반응형 전체 글783 부산 동래 럭키아파트 재건축 확정, 2024년 정비구역지정 목표 부산 동래구 온천동에 위치한 러키아파트가 정밀안전진단을 통과했다고 합니다. 이에 따라 재건축을 진행할 수 있게 되었는데요. 3년 전 예비안전진단에서 고배를 마신적이 있는 러키아파트는 정부의 올해 재건축 안전진단 규제 완화로 비교적 수월하게 안전진단을 통과했습니다. 현재 러키아파트는 18개 동 총 1536세대로 구성 된 대단지 아파트로 재건축이 본격으로 진행되면 대지지분도 좋아 사업성이 좋을 것으로 판단됩니다. 러키아파트 재건축추진위는 내년 하반기에 정비구역지정을 받아 2025년에 조합설립인가를 목표로 움직이고 있습니다. 동래러키아파트 개요 및 내용 아파트 이름 : 동래러키아파트 위치 : 부산시 동래구 온천동 707번지 일대 대지면적 : 122,684㎡ 건폐율 19% 용적률 : 201% 준공연도 : 198.. 부동산 정보 2023. 8. 9. 서울 버스요금 8월부터 300인상, 지하철 10월부터 150원 인상 서울 버스요금이 8월 12일부터 300원이 인상되고 지하철 요금은 10월 7일부터 150원이 인상됩니다. 이는 대중교통 요금이상이 있은 2015년 6월 이후 8년 만입니다. 버스요금이 인상되면 기존 시내버스 요금은 1200원에서 1500원으로 바뀌고 마을버스는 900원에서 1200원, 광역버스는 2300원에서 3000원으로 700원이 인상됩니다. 서울 지하철 요금은 올해 150원 인상후 내년 하반기에 150원이 더 오를 예정으로 1년 사이에 300원이 오르게 됩니다. 서울 대중교통(버스요금, 지하철요금) 인상 구분 인상폭 최종요금 버스 간선・지선버스 300원 1500원 순환・차등버스 300원 1400원 광역버스 700원 3000원 마을버스 300원 1200원 심야버스 350원 2500원 지하철 1차인상(.. 도움되는 정보 2023. 8. 9. 부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 집을 고르거나 취득할 때 부부공동명의로 하면 단독명의보다 유리한 점이 많습니다. 하지만 공동명의가 전부 다 유리한 건 아닙니다. 다주택을 보유하고 있거나 상속, 증여에 따라 차이 날 수도 있기 때문에 사전에 본인의 상황에 따라 확실하게 알아보고 결정하시면 됩니다. 부동산은 처음 집을 사게되면 취득세부터 집을 보유하고 있으면 보유세(재산세, 종합부동산세), 집을 팔게 될 경우에는 양도소득세를 납부해야 되는데요. 부부공동명의일 때 어떻게 계산되고 머가 유리한지 간략하게 살펴보겠습니다. 부부공동명의 취득세, 종부세, 양도소득세 구분 취득세 재산세 종합부동산세 양도소득세 과세기준 취득가액 주택 시가표준액 1인당 과세 1인당 과세 공동명의 유리여부 상관없음 상관없음 유리 유리 신혼부부가 첫집을 장만할 때나 중년부.. 부동산 정보 2023. 8. 9. 백사마을 총 2437세대 건립예정, 향후 변경될수도.. 서울의 달동네로 불리고 있는 백사마을 재개발 사업이 마지막 관문을 향해 달려가고 있습니다. 올해 10월쯤이면 구청으로부터 관리처분인가를 받아 빠르면 2027년~2028년쯤이면 입주가 가능할 것으로 예상됩니다. 백사마을은 재개발을 통해 총 2437세대가 건립될 예정으로 임대주택과 분양아파트 등으로 구성돼 있지만 임대주택 공사비가 너무 많이 들어 향후 아파트형식으로 임대가구도 함께 조성하는 안으로 변경될 소지가 높은 것으로 예상됩니다. 백사마을 2437세대 건립예정 위치 : 서울시 노원구 중계동 16-18번지 일대 구역면적 : 186,965㎡ 건폐율 : 27.09% 용적률 : 196.45% 사업규모 : 분양단지 지하 5층~지상 20층, 34개동 / 임대단지 지상 4층 136개 저층건물 예정 총세대수 : 24.. 