부동산 정보639

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  목포~오룡신도시를 연결하는 트램도입, 용역착수 전남도에서 목포 구도심에서 하당~무안 남악~오룡신도시를 연결하는 전남형 트램을 도입한다는 소식입니다. 최근 각 지자체에서 트램계획을 발표하고 있는데요, 전남도에서도 친환경 교통수단인 트램도입을 위해 사전타당성 조사용역에 들어갔다고 합니다. 지난 5월부터 전남도는 트램계획에 대해 발표해 추경예산 3억원을 확보하고 7월부터 본격적으로 용역을 착수해 세부계획을 검토하고 있는 것으로 알려졌습니다. 목포~오룡신도시 전남형 트램 용역착수 전남형 트램으로 불리는 목포~오룡신도시 트램사업은 목포 구도심 근대화 거리~하당~무안 남악・오룡신도시까지 약 16km거리를 연결할 계획으로 총사업비만 4000억 원이 소요될 것으로 예상하고 있습니다. 전남도는 지난해 5월 발표이후, 6월 사전타당성 조사를 위한 추경예산 3억 원을 .. 부동산 정보 2023. 7. 27.

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  상봉7구역, 시흥기아차 부지, 봉천 1-1구역, 장승배기역 2284세대 공급 서울 중랑구 상봉동에 위치한 상봉 7 구역, 금천구 시흥동 기아차 부지, 동작구 상도동관악구 봉천동 봉천 1-1 구역, 동작구 상도동 장승배기역 등 총 4곳의 건축계획안이 통과되어 이들 지역에 2284세대의 공동주택이 공급됩니다. 이중 제일 큰 세대수는 상봉 7 구역으로 기존 931세대에서 841세대로 변경되어 이번 심의를 통과했습니다. 상봉 7구역 외 3곳 총 2284세대 건축심의 통과 서울시는 지난 25일 열린 건축위원회를 통해 상봉 7 구역 841세대, 금천 기아자동차 부지 299세대, 봉천 1-1 구역 재건축 사업 807세대, 상도동 장승배기역 301세대 등 총 2248세대에 대한 건축계획안을 통과시켰습니다. 이번 건축계획안에는 쾌적한 주거환경 및 지역주민들과 함께 할수 있는 공공시설 등을 포함해.. 부동산 정보 2023. 7. 26.

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  일산신도시 재건축 사전컨설팅 대장지 3개구역 선정결과 고양시는 1기 신도시 재정비와 관련해 일산 신도시 재건축 사전컨설팅 대상단지를 선정했습니다. 고양시는 올해 3월 재건축 사전컨설팅 단지 선정계획 공고를 내고 지난 6월 30일까지 공모를 진행해 이번에 3개 구역을 지정했다는 소식입니다. 선정된 단지는 후곡마을 3・4・10・15단지, 강촌마을 1・2단지, 백마마을 1・2단지, 백송마을 5단지가 각각 선정되었습니다. 고양시, 일산신도시 재건축 사전컨설팅 지원사업 선정 사업유형 선정 단지명 역세권 복합・고밀개발 통합정비 후곡마을 3・4・10・15단지 대규모 블록 통합정비 강촌마을 1・2단지, 백마마을 1・2단지 기타정비 백송마을 5단지 고양시가 추진한 일산신도시 재건축 사전컨설팅 단지 선정계획 공모를 지난 6월 30일까지 진행해 결과가 발표되었습니다. 이번 공.. 부동산 정보 2023. 7. 26.

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  광안2구역 '드파인' 내년 상반기 일반분양 예정 광안 2 구역은 SK에코플랜트의 새로운 하이엔드 브랜드인 드파인을 적용해 내년 상반기에 일반분양을 나설 계획입니다. 광안 2 구역은 수영구 광안동 1234-45번지 일대에 위치해 총 1233세대를 건립해 이중 약 570세대 정도가 일반분양으로 나올 예정입니다. 현재 공사비 증액문제로 총회를 통해 최종 결정되면 조합원 분양을 진행하고 2026년 입주를 목표로 하고 있습니다. 광안 2구역 '드파인 광안' 사업내용 사업위치 : 부산시 수영구 광안동 1234-45번지 일대 구역면적 : 65,834㎡ 건폐율 : 18.11% 용적률 : 260% 사업규모 : 지하 2층, 지상 31층, 10개 동 세대수 : 1233세대 시공사 : SK에코플랜트 부산 수영구 광안동 일대에 재개발을 진행 중인 광안 2 구역이 65,834.. 부동산 정보 2023. 7. 26.

