,653㎡ 건폐율 : 21.17% 용적률 : 297.71% 단지규모 : 지하 3층~지상 33층, 10개 동 세대수 : 1372세대 시공사 : 현대건설 조합원 : 599명 먼저 기본정보부터 알아보겠습니다. .. 부동산 정보 2023. 7. 21.

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  중화 5구역 1610세대 건립예정, 하반기 시공사 선정준비 중화동 112번지에 위치한 중화 5 구역이 공공재개발로 추진된다는 소식입니다. 올해 3월부터 4월까지 한 달 동안 주민 공람・공고를 진행해 이번에 정비구역으로 지정되었습니다. 앞서 중화 5 구역은 중화 122 구역(가칭)으로 공공 재개발 후보지로 선정될 당시 37,662㎡ 면적으로 추진했지만 인근지역 36,567㎡에 달하는 지역에서 후보지 편입을 요청해 구역계 변경절차를 거쳐 약 70,000㎡가 넘는 부지로 사업을 추진하게 되었습니다. 이번 정비구역지정으로 올하반기에 시행사를 선정하고 내년에는 사업시행인가를 준비할 예정으로 본격적인 정비사업에 들어가게 됩니다. 중화 5구역 공공 재개발로 1610세대 건립 위치 : 서울시 중랑구 중화동 112번지 일대 사업방식 : 공공 재개발 면적 70,448㎡ 용적률 :.. 부동산 정보 2023. 7. 20.

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  임차권 등기명령 개정내용 및 신청, 서류는? 최근 전세사기나 여타 사회문회등으로 인해 임차권등기를 신청하는 세입자들이 늘고 있다고 합니다. 이는 전세기간이 만료되어도 임대인이 보증금을 돌려줄 수 없다는 집주인이 늘어나고 있는 것으로 풀이됩니다. 임차권 등기명령은 간단하게 말해 이사를 가더라도 보증금을 안전하게 받을 수 있는 법적 제도입니다. 물론 여기에는 가장 중요한 대항력을 갖추고 있어야 합니다. 그럼 임차권 등기명령에 대한 전반적인 내용(신청, 서류 및 비용)을 살펴보겠습니다. 임차권 등기명령 주요내용 임차권 등기는 임대차 계약이 종료되어 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 임차권 등기명령으로 보증금을 돌려받을 수 있는 제도입니다. 이에 앞서 선행되어야 하는 문제는 대항력을 갖추고 있어야 합니다. 대항력에 대해 좀 더 알고 싶은 분은 아래 링크에서.. 정책 및 정부지원 정보 2023. 7. 20.

• 경매에서 대항력(전입신고)의 성립요권은? 임대차 기간이 지나면 임대인은 임차인에게 보증금을 돌려줘야 합니다. 당연히 돌려받아야 하는 돈이죠. 하지만 임대인이 세입자가 안 구해지거나 돈이 없어 돌려주지 못한다는 경우가 있습니다. 혹시라도 전세금을 주고 살고 있는 집이 경매로 넘어간다면 걱정이 앞서는데요, 대항력만 갖추고 있으면 아무런 문제가 되지 않습니다. 단지 경매를 진행해야 하기 때문에 시간이 걸릴 뿐이죠. 이 대항력이 갖추기 위해서는 전입신고가 제일 중요합니다. 그럼 이 대항력이 어떻게 작용하고 성립요건은 어떻게 되는지 확인해 보겠습니다. 전입신고는 곧 대항력 임대차계약이 종료되어 임대인에게 보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 해야 할까요? 먼저 근저당이 임차인 확정일자보다 날짜가 빠른지 늦은 지를 확인해 보시길 바랍니다. 이유는 경매로 넘어갈.. 부동산 정보 2023. 7. 20.

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  서울시 모아타운(등촌동, 중랑1동 일대) 6곳 지정 서울시가 등촌동 일대와 중랑구 중화1동 일대에 위치한 6곳을 추가로 모아타운으로 지정했네요. 이로써 전체 모아타운 대상지는 67곳 중 11곳이 지정되면서 총 55개의 모아주택사업이 진행된다고 합니다. 지난 18일 서울시는 등촌동 515-44 일대 2곳과 중랑구 중화1동 4-30 일대 총 6곳의 모아타운 관리계획안 심의를 통과시켜 이곳의 소규모정비사업이 본격적으로 진행할 예정입니다. 강서구 등촌동, 중랑 1동 일대 총 6곳 모아타운 지정 서울시에 이번에 지정한 등촌동과 중랑 1동 일대 모아타운을 본격적으로 추진해 2027년까지 총 2387세대를 공급한다고 합니다. 이곳은 다세대나 다가구 주택이 밀집돼 있어 좁은 도로와 주차문제를 비롯해 어린이 및 학생들의 보행 안전이 시급한 지역으로 정비사업이 시급한 것으.. 부동산 정보 2023. 7. 19.