부동산 정보 2023. 8. 8. 더팰리스73 최고급 혁신주거단지로 탄생예정 더팰리스 73은 반포동에 위치해 있어 입지적으로 우수한 사업지중 한 곳입니다. 최고급 마감재와 하이엔드를 넘어선 하이퍼엔드로 평가받는 있으며, 새로운 혁신주거 공간으로 최고 수준의 설계와 서비스로 구성될 예정이라고 합니다. 총 73 가구 중 아파트와 오프스텔이 함께 구성되며, 2027년 준공예정입니다. 입지는 이전 쉐라톤팔래스 강남호텔 부지에 들어서게 됩니다. 더팰리스73 사업내용 사업위치 : 서울시 서초구 반포동 63-1 번지 일대 대지면적 : 8925.66㎡ 주차대수 : 세대당 4~5대 사업규모 : 지하 4층~지상 35층, 2개 동 가구수 : 73 가구(아파트 58세대, 오피스텔 15실) 서초구 반포동에 들어설 더팰리스 73은 최고급 단지답게 A・B 2개 동 각 28세대 공동주택과 개인정원, 테라스 .. 부동산 정보 2023. 8. 8. 번동 148번지 3310세대, 미아동 258번지 일대 4038세대 계획중 요즘 강북구 쪽에 정비사업이 활발하게 진행되는 가운데 번동 148번지 일대와 미아동 258번지 일대 소식이 들리고 있습니다. 이 2개 지역은 사전타당성 검토를 마쳐 서울시가 예산편성 등을 거쳐 본격적인 정비구역 절차에 착수할 예정이라고 합니다. 강북구는 지난달 24일까지 번동 148번지 일대와 31일까지 미아동 258번지 일대 주민 의견을 수렴해 주민들의 정비의지가 있다면 적극적인 지원에 나설 계획이라고 밝혔습니다. 정비계획 초안에는 번동 148번지 일대는 3310세대, 미아동 258번지 일대는 4038세대로 2개 구역을 합치면 약 7348세대가 조성될 전망입니다. 번동 148번지, 미아동 258번지 일대 재개발 시동 서울 강북구 번동 148번지와 미아동 258번지 일대가 재개발 사전타당성 조사가 마치고.. 부동산 정보 2023. 8. 8. 봉명 3구역 철거후 1272세대 건립예정 천안시 봉명 3 구역이 관리처분인가를 받았다는 소식입니다. 시공사는 금호건설로 용적률 약 270%를 적용해 지상 29층 규모 12개 동 아파트 1272세대를 공급할 예정입니다. 계획대로 진행되면 내년 5월까지 이주작업을 마치고 5월~8월쯤 철거를 진행할 것으로 보입니다. 조합원 분양가는 약 1000만 원 내외로 추정되며, 내년 하반기쯤 일반분양이 진행되지 않을까 생각됩니다. 봉명 3구역 사업추진내용 사업위치 : 충남 천안시 동남구 봉명동 118-59번지 일대 사업면적 : 67,686㎡ 건폐율 : 17% 용적률 : 269.18% 사업규모 : 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동 세대수 : 1272세대 시공사 : 금호건설 청안시 동남구 봉명동에 위치한 봉명 3 구역은 67,686㎡면적에 지상최고 29층 .. 부동산 정보 2023. 8. 7. 번동 모아타운1구역~5구역, 1242세대 공급 서울 강북구 번동 내 추진 중인 모아타운 사업이 얼마 전 사업시행계획인가를 받아 내년 착공에 들어가기 위해 속도를 내고 있습니다. 저번에도 한번 번동 모아타운에 대해 다뤘는데요, 번동 1 구역~5 구역 외 다른 구역도 코오롱글로벌이 계속 시공권을 가져가고 있어 각각의 구역면적은 작지만 전부를 아우르면 엄청난 규모를 자랑합니다. 번동 1 구역~5 구역은 서울시의 모아타운 1호 사업지로 내년 착공에 들어가 하나의 브랜드 단지 1242세대가 들어설 예정입니다. 번동 모아타운(1구역~5구역) 추진내용 위치 : 강북구 번동 429-114번지 일대 사업면적 : 55,000㎡ 용적률 : 약 300% 사업규모 : 지하 2층~지상 35층, 13개 동 세대수 : 1242세대 시공사 : 코오롱글로벌 서울 강북구 번동에 추진.. 부동산 정보 2023. 