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  홍은동 8-400일대, 1600세대 친환경단지로 재탄생 포방터 시장터를 흡수한 홍은동 8-400번지 일대가 신속통합기획안이 확정되어 약 1600 내외로 재개발된다는 소식입니다. 이곳은 2009년에 홍은 15 구역으로 정비구역이 지정되었지만 2023년 정비구역이 해제되었습니다. 이후 이곳은 노후도비율이 93.6%에 달해 주거환경 개선이 꼭 필요한 사업지였습니다. 2021년 신속통합기획 후보지로 선정되면서 다시한번 재개발에 대한 발판을 마련하고 신속기획안이 최종 확정됨에 따라 홍은동 8-400 일대는 살기 좋은 숲세권과 수세권을 모두 갖춘 친환경 주거지로 재탄생할 예정입니다. 홍은동 8-400일대 사업내용 사업위치 : 서울시 서대문구 홍은동 8-400번지 일대 구역면적 : 88,211㎡ 건폐율 : 17.40% 용적률 : 219.97% 사업규모 : 지상최고 23층.. 부동산 정보 2023. 7. 25.

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  오산~용인 고속도로 총17.2km연장, 화성시 구간은? 오산~용산 고속도로 구간 중 대부분 지하화로 설계되었지만 화성시 4.3km 구간이 지상화 도로로 계획돼 있어 이에 대한 문제점들을 토로하며 주민들과 국토부 간 협의문제로 장기전으로 들어갈 것으로 예상됩니다. 오산~용인 고속도로는 총길이 17.2km로 그동안 단절구간인 용인~서울고속도로와 오산~화성고속도로를 연결하게 됩니다. 당초 목표는 빠른시일내 착공에 들어가 2027년 완공을 계획했지만 주민들과 국토부 간 노선문제로 좀 더 지체될 것으로 보입니다. 오산~용산 고속도로 사업내용 사업명 : 오산~용인 고속도로 민간투자사업 위치 : 오산시 양산동 서오산TG(톨게이트)~용인시 성복동 서수지 TG(톨게이트) 사업규모 : 17.2km, 왕복 4차선 설계속도 : 100km/hr 사업시행 : 경기중앙고속도로(현대건설.. 부동산 정보 2023. 7. 25.

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  가락우성 1차아파트 정비안 확정, 967세대로 재건축 가락우성 1차 아파트가 주택 재건축 정비계획(안)이 통과되었다는 소식입니다. 가락우성은 송파대로와 인접해 길건너편에는 헬리오시티가 자리 잡고 있고 송파역과 가락시장역 사이에 위치해 입지적으로 우수한 곳 중 한 곳입니다.가락우성 1차 아파트는 이번 정비계획(안)통과로 35,043㎡ 면적에 기존 839세대를 총 967세대로 재건축할 예정입니다. 가락우성 1차 아파트 재건축 사업내용 사업위치 : 서울 송파구 가락동 96-1번지 일대 구역면적 : 35,043㎡ 용적률 : 281.88% 이하 사업규모 : 지상최고 26층 세대수 : 총 967세대 송파구 가락동 96-1번지 일대에 위치한 가락우성 1차 아파트는 1986년 12월에 7개 동, 총 839세대가 준공되었습니다. 지하철 8호선 송파역과 가락시장역과 사이에 .. 부동산 정보 2023. 7. 25.

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  서울 도심공공주택 복합사업 6곳, 총 7700가구 공급 서울시 내 추진되고 있는 도심공공주택 복합사업지인 연신내역·방학역·쌍문역 동측지구 3곳을 LH에서 사업승인 신청에 들어갔다고 발표했습니다. 이들 지구 외에도 신길 2·증산 4·쌍문역 서측지구 등 총 6곳이 현재 도심공공주택 복합사업으로 추진되고 있어 향후 약 7700 가구가 공급될 전망입니다. 서울 도심공공주택 복합사업 선도지구 6곳은? 사업지구 위치 사업기간 1권역 방학역 지구 서울특별시 도봉구 도동로 622-6번지 일원 2021년12월~2029년 4월 신길 2지구 서울특별시 영등포구 신길동 205-136 일원 2021년12월~2029년 4월 2권역 연신내역 지구 서울특별시 영등포구 불광동 319-1 일원 2021년 12월~2029년 7월 증산 4지구 서울특별시 은평구 증산동 205-33 일원 2021.. 부동산 정보 2023. 7. 24.

