부동산 정보620

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  청량리 8구역 재개발 사업내용, 시공사 선정 동대문구 청량리동에 위치한 청량리 8 구역은 지상 24층 높이 아파트 총 610세대를 건립할 예정입니다. 평당 공사비는 640만 원으로 책정돼 있으며, 시공사 선정 입찰을 진행했지만 여러 번 유찰되어 청량리 8 구역 조합은 단독으로 입찰한 롯데건설을 우선협상대상자로 선정해 총회를 통해 최종 시공사를 선정할 예정입니다. 청량리 8구역 사업내용 동대문구 청량리동 435번지 일대에 위치한 청량리 8 구역은 28,996㎡ 부지에 건폐율 17.05%, 용적률 246.84%를 적용해 지하 3층~지상 24층, 6개 규모의 아파트 6개 동, 610세대와 부대복리시설이 들어설 예정입니다. 이중 임대주택은 150세대며, 조합원은 282명입니다. 예정공사비는 1728억 8400만 원 수준으로 3.3㎡당(평당) 640만 원으.. 부동산 정보 2023. 5. 2.

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  청량리 7구역, 롯데캐슬 6월 공급예정 서울 동대문구에 위치한 청량리 7 구역이 6월 일반공급을 진행할 예정입니다. 이 구역은 인근 6 구역과 8 구역이 재개발을 추진 중에 있으며, 청량리역과 인접해 있고 홍릉근린공원이 붙어있어 에코프리미엄을 누릴 수 있는 입지에 있습니다. 시공사는 지난 2016년 롯데건설이 선정돼 지상 18층 규모 총 761세대 중 173세대를 일반공급할 예정입니다. 청량리 7구역 사업내용 서울 동대문구 청량리동 199번지 일대 34,977㎡ 부지에 위치한 청량리 7 구역은 건폐율 25.06%, 용적률 242.70%를 적용해 지하 6층~지상 최고 18층 규모 9개동 총 761세대를 건립하게 됩니다. 전용 39㎡, 49㎡, 51㎡, 59㎡, 84㎡로 중소형으로 구성돼 있으며, 이중 일분분양은 173세대가 나올 예정으로 전용면.. 부동산 정보 2023. 5. 2.

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  인덕원(복합환승센터) 일대 도시개발구역지정, 사업 본격화 안양시는 인덕원 일대에 추진되는 도시개발사업을 구역 지정 및 개발계획을 고시했습니다. 인덕원 도시개발구역은 지하철 4호선 인덕원역 일대에 위치해 있으며, 안양시는 스마트시티 관련기업 집중육성지역으로 조성하기 위해 공공지식산업센터, 청년임대주택, 공공시설 및 복합환승센터를 계획하고 있습니다. 시는 행정절차가 마무리되면 내년 2024년 하반기에 착공에 들어갈 예정입니다. 인덕원 일대 도시개발 구역지정 인덕원 도시개발사업은 동안구 관양동 157번지 일대로 150,973㎡(약 45,669평) 부지에 대해 안양시는 구역 지정 및 개발계획을 수립 및 고시했습니다. 이 사업은 2018년 12월 경기주택도시공사의 제안으로 시작해 2021년 9월 개발제한 구역에서 해제된 후 행정절차를 거쳐 이번에 도시개발구역으로 지정되.. 부동산 정보 2023. 5. 2.

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  서초동 국군사령부 부지(특별관리계획구역A), 지구단위계획은? 서초동 서리풀 지구단위계획 특별계획구역 A은 구 국군사령부 부지로 지하 7층~지상 13층, 대규모 업무시설 복합단지를 조성하는 사업입니다. 이 구역은 현재 지구단위계획 변경 중으로 올 하반기에 건축허가 신청을 준비하고 있습니다. 하지만 군대가 사용한 토지인 만큼 토지오염 정화작업을 마쳐야 하기 때문에 건축허가가 완료돼도 착공이 다소 지연될 수도 있습니다. 서리풀 특별계획구역A(구 국군 사령부 부지) 사업개요 위치 : 서울 서초구 서초동 1005-6, 9번지 일대 대지면적 : 88,270㎡ 연면적 : 561,660㎡ 건폐율 : 37.87% 용적률 : 256.48% 규모 : 남측 지하 7층~지상 13층 / 북측 지하 4층~지상 7층 용도 : 업무시설, 판매시설, 문화 및 집회시설, 교육시설 서리풀 특별계획구.. 부동산 정보 2023. 5. 2.

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  중구 교동(B-04구역)재개발 현황, 시공사 최종확정 울산시 중구 교동에 위치한 B-04구역은 울산의 전통적인 도심지로 현재 10개의 공공기관과 북부간선도로, 번영로가 감싸고 있는 입지적 특징을 살려 울산 최고의 랜드마크를 건설할 예정입니다. 지상 29층 높이, 총 3885세대를 울산의 예술적인 주거 명작을 선사할 계획입니다. 이를 위해 지난 30일 삼성현대사업단이 B-04구역의 시공사로 최종 선정되었습니다. 중구 교동(B-04구역) 전체현황 울산시 중구 교동 190-4번지 일대 중구교동 B-04구역은 지하 4층~지상 29층 규모 아파트 48개동, 총 3885세대와 부대복리시설이 들어옵니다. 조합원은 1035명으로 공사비는 1조 5420억원이며, 총 사업비는 2조원이 넘을 것으로 예상됩니다. 이 사업지는 울산경찰청 등 10개의 공공기관과 우정혁신도시가 인접.. 부동산 정보 2023. 5. 2.

