부동산 정보620

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  강북구 번동 (주공)1단지 기본정보, 시세, 입지 등 사업지분석 강북구 번동 1단지가 재건축을 준비하고 있습니다. 1단지는 예전에 영끌 투자자들이 서울 6억대 미만 아파트로 관심이 많이 가졌던 곳이기도 합니다. 번동 1단지는 지난해 안전진단 비용을 마련해 이달부터 안전진단을 진행하고 나온 결과에 따라 재건축이 판가름 날 예정입니다. 다들 아시겠지만 올해 초 정부의 안전진단 완화 정책으로 문안하게 통과되지 않을까 생각되지만 그래도 관심 있는 분이라면 지켜보시길 바랍니다. 매매가격은 22평 기준으로 최근 5억 2000만원에 거래된 걸 보면 이전보다 약 2억 원 정도가 떨어진 걸 알 수 있습니다. 번동 (주공)1단지 재건축 정밀안전진단 추진 번동 1단지는 지난해 총 1430세대 중 505세대의 동의를 얻어 안전진단을 요청했다고 전해졌습니다. 앞서 번동 1단지는 지난해 9월.. 부동산 정보 2023. 7. 17.

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  서울~양주~연천 고속도로 2025년 착공위해 행정력 집중 서울~양주~연천 간 고속도로가 어떻게 진행되고 있은지 살펴보겠습니다. 양주시는 서울~양주 고속도로 건설을 위해 국토교통부에 민간사업심사를 신청했습니다. 연천시는 서울~연천 고속도로의 조기착수를 위한 연천군 시민들의 서명을 전달한것으로 알려졌습니다. 이를 보면 아직 서울~양주 구간만 먼저 진행될지 서울~연천이 구간이 조기 착공으로 함께 진행될지는 조금 더 지켜봐야 할 것으로 보입니다. 서울~양주~연천 고속도로 사업 사업위치 : 서울~양주~동두천~연천(국도 37호선) 사업기간 : 2021년 2030년(서울~양주 구간 민자사업/ 2025년 착공, 2030년 개통예정) 사업규모 : 총 50.7km 왕복 4차로 사업비 : 2조 8051억원 경제성 : B/C 0.64 서울에서 연천까지 연결되는 서울~연천 고속도로 .. 부동산 정보 2023. 7. 14.

• 재개발・재건축 조합 해산(청산) 절차 및 의무화 재개발이나 재건축 사업이 완료되면 조합 해산 및 청산절차를 진행하게 되어있습니다. 이는 도시 및 주거환경 정비법이 아닌 민법상 조합재산을 정리해 해산하도록 하도록 규정하고 있어 처벌이나 규제가 불가능해 왔습니다. 서울시는 1년 넘게 해산 또는 청산하지 않는 조합이 총 189개로 파악하고 있고 10년이 지나도 해산하지 않은 조합까지 있다고 판단해 이에 대해 조례를 개정해 적극적으로 대응하기로 했습니다. 재개발・재건축 조합의 해산과 청산 재개발이나 재건축 정비사업이 완료되면 조합은 사업 성과 등으로 나온 수익에 대해 정리해 민법상 해산 제도를 두고 있습니다. 따라서 조합 청산은 재산 관계를 정리해 해산 이후 조합의 잔무처리나 자산 및 부채 등을 정리하여 사업을 종료하게 됩니다. 재개발・재건축 해산・청산 절차.. 부동산 정보 2023. 7. 14.

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  에코델타시티 공공분양 11·24블록 시공사 선정, 12블록은 유찰 에코델타시티 11블록과 24블록의 민간 사업자가 결정되었다는 소식입니다. 하지만 12블록은 시공사 선정에서 유찰되어 다시 공모를 진행한다고 하네요. 11·12·24블록 공공분양주택 건립사업은 대략 3791세대가 계획되어 있고 11·24블록은 민간 참여 시공사가 선정되었습니다. 3개 블록은 중소형 평형으로 계획되어 청년 및 신혼부부 대상으로 공공주택을 공급할 예정 입다. 에코델타시티 11·12·24블록 3791세대 공급예정 부산 강서구 에코델타시티 내 11·12·24블록은 중·소형 평형대인 59 타입에서 84 타입까지 공공분양주택 약 3791세대를 공급할 예정입니다. 이번에 공급될 공공주택은 부산도시공사가 시행을 맡아 청년 및 신혼부부 등 부산시민들을 위해 양질을 주택을 주변시세보다 저렴하게 분양할 계획에.. 부동산 정보 2023. 7. 13.