8. 7. 목동신시가지 6단지, 총 2300세대 건립가능 목동 신시가지단지들이 최근 신속통합기획에 참여함으로써 재건축에 대한 속도를 내고 있는데요. 목동 6단지의 경우에도 신속통합기획안으로 약 2300세대 규모의 재건축을 진행하고 있다는 소식입니다. 최근 사업설명회를 열어 신속통합기획안에 대한 내용이 전해지면서 공공기여를 높이면 용적률 300%까지 적용되는 것으로 전해졌습니다. 또한 입지적 장점을 살린 에듀케어 커뮤니티 등의 계획도 함께 나와 눈길을 끌고 있습니다. 목동 신시가지 아파트, 목통 6단지는? 목동 신시가지는 1980년대 대규모 택지지구로 개발되어 14개 단지, 2만 6629세대가 거주 중입니다. 이중 현재 신속통합기획으로 추진 중인 단지는 총 8곳으로 5·6·7·8·10·12·13·14 구역이 서울시가 추진하는 신속통합기획을 통해 재건축이 확정된 .. 부동산 정보 2023. 8. 4. 신당 8구역 사업내용, 추정분양가 및 입지환경 신당 8 구역은 20년간 재개발 사업을 추진해 오면서 시공사 교체 등 많은 우여곡절을 겪었습니다. 이 구역은 이전 시공사와의 계약을 해지하고 올해 상반기에 포스코건설을 최종 시공사로 선정해 최고 28층규모 1215세대로 재탄생할 예정입니다. 계획대로 진행되면 올해 하반기에 관리처분계획인가를 후 내년쯤 이주 등을 진행할 것으로 예상됩니다. 신당8구역 사업추진내용 사업위치 : 서울시 중구 신당동 321-1 일대 구역면적 : 58,651㎡ 건폐율 : 26% 용적률 : 248.5% 사업규모 : 지하 4층~지상 최고 28층, 16개 동 세대수 : 1215세대(임대 183세대 포함) 조합원 : 553명 시공사 : 포스코건설 신당 8 구역은 올해 2월에 시공사를 포스코건설을 선정해 하이엔드 브랜드인 오티에르를 적용할.. 부동산 정보 2023. 8. 4. 금호 16구역 사업내용, 분양가 및 시세는? 금호 16 구역은 조합원 분양신청을 완료하고 관리처분계획 준비에 한창인데요. 오늘은 조합원이 얼마에 분양을 받았는지 평형대는 어떻게 되는지 한번 알아보겠습니다. 금호 16 구역은 관리처분계획(인) 정기총회를 개최해 조만간 관리처분계획인가를 받을 것으로 예상되며, 총 595세대가 건립될 예정입니다. 금호 16구역 사업내용 정비구역 명칭 : 금호제 16 재개발 정비구역 사업위치 : 성동구 금호동2가 501-31 일대 구역면적 : 27,485㎡ 건폐율 23.96% 용적률 : 236.87% 사업규모 : 지하 8층~지상 16층, 10개 동 세대수 : 595세대(임대 120세대) 금호16 구역은 지난해 조합원 분양신청을 끝마치고 관리처분계획인가를 준비하고 있습니다. 총회를 열어 안건이 통과되면 이변이 없는한 올해중.. 부동산 정보 2023. 8. 4. 동백전 후불카드 동백패스 혜택 및 문제점 대중교통 통합할인제인 동백패스를 8월 1일부터 시행한다고 합니다. 이는 부산은행에서 에서 발급받은 동백전 후불교통카드만 적용되고 농협, 하나 동백전 카드는 10월 중으로 시행될 예정이라고 합니다. 부산시 시민들 중 교통요금으로 9만 원 이상 사용하시는 분들에게는 정말 희소식인데요. 하지만 동백전으로 환급받는 사람도 있지만 여기에 제외되는 시민들도 있어 형평성 문제가 제기되고 있습니다. 동백전 후불카드 동백패스 동백패스는 전국 최초 대중교통 통합할인제로 부산지하철(1・2・3・4호선) 시내버스, 마을버스, 동해선, 경전철을 이용할 때 후불교통카드로 요금을 내고 지역화폐(동백전) 가입자에게 한 달 동안 사용한 대중교통 이용금액 중 최대 절반을 돌려주게 됩니다. 9만 원 이상을 사용하면 1인 최대 4만 5천 원.. 도움되는 정보 2023. 8. 3. 이전 1 ··· 26 27 28 29 30 31 32 ··· 66 다음 반응형