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  약수역 인근(신당동 346번지), 공공주택 도심복합사업 20년 동안 재개발 어려움을 겪었던 약수역 인근 신당동 346번지 일대가 공공주택 복합사업으로 국토교통부와 서울시 사전검토위원회 자문을 통과해 본 궤도에 오를 전망입니다. 노후도가 83%나 달하는 이 일대는 이번 사전검토위원회 자문 통과로 용도지역 종상향과 용적률 인센티브를 통해 약 지상 30층 높이로 1600세대가 들어설 예정입니다. 약수역 인근 신당동 346번지 도심복합사업 약수역 인근 신당동 346번지 일대는 약수역 역세권으로 도보로 이동이 가능한 입지를 자랑하고 있습니다. 또 남산을 바라볼 수 있고 응봉근린공원이 자리해 있지만 오래된 저층 다가구 주택이 밀집해 노후도가 83%에 달하고 있습니다. 또 대상지 상하단의 높이차이가 63m로 이르고 있어 주거환경이 열악해 주거환경 개선이 필요한 지역이었습.. 부동산 정보 2023. 5. 19.

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  반포주공1단지 1・2・4주구(디에이치클래스트), 35층으로 재건축 반포주공 1단지 1・2・4 주구는 최근 49층 층수 변경에 대한 이슈가 있었지만 얼마 전 총회에서 반대표가 많아 이전계획안인 35층, 5002세대로 내년 3월 착공을 시작해 2027년 11월 준공인 당초 계획으로 최종 확정되었습니다. 반포주공 1단지 1・2・4주구 조합원들은 49층 변경을 할 경우 공사기간과 비용문제, 입주시기 등 전반적으로 판단했을 때 무리가 있다고 판단한 모양새입니다. 이 단지 시공사는 현대건설로 단지명은 '반포 디에이치 클래스트'를 사용하게 됩니다. 반포주공 1단지 1・2・4주구 35층으로 간다 서울 서초구에 위치한 반포주공 1단지 1・2・4 주구는 최고 층수 49층 설계변경을 접고 35층 재건축으로 진행할 예정입니다. 반포주공 1단지 1・2・4 주구 재건축 조합은 총회를 열어 49.. 부동산 정보 2023. 5. 19.

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  노원 중계그린아파트, 정밀안전진단후 신통기획 재건축 서울시가 재건축 안전진단 기준을 완화함에 따라 상계동을 중심으로 노원구 노후 아파트 단지들이 재건축사업에 속도를 내고 있습니다. 노원구 중계동에 위치한 중계그린아파트는 이번달 말 정밀안전진단을 신청해 재건축 대열에 진입할 예정입니다. 이 단지는 현재 3481세대로 정밀안전진단을 통과하면 신속통합기획으로 재건축을 진행할 계획입니다. 노원 중계그린 아파트 안전진단 준비 서울시 노원구 중계동 502-1번지 일대에 위치한 중계그린 아파트는 지상 7층~15층, 25개 동 규모 총 3481세대의 단지입니다. 이 단지는 1990년 9월 준공돼 올해 33년 차 맞는 아파트로 건폐율 17%, 용적률은 191%입니다. 세대별 평수는 17평(976세대), 19평(344세대), 21평(1645세대), 26평(172세대)으로 .. 부동산 정보 2023. 5. 19.

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  GTX-B노선 가평~춘천연장, 서울에서 춘천까지 55분 강원도는 GTX-B노선을 마석역에서 가평~춘천까지 연장하기 위해 총력전에 나서고 있습니다. 춘천시와 가평군이 진행한 사전타당성 용역결과 경제성이 높은것으로 나와 강원도는 용역결과를 바탕으로 기존 경춘선을 이용한 노선연장을 제5차 국가철도망 구축계획에 반영하기 위해 앞장서고 있습니다. 춘천까지 GTX-B가 연장되면 서울에서 춘천까지 환승없이 55분이면 이동이 가능해집니다. GTX-B노선 가평~춘천 연장 GTX-B노선은 총 6조 4005억원을 들여 인천대입구역~부평~신도림~여의도~용산~별내~남양주 마석까지 82.7km에 14개 정거장을 건설할 계획으로 내년에 착공에 들어가 2030년 개통을 목표로 추진중에 있습니다. 2023.03.21 - [부동산] - GTX B노선 2030년 개통목표로 추진 GTX B노선.. 부동산 정보 2023. 5. 19.