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  1인 공유오피스(대표브랜드 3개업체) 가격 및 특징은? 1인기업이나 프리랜서 창업 등이 늘면서 비싼 임대료 대신 공유오피스를 선택하는 분들이 많아졌습니다. 집에서 일하는 것보다 이런 오피스를 통해 업무효율을 높일 수 있고 상대적으로 저렴한 비용으로 내 사무실을 가질 수 있습니다. 이런 공유 오피스는 2010년 위워크가 뉴욕에 첫 지점을 개설한 이후 전 세계적으로 빠르게 확산되어 오늘까지 이르게 됩니다. 위워크는 물론 패스트파이브 등도 국내에 들어와 공유 오피스 서비스를 제공하고 있는데요. 오늘은 이 공유오피스들의 브랜드별 특징과 가격에 대해 살펴보겠습니다. 대표적인 공유오피스, 브랜드 3가지 패스트파이브 위워크 스파크 플러스 공유오피스는 가장 큰 장점은 일반 사무실 임대료보다 저렴하고 모든 커뮤니티 시설을 공유할 수 있습니다. 이를 통해 필요하다면 서로 협업.. 부동산 정보 2023. 7. 13.

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  내게맞는 1인 사무실(공유오피스, 소호사무실)가격 및 유의사항 1인 창업이나 프리랜스 등 혼자 일하는 분들은 비싼 임대료와 중개 수수료 등을 내면서 사무실을 임대하기에는 부담스럽죠. 특히 비싼 임대료와 관리비는 1인으로 사업을 하시는 분들에게는 수익과 직결되기 때문에 소요사무실이나 공유오피스 등을 이용하시는 분들이 많아졌습니다. 최근에는 이런 사무실들이 다양해지고 있어 선택 시 미리 체크사항 등을 만들어 방문하는 걸 추천드립니다. 1인 기업 맞춤 사무실 공유오피스와 소호사무실은? 임대 사무실을 검색하다보면 사무실은 많지만 1인 사무실로 운영하기 위해서는 보다 저렴한 공유오피스나 소호사무실 등을 많이 찾게 됩니다. 두 곳을 비교하면 비슷한 부분도 있지만 차이점도 분명 있습니다. 공유 오피스와 소호사무실의 차이점 공유 오피스는 서비스를 제공하는 업체마다 차이는 있지만 .. 부동산 정보 2023. 7. 13.

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  역삼 2동 빌라 밀집지역, 2592세대로 탈바꿈 역삼역과 선릉역 사이에 있는 역삼 2동 빌라촌 일대가 모아타운 약 2592세대로 탈바꿈하게 됩니다. 해당사업지는 노후도와 반지하 비율이 높아 사업추진에 큰 무리가 없을 것으로 보입니다. 이곳 추진위는 주민들의 동의율을 받아 오는 9월에 공모에 신청해 내년부터 사업시행 및 시공사 선정 등을 거쳐 2029년 11월까지 입주를 완료할 계획에 있습니다. 역삼 2동 빌라촌 모아타운으로 2592세대 건립 서울시는 모아타운으로 역삼 2동 빌라촌을 정비해 2592세대로 대단지 아파트 단지가 들어설 예정입니다. 이곳은 노후도가 57%인 빌라 밀집지역으로 대지면적만 91,921㎡(약 28,000평)에 이릅니다. 또한 반지하 비율도 40%에 달해 재건축이 꼭 필요한 구역입니다. 여기서 잠깐 모아타운 기준을 보면 대지 150.. 부동산 정보 2023. 7. 13.

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  충남 서해선 내포역 인근에 미니 신도시 조성된다 충남도가 서해선 복선전철 홍성~송산구간 내포역 인근에 미니 신도시를 조성한다고 밝혔는데요, 위치를 보면 내포역과 바로 붙어있어 역세권으로 진행될 것으로 예상됩니다. 충남도와 예산군, 충남개발공사는 이번 업무협약을 통해 개발 사업에 따른 개발계획 수립, 실시계획 인가, 각종 인허가 등을 추진하게 됩니다. 내포역신설은 2025년 계획되어 있고 미니신도시는 2030년까지 완료할 방침입니다. ※ 함께 읽으면 좋은 글 서해선 홍성~송산구간 2024년 개통예정 서해선・신안산선 개통 후 경부고속철도 KTX 직결연결 추진 내포역 인근 미니 신도시 조성계획 사업위치 : 충남 예산군 삽교읍 삽교리 일원 사업면적 :90만 5475㎡ 계획인구 : 1만 1982명 투입비용 : 4372억 원 공종주택 5개소 : 4522세대 단독.. 부동산 정보 2023. 7. 13.

