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  광명~시흥선 노선도, 스피돔역 신설(광명시 광역철도계획) 광명시는 광명・시흥 신도시 및 테크노밸리, 광명하안 2 공공주택지구 등의 개발사업과 연계해 다양한 광역철도망 계획을 추진하고 있습니다. 광명~시흥선과 연계해 스피돔역 신설, 신천~신림선, GTX-E 노선 등이 현재 추진중에 있고, 신안산선과 월판선(월곶~판교선)은 공사가 진행되고 있습니다. 이 노선들이 무리 없이 잘 진행되면 광명시는 새로운 광역철도 거점으로 거듭날 전망입니다. 광명시, 광명~시흥선과 함께 광역철도 구축계획 광명~시흥선은 광명・시흥 신도시를 남북으로 연결하는 노선으로 현재 국토교통부와 LH선교통계획처에서 용역이 진행중에 있습니다. 이 노선은 KTX 광명역을 출발해 광명・시흥 신도시를 거쳐 서울 도시철도 2호선 신도림역과 연결을 추진중입니다. 광명시는 광명~시흥선 광명역을 남북평화철도 출발.. 부동산 정보 2023. 5. 12.

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  신천~신림선 노선추진 및 제2경인선 대안노선은? 시흥시가 광명 및 서울시와 함께 추진한 신천~신림선 철도계획이 탄력을 받고 있습니다. 구로차량기지가 광명으로 이전하는 사업이 무산되면서 15.3km 길이의 신천~신림선은 새롭게 주목받고 있고, 제2 경인선은 대안노선을 찾고 있습니다. 당초 제2 경인선은 광명으로 차량기지를 이전한다는 전제로 추진된 사업인 만큼 현재 인천시와 부천시가 각각 대안노선 찾기에 나서고 있습니다. 신천~신림선 노선추진(서해선, 서울 2호선과 연결) 신천~신림선은 수도권 서남부지역인 경기 시흥, 광명과 서울 금천 지역 주민들의 서울 강남 접근성 향상과 광역철도망 확충을 위해 추진되는 사업입니다. 영월삼척 고속도로, 김포~부천 서부권 광역철도 등 4곳 예타선정 영월삼척 고속도로, 김포~부천 서부권 광역철도 등 4곳 예타선정 평택~삼척.. 부동산 정보 2023. 5. 12.

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  방배동 성뒤마을 반값아파트 공급예정 방배동에 위치해 있는 성뒤마을은 강남의 노른자 땅으로 평가받는 곳으로 1960년 이후 강남개발로 밀려난 이주민들이 정착하면서 마을이 이뤄졌습니다. 성뒤마을은 구룡마을과 더불어 강남의 대표적인 판자촌지역으로 환경개선의 필요성이 꾸준하게 지적돼 SH공사에서 2017년 공공주택지구로 지정해 최근 토지임대부주택인 반값아파트로 공급할 예정이라고 밝혔습니다. 성뒤마을 토지보상 마무리, 하반기 반값아파트 공급예정 행정구역상 방배동 565-2번지 일대에 위치한 성뒤마을은 약 14만㎡ 면적으로 사당역이 직선거리 600m내에 위치해 있습니다. 성뒤마을은 구룡마을과 더불어 강남의 대표적인 판자촌 마을로 불리고 있습니다. 성뒤마을은 1960년~1970년대 강남개발로 인해 밀려난 이주민들이 정착하기 시작하면서 마을이 형성되었습.. 부동산 정보 2023. 5. 12.

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  촉진 2-1구역 총 1902세대, 관리처분인가 준비 시민공원 재정비촉진 지구 2-1 구역은 일반상업지역으로 용적률이 높아 지상 69층 높이로 1902세대를 건립하게 됩니다. 이 구역은 조합원도 세대수에 비례해 많지 않아 사업성이 높다는 평가를 받고 있습니다. 또한 2-1 구역의 가장 큰 장점인 시민공원을 바로 앞에서 누릴 수 있고 부전역과 가까워 대중교통도 우수한 입지를 가지고 있습니다. 현재 관리처분인가를 준비하고 있으며 빠르면 올해 하반기에 신청할 계획입니다. 촉진 2-1구역 사업개요 사업명 : 시민공원 재정비촉진 2-1 구역 재개발 사업위치 : 부산시 부산진구 범전동 263-5번지 일대 구역면적 : 136,727㎡ 건폐율 / 용적률 : 51.87% / 760.9% 사업규모 : 지하 5층~지상 69층, 5개동 세대수 : 1902세대(오피스텔 99세대).. 부동산 정보 2023. 5. 11.