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  잠실주공 5단지, 신속통합기획으로 층수 상향 추진 서울 재건축 단지들이 층수상향을 두고 고민에 빠져있습니다. 반포주공 1단지 1·2·4 주구는 층수 상향대신 현재 계획한 방향으로 결론이 났습니다. 이와 반대로 잠실주공 5단지는 지난 2040 서울도시기본계획에 따라 주거지역에 적용했던 35층 룰을 폐지됨에 따라 신속통합기획을 통해 층수 상향에 나서고 있습니다. 잠실주공 5단지 신속통합기획으로 층수 상향 서울 송파구 재건축 아파트 대어로 손꼽히는 잠실주공 5단지는 신속통합기획 자문방식을 신청할 예정입니다. 이 단지는 지난해 2월 정비계획안이 통과했지만 신속통합기획으로 층수상향과 사업기간 단축을 노리고 있습니다. 재건축 정비계획이 확정된 상태에서 신속통합기획으로 갈아타는 것은 잠실주공 5단지가 최초입니다. 잠실주공 5단지 재건축 조합측은 이달 초부터 주민들 .. 부동산 정보 2023. 5. 18.

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  지하철 5호선 연장, 김포・인천 합의이끌어 낼까? 서울지하철 5호선 연장에 대해 인천과 김포시가 그동안 입장차를 보이며 의견을 좁히지 못하고 있었지만 조만간 노선협의에 착수할 예정입니다. 정부는 두 달 안에 노선 협의를 끝낼 계획이지만 이후 기획재정부의 예비타당성 조사 면제 등의 문제로 시간이 더 필요할 것으로 예상됩니다. 최근 김포골드라인 혼잡이 주요 사회 이슈로 떠오르면서 정부(대광위)가 직접 나서 5호선 연장에 대해 중재에 나서 합의점을 찾을 것으로 전망됩니다. 지하철 5호선 연장 협의 진행중 지난해 정부의 김포한강 2 콤팩트시티 개발확정에 따라 김포 5호선 연장이 본격적으로 급물살을 타기 시작했습니다. 김포한강2 콤팩트 시티는 731만㎡ 면적, 마산동, 운양동, 장기동, 양촌읍 일대에 공동주택 46,000 세대의 콤팩트 시티를 조성하는 사업입니다.. 부동산 정보 2023. 5. 18.

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  지하철 기본요금 하반기 150원, 내년 150원 인상검토 서울시는 올해 하반기에 예정하고 있는 지하철 기본요금 인상 폭을 300원에서 150원으로 낮추는 방안을 검토 중에 있습니다. 서울시는 지하철, 시내버스, 마을버스 등 대중교통 요금을 300원 인상을 검토해 왔습니다. 요금이 인상되면 2015년 6월 이후 8년 만에 인상하는 것으로 지난해 지자체 도시철도 PSO(공익서비스에 따른 손실보전 지원)가 예산에 반영되지 않아 요금인상이 불가피한 것으로 알려졌습니다. 만약 올해 하반기에 150원이 인상되면 이후 대선 이후에 다시 한번 150원이 인상될 것으로 전망하고 있습니다. 지하철 기본요금 및 대중교통 요금 인상 현재 서울 대중교통 기본요금은 지하철 1250원, 시내버스 1200원, 마을버스 900원(카드기준)입니다. 서울시는 코레일 등 관계기관과 요금 인상 관.. 정책 및 정부지원 정보 2023. 5. 18.

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  달빛고속철도, 광주~대구 1시간대 이동가능 달빛내륙철도 사업은 총길이 198.8km를 광주에서 대구까지 연결하는 노선으로 최근 조기개통을 위해 정치권에서 특별법을 준비하고 있습니다. 현재 국회에 여야의원이 힘을 합쳐 특별법을 국회에 발의해 빠르면 11월에 국회 본회의를 통과할 것으로 보입니다. 대구와 광주시는 지난 2013년부터 달빛동맹 협력체계를 구성해 꾸준하게 군공항 이전 및 2038년 하계 아시안게임 공동 유치를 위해 협력하고 있으며, 이번 달빛고속철도 추진에도 적극 나서고 있습니다. 달빛고속철도는 오는 2030년을 개통 목표로 이 구간이 완성되면 광주에서 대구까지 1시간대 이동이 가능해집니다. 달빛고속철도 사업 추진내용 달빛고속철도는 총 4조 5158억 원을 투입해 서대구역에서 광주 송정역을 연결하는 총길이 198.8km의 단선철도노선입니.. 부동산 정보 2023. 5. 18.