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  성남 재개발 수진1구역, 신흥1구역 어디를 투자할까? 얼마 전만 해도 수진 1 구역과 신흥 1 구역은 성남에서 제일 주목을 받던 재개발 사업지였습니다. 최근에는 부동산 시장 침체와 함께 예전 같지는 않지만 대규모 사업지인 만큼 그래도 꾸준한 거래가 이뤄지고 있는 곳입니다. 수진 1구역과 신흥 1 구역은 지난해 시공사 선정을 완료하고 올해 말 사업시행인가를 목표로 하고 있습니다. 아직 관리처분 인가 전이기 때문에 분양권을 원하시는 분들은 아직까지 매매를 통해 구입할 수 있습니다. 성남 재개발, 수진 1 구역, 신흥 1 구역 정비계획 성남 재개발 사업지인 수진 1 구역과 신흥 1 구역에 대한 정비계획에 대한 간략한 기본 정보들을 먼저 살펴보겠습니다. 이 두사업지는 대규모 사업지인 만큼 그동안 시공사 선정까지 어려움을 많이 겪었지만 지난해 마침내 시공사 선정까지.. 부동산 정보 2023. 7. 12.

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  부산 괴정 5구역 사업내용 및 추정분양가 부산 괴정 5 구역은 지난 5월 새로운 조합장이 선출되면서 그간 내부문제가 봉합되는 분위기입니다. 지난해 조건부 관리처분인가를 받아 아직 남아있는 숙제들이 많지만 잘 해결되어 완공까지 문제없이 갔으면 합니다. 부산 괴정 5 구역은 재개발을 통해 지상 최고 39층 규모 3509세대 아파트가 들어설 예정으로 사하구에서 제일 큰 사업지입니다. 부산 괴정 5 구역 전체사업 내용 둘러보기 부산 괴정 5 구역은 부산 사하구 괴정동 571-1번지 일대에 위치해 지상 최고 39층 높이 아파트 3509세대와 오피스텔 52실 및 부대복리시설 등이 들어설 예정입니다. 총 세대수에서 조합원은 1871세대, 임대 208세대로 일반분양은 대략 1378세대가 나올 예정입니다. 부산 괴정 5 구역은 2017년 9월 정비구역 지정후 .. 부동산 정보 2023. 7. 11.

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  대구 도심내 군부대 통합이전부지 복합공간으로 개발예정 대구 도심에 있는 군부대 이전사업이 잠시 숨 고르기에 들어갔습니다. 대구시가 추진 중인 도심 군부대 이전은 K-2 후적지 사업과 함께 대구의 미래도시계획에 큰 비중을 차지하는 만큼 많은 관심을 받았지만 지난 3월 체결하기로 한 양해각서가 하반기로 미뤄졌습니다. 또한 칠곡, 군위, 상주, 영천, 의성 등의 도시들이 군부대 유치경쟁이 잠시 주춤한 모습입니다. 대구시는 이 군부대 이전으로 10조 원이 넘는 생산 유발효과가 나올 것으로 예상하고 있으며, 이전하고 남은 부지는 시민들의 편의를 위해 복합공간으로 조성할 계획입니다. 대구경북 통합신공항 건설, 2030년까지 완공목표 대구경북 통합신공항 건설, 2030년까지 완공목표 대구경북의 숙원사입인 신공항 건설이 빠르게 진행되고 있습니다. 대구시는 대구경북 신공항.. 부동산 정보 2023. 7. 11.

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  대구시에 편입된 군위군에 복합휴양관광단지 조성한다 대구시는 올해 7월 1일부터 대구시에 편입된 군위군에 200만㎡ 규모에 달하는 국제적인 규모의 복합휴양관광단지 사업을 발표했습니다. 편입된 군위군 복합휴양 관광단지는 대략 2천억 원가량을 들여 대구경북 통합 신공항 개항에 맞춰 2026년 민간 참여자를 선정해 2030년까지 연수시설을 포함해 개발사업을 완료할 계획입니다. 군위군 복합휴양관광단지 조성계획 최근 대구시가 신공항 사업 및 교통망 구축사업에 박차를 가하면서 7월부터 대구시로 편입된 군위군에 대해 복합휴양관광단지를 조성한다고 밝혔습니다. 군위군에는 현재 국립공원으로 지정된 '팔공산'과 33만㎡의 산림 정원 '사유원', 삼국유사테마파크, 화본역, 한밤마을 등 다양한 광광자원을 가지고 있습니다. 따라서 신공항이 군위군에 들어서면 이와 연계한 휴양시설이.. 부동산 정보 2023. 7. 11.