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  반값아파트(토지임대부 주택)의 개념 및 분양방식 우리가 알고 있는 반값아파트는 토지는 임대료를 내고 건물만 매입하는 토지임대부 주택을 말합니다. 이 토지임대부 주택은 토지를 공공이 소유하고 있으며, 최장 40년 거주에 재계약을 통해 40년을 더 거주할 수 있는 공공분양의 한 유형입니다. 이 같은 토지임대부 주택은 최근 처음 취지와 다르다고 판단해 활성화를 위해 임대기간, 분양가, 명칭 등 다양한 제도 개선의 목소리가 커지고 있습니다. 반값아파트(토지임대부 주택)의 제대로 알고가기 우리가 흔히 쓰는 반값아파트는 환매조건부 분양아파트 + 토지임대부 분양아파트를 통칭해서 사용되고 있습니다. 정확한 명칭은 토지임대부 주택으로 건물에 대해서는 건물 가격을 받고 토지(대지)에 대해 임대료를 받는 것을 말합니다. 반값아파트라는 표현은 주택값 상승이 이어질 때 분양.. 부동산 정보 2023. 5. 11.

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  촉진 3구역, 사업내용 및 조합원 분양가 부산 시민공원 주변 재정비촉진지구 개발로 약 8000세대 정도의 규모 중 촉진 3 구역은 총 3545세대로 지구 내에서 가장 많은 세대수를 자랑하고 있습니다. 올해 3월 10까지 조합원 분양신청을 마감한 촉진 3 구역은 6월 말 관리처분총회를 개최해 관리처분인가를 준비할 계획입니다. 이 구역은 특별건축구역으로 저정돼 최고 높이 60층까지 가능해 부산 도심을 한눈에 바라볼 수 있는 아파트가 되지 않을까 생각됩니다. 촉진 3구역 사업개요 사업위치 : 부산시 부산진구 범전동 71-5번지 일대 구역면적 : 178,634㎡ 용적률 : 310% 이하 사업규모 : 지하 5층~지상 최고 60층, 18개 동 세대수 : 3545세대 시공사 : DL이앤씨 조합원 : 약 1750명 촉진 3 구역 관리처분인가 준비 촉진 3 구.. 부동산 정보 2023. 5. 11.

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  우동 3구역(디에이치 아센테르), 사업내용 및 타입별 특징 해운대 우동 3 구역은 지난해 시공사 선정을 끝내고 사업시행인가를 준비하고 있습니다. 이 구역은 재개발을 통해 지상 최고 39층 규모 아파트 총 2503세대로 재탄생됩니다. 시공사인 현대건설 브랜드 디에이치를 적용해 '디에이치 아센테르'를 사용할 예정입니다. 하이엔드 브랜드답게 고품격 커뮤니티와 다양한 타입을 구성해 테라스 특화, 돌출발코니, 복층, 오픈테라스 조망 등의 설계를 계획하고 있습니다. 우동 3 구역 재개발 사업개요 사업위치 : 부산시 해운대구 우1동 299번지 일대 구역면적 : 160,727㎡ 연면적 : 639,803㎡ 건폐율 : 13.67% 용적률 : 288.97% 공사비 : 약 1조 2800억 원 사업규모 : 지하 3층~지상 39층, 15개 동 세대수 : 2503세대 시공사 : 현대건설 .. 부동산 정보 2023. 5. 11.

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  전농 9구역, 공공재개발로 1159세대로 재탄생 동대문구에 위치한 전농 9 구역이 공공재개발로 본격적으로 사업을 추진하고 있습니다. 서울시는 올해 2월 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분 위원회를 열어 전농 9 구역 주택 재개발 정비구역 및 정비계획 결정 안을 가결했습니다. 이 구역은 재개발을 통해 35층, 총 1159세대가 탄생할 예정입니다. 전농 9구역 1159세대 건립 서울시 동대문구 전농동 103-236번지 일대 36,229㎡ 면적에 위치한 전농 9 구역은 건폐율 50% 이하, 용적률 300% 이하를 적용해 최고 105m인 35층 규모 아파트 총 1159세대 및 부대복리시설이 들어서게 됩니다. 청량리 8구역 재개발 사업내용, 시공사 선정 청량리 8구역 재개발 사업내용, 시공사 선정 동대문구 청량리동에 위치한 청량리 8 구역은 지상 2.. 부동산 정보 2023. 5. 10.