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  북항 재개발 신설도로 '이순신대로'로 도로명 확정 부산시는 부산항 북항 재개발사업 1단계와 2단계 사업을 핵심사업으로 추진하고 있습니다. 1단계 사업은 주요 시설 등은 완료되어 마무리 단계며, 2단계 사업은 내년부터 착공에 들어갈 예정으로 북항 앞바다까지 개발이 진행됩니다. 이번 1단계 사업이 거의 완료됨에 따라 중구와 동구에 걸처있는 신설도로명을 '이순신대로'로 고시해 지난 17일 발표했습니다. 북항 재개발 사업 전체내용 부산시가 북항 재개발 사업을 추진하는 가운데 현재 1단계는 2008년에 공사에 들어가 주요 시설들의 공사는 완료단계에 있습니다. 전체면적 약 155만㎡에 도로 및 공원 등 공공시설과 부지 102만㎡ 규모를 조성하게 됩니다. 부산항 북항 재개발 사업 1단계, 2단계 총정리 부산항 북항 재개발 사업 1단계, 2단계 총정리 국내 첫 항만 .. 부동산 정보 2023. 5. 18.

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  상계 5구역, 33층 높이 총 2042세대 건립 노원구 상계 5 구역이 지난 16일 제4차 도시 재정비위원회에서 재정비촉진계획 변경(안)을 조건부 가결로 통과되었습니다. 이로써 상계 5 구역은 지상 최고 33층 총 2042세대의 대규모 단지로 재탄생하게 됩니다. 상계뉴타운은 총 6개 구역이 사업을 추진하고 있으며, 4 구역은 노원센트럴 푸르지오로 입주를 마쳤으며, 6 구역 롯데캐슬시그니처는 올해 6월 입주예정입니다. 상계 5구역 사업내용 상계동 109-4번지 일대에 위치한 상계 5 구역은 112,378㎡ 면적에 건폐율 25%, 용적률 290.49%가 적용돼 지상 33층 높이 총 2042세대와 부대복리시설을 건립할 예정입니다. 이번 변경안에는 용적률은 종전 261%에서 290.49%로 29.49%가 늘어나고 세대수는 당초 2081세대에서 2042세대로 .. 부동산 정보 2023. 5. 17.

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  애서튼 어퍼하우스(해운대 달맞이 고개) 100억대 주택분양 부산 해운대구 달맞이 고개에 100억대 초고급 주택(빌라)이 분양합니다. 부산 분양가 기준으로 최고가 주택이 될 것으로 보이며, 해운대 달맞이 고개에 있어 영구 바다조망이 가능합니다. 총 11세대를 분양하며, 1층~6층까지 가든, 테라스, 듀플렉스(복층), 루프탑 정원 등 전용면적 237~273㎡(72평~83평) 크기로 공급하게 됩니다. 애서튼어퍼하우스 세대구성 1층 가든세대 2세대 : 160평, 172평 2층~3층 듀플렉스 4세대(복층) : 97평, 98평, 122평, 123평 4층 테라스 2세대 : 105평, 107평 5층~6층 : 펜트하우스 3세대 : 87평, 98평 애서튼어퍼하우스 11세대 분양 해운대 중동 1503-9번지 일원에 2,077㎡ 부지에 건폐율 55.59%, 용적률 185.16%를 적.. 부동산 정보 2023. 5. 17.

• 전월세(임대차)신고제 1년 더 연장한다 국토교통부 장관이 지난 16일 전세제도에 대한 대대적인 개편을 예고하면서 전월세(임대차) 신고제 계도기간을 1년 추가 연장(2024년 5월 31일까지)하겠다고 밝혔습니다. 국토교통부 원희룡 장관은 현재 전세가율, 역전세, 전세가지 문제와 등록임대사업자 제도에 대해 수정이 불가피한 상황이라며 주택 임대차 신고라는 단편적인 문제보다 전반적으로 큰 틀에서 공사를 해야 한다고 설명했습니다. 전월세(임대차) 신고제시행, 대상 및 방법은? 전월세(임대차) 신고제시행, 대상 및 방법은? 2020년에 만들어진 임대차 3 법 중 전월세 신고제가 이달 말 종료됨에 따라 6월부터 정식으로 시행됩니다. 이 전월세 신고제는 2021년 6월 이후 체결한 전월세 계약을 신고하지 않거나 거짓 내용으 building12.tistory.. 정책 및 정부지원 정보 2023. 5. 17.