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  부산 황령 3터널 2025년 착공해 2030년 개통, 호재지역은? 부산시가 도심 교통혼잡을 해소하기 위해 황령 3 터널 도로개설 사업을 본격적으로 추진한다는 소식입니다. 황령 3 터널은 총연장 4.11km 구간을 오는 2025년 하반기에 착공에 들어가 2030년 개통을 목표로 하고 있습니다. 계획대로만 진행되면 물만골역과 연산역 사이에 재개발을 진행 중인 구역이 있어 제일 수혜를 받지 않을까 생각되지만 아직 사업 초기단계로 좀 더 진행 상황을 지켜봐야 할 것 같습니다. 부산 황령 3터널, 2025년 착공 계획 사업명 : 황령3터널 도로개설공사 사업위치 : 부산시 연제구 연산동(신리삼거리)~님구 대연동(대남교차로) 사업규모 : 길이 4.11km, 왕복 4차로 사업비 : 3696억원(국비 1398억 원, 시비 2298억 원) 부산 황령 3 터널 기본 사업내용을 보면 도로개.. 부동산 정보 2023. 7. 21.

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  마천 4구역 재개발, 사업내용 및 세대수, 분양가정보 재개발 사업을 끝자락에 다다른 마천 4 구역이 관리처분계획인가를 준비하고 있습니다. 마천 4 구역은 재개발을 통해 지상 최고 33층, 총 1372세대로 건립될 예정으로 올해 하반기나 내년 상반기에 관리처분인가를 획득할 것으로 보입니다. 올해 초에는 조합원 분양까지 마쳤으며, 시공사는 현대걸설로 현재 설계 변경도 함께 추진해 고급주거단지를 만들계획에 있습니다. 마천 4구역 재개발로 1372세대 건립 사업종류 : 주택정비형 재개발정비사업 사업위치 : 서울특별시 송파구 마천동 323번지 일대 구역면적 : 60,653㎡ 건폐율 : 21.17% 용적률 : 297.71% 단지규모 : 지하 3층~지상 33층, 10개 동 세대수 : 1372세대 시공사 : 현대건설 조합원 : 599명 먼저 기본정보부터 알아보겠습니다. .. 부동산 정보 2023. 7. 21.

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  중화 5구역 1610세대 건립예정, 하반기 시공사 선정준비 중화동 112번지에 위치한 중화 5 구역이 공공재개발로 추진된다는 소식입니다. 올해 3월부터 4월까지 한 달 동안 주민 공람・공고를 진행해 이번에 정비구역으로 지정되었습니다. 앞서 중화 5 구역은 중화 122 구역(가칭)으로 공공 재개발 후보지로 선정될 당시 37,662㎡ 면적으로 추진했지만 인근지역 36,567㎡에 달하는 지역에서 후보지 편입을 요청해 구역계 변경절차를 거쳐 약 70,000㎡가 넘는 부지로 사업을 추진하게 되었습니다. 이번 정비구역지정으로 올하반기에 시행사를 선정하고 내년에는 사업시행인가를 준비할 예정으로 본격적인 정비사업에 들어가게 됩니다. 중화 5구역 공공 재개발로 1610세대 건립 위치 : 서울시 중랑구 중화동 112번지 일대 사업방식 : 공공 재개발 면적 70,448㎡ 용적률 :.. 부동산 정보 2023. 7. 20.

• 경매에서 대항력(전입신고)의 성립요권은? 임대차 기간이 지나면 임대인은 임차인에게 보증금을 돌려줘야 합니다. 당연히 돌려받아야 하는 돈이죠. 하지만 임대인이 세입자가 안 구해지거나 돈이 없어 돌려주지 못한다는 경우가 있습니다. 혹시라도 전세금을 주고 살고 있는 집이 경매로 넘어간다면 걱정이 앞서는데요, 대항력만 갖추고 있으면 아무런 문제가 되지 않습니다. 단지 경매를 진행해야 하기 때문에 시간이 걸릴 뿐이죠. 이 대항력이 갖추기 위해서는 전입신고가 제일 중요합니다. 그럼 이 대항력이 어떻게 작용하고 성립요건은 어떻게 되는지 확인해 보겠습니다. 전입신고는 곧 대항력 임대차계약이 종료되어 임대인에게 보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 해야 할까요? 먼저 근저당이 임차인 확정일자보다 날짜가 빠른지 늦은 지를 확인해 보시길 바랍니다. 이유는 경매로 넘어갈.. 부동산 정보 2023. 7. 20.