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  당산동 6가 104번지 일대, 재개발로 780세대 건립 서울시 영등포구 당산동 6가 104번지 일대가 재개발로 지상 최고 39층 아파트 780세대로 건립될 예정입니다. 서울시는 이 일대 사업을 신속통합기획안이 확정되었다고 지난 10일 발표했습니다. 서울시는 당산동 6가 104번지 일대의 신속통합기획안 확정으로 올해 중으로 정비계획 결정을 완료할 예정입니다. 또한 향후 여의도 일대가 지구단위계획으로 추진 중에 있어 주거환경이 더 좋아질 전망입니다. 당산동 6가 104번지 일대 재개발 추진 서울시 신속통합기획안이 확정된 당산동 6가 104번지 일대는 30,973㎡ 부지에 최고 39층 높이로 780세대로 재개발됩니다. 이곳은 지하철 2호선, 9호선과 인접해 있는 단지로 한강을 걸어서 이동가능한 우수한 입지를 갖추고 있지만, 땅모양이 길고 주변 아파트 단지에 한강 .. 부동산 정보 2023. 5. 10.

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  중부내륙철도(충주~문경, 문경~김천), 남부내륙철도 개통은? 기존 경부고속철도(KTX)에 이어 서울과 거제를 연결하는 중부내륙철도(수서~이천~충주~문경~김천), 남부내륙철도(김천~성주~합천~진주~고성~통영~거제) 노선 총 388km 길이가 개통되면 향후 제2 경부 KTX역할을 담당할 것으로 보입니다. 하지만 중부내륙철도 2단계 구간인 충주~문경 구간은 문화재 발굴로 개통일이 미뤄졌으며, 남부내륙철도는 기본설계 및 실시설계를 착수해 설계중으로 내년 6월 완료해 착공에 들어갈 계획입니다. 중부내륙선과 남부내륙선 현황 중부내륙선은 1단계 구간은 개통돼 운행중에 있으며, 2단계 충주~문경 구간은 2024년 개통이 하반기로 연기되었습니다. 김천~거제 남부내륙철도는 2027년 개통을 목표로 추진 중에 있으며, 경부고속철도와 중부내륙철도과 연결돼 서울 접근성이 더 빨라질 전망.. 부동산 정보 2023. 5. 10.

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  용인시, 지방도 315호선 보라동 구간 지하차도 공사재개 경기 용인시의 지방도 315호선의 보라동 구간이 지하로 뚫리게 됩니다. 이 구간은 출퇴근 시간대에 만성 교통체증을 보이는 곳으로 사업계획수립 16년 만에 공사가 재개되었습니다. 용인시는 국토교통부, 한국토지주택공사와 계속된 협의를 통해 지방도 315호선 지하차도 추진을 위한 협약(안)을 마련해 원활한 추진을 약속했다고 지난 10일 밝혔습니다. 지방도 315호선 지하차도 신설공사 재개 지방도 315호선 지하차도 사업은 계획수립 16년, 공사중단 2년 6개월만에 용인시 주축으로 재개하게 되었습니다. 용인시는 국토교통부와 한국토지주택공사와의 끈기 있는 협의를 통해 공동협력하기로 결론지었습니다. 협약안을 보면 지방도 315호선 지하차도 신설공사 940m 구간 양방향 4차로를 LH가 담당하고 한국도로공사가 경부고.. 부동산 정보 2023. 5. 10.

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  영월삼척 고속도로, 김포~부천 서부권 광역철도 등 4곳 예타선정 평택~삼척구간 중 미개설 구간인 영월~삼척 구간이 기획재정부 재정사업평가위원회에서 예비타당성조사 사업에 들어갔습니다. 이와 함께 국토교통부는 부산~양산~울산 광역철도, 광주~나주 광역철도, 김포~부천 서부권 광역급행철도(GTX-D) 등 4개 사업이 올해 예비타당성 조사 대상에 포함되었다고 발표했습니다. 이번 예타를 통과해 사업 타당성이 확보되면 신속하게 추진해 착공에 들어갈 예정입니다. 1개 도로 및 3개 철도사업 본격착수 이번에 예비타당성으로 포함된 사업은 영월~삼척 간 고속도로 1곳과 부산~양산~울산 광역철도, 광주~나주 광역철도, 서부권 광역급행철도 3곳이 선정되었습니다. 대상사업으로 선정된 4개의 사업은 기획재정부의 예비타당성 조사를 통해 타당성이 나오면 기본계획 수립, 설계, 실시계획 승인 등을.. 부동산 정보 2023. 5. 10.