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  목동 14단지 신속통합기획 신청, 재건축 속도낸다 목동 14단지가 재건축에 소요되는 기간을 대폭 단축하기 위해 서울시가 추진하는 신속통합기획(패스트트랙)에 사업신청서를 제출했습니다. 앞서 목동 14단지는 올해 3월 주민들 92%가 신탁방식을 선호해 KB부동산신탁을 우선협상대상자로 선정한바 있습니다. 이에 목동 14단지가 신속통합기획에 확정되면 재개발에 탄력을 받을 전망입니다. 재건축・재개발시 신탁방식 장단점 알아보기 재건축・재개발시 신탁방식 장단점 알아보기 최근 부동산 한파로 인해 금융비용 증가와 시공사들의 공사비 증액 문제 등 재건축・재개발 추진에 있어 발생하는 문제들로 인해 상대적으로 안정적인 시행이 가능한 신탁방식에 눈을 돌리고 building12.tistory.com 목동 14단지 신속통합기획 신청 재건축 전체 주민 30% 이상 동의를 받아야 하.. 부동산 정보 2023. 5. 2.

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  여의도 일대 재건축 단지 특별구역지정(지구단위계획 수립) 서울 영등포구 여의도 일대 재건축 단지들이 지구단위계획으로 9개의 특별구역으로 지정되었습니다. 특별구역 지정된 단지는 목화・삼부아파트, 장미・화랑・대교아파트, 한양아파트, 여의도시범아파트, 삼익아파트, 은하아파트, 광장아파트 3동~11동, 광장아파트 1동~2동, 미성아파트입니다. 이번계획안으로 일부 단지는 용적률 최고 800%를 적용해 70층 높이까지 가능할 전망입니다. 이번 지구단위계획은 주민 의견을 수렴해 도시계획위원회 심의를 거쳐 최종 확정할 계획입니다. 여의도 일대 지구단위계획 특별구역 위치 1 구역 : 목화・삼부아파트 2 구역 : 장미・화랑・대교아파트 3 구역 : 한양아파트 4 구역 : 여의도시범아파트 5 구역 : 삼익아파트 6 구역 : 은하아파트 7 구역 : 광장아파트 3동~11동 8 구역 :.. 부동산 정보 2023. 5. 1.

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  공주~천안 고속도로사업, 환경영향평가 돌입 경부고속도로와 국도 1호선의 교통량 분산을 위해 추진 중인 공주~천안고속도로사업이 국토교통부 환경영향평가 절차에 들어가 사업 추진에 탄력이 붙을 전망입니다. 공주~천안 고속도로가 준공되면, 평택 동부고속화도로와 천안~논산 고속도로가 연결되어 경부고속도로와 1번 국도 등 상습정체구간 해소와 교통량 분산, 천안, 아산 등 충남 북부지역, 세종시 내 대규모 도시개발사업에 따른 교통수요 증가를 대비할 수 있을 것으로 예상하고 있습니다. 공주~천안 고속도로 사업 환경영향평가 실시 공주~천안 고속도로는 총 사업비 1조 3000억 원을 들여 총길이 39.4km에 폭 23.4m로 충남 공주시 정안면 정안 IC구간부터 천안 서북구 성환읍 안궁리 일대를 연결하는 사업입니다. 이 구간은 4차로에서 6차로 확장구간은 10km.. 부동산 정보 2023. 5. 1.

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  김해 신문1지구 도시개발사업 본격추진 김해 대규모 신주거타운인 신문 1 지구 도시개발사업이 지난 1일 택지개발이 착공에 들어가 본격적으로 추진되고 있습니다. 전체면적 626,482㎡ 부지에 공동주택 및 공원 등이 조성되며, 2025년까지 약 2923세대를 조성할 예정입니다. 또 신문 1 지구 내 포스코이앤씨가 시공을 맡은 더샵 신문그리니티가 6월 분양을 예고하고 있습니다. 김해 신문 1지구 도시개발 사업 본격화 김해시 신문동 374번지 일대에 위치한 신문 1지구는 장유신도시와 율하신도시로 구분된 장유권역의 대규모 택지개발지역으로 2025년까지 공동주택 2137세대와 단독주택 786세대, 약 2923세대를 신규로 조성할 계획이 본격화되고 있습니다. 이 중 포스코이앤씨가 '더샵 신문그리니티'가 6월 분양에 나설 예정이며, 향후 이 일대는 개발사.. 부동산 정보 2023. 5. 1.

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  한남 1구역, 신속통합기획 재도전 나선다 한남 1 구역은 지난 2003년 뉴타운으로 지정되었지만 주민들의 반대로 해제되어 재개발 사업이 멈춰있었습니다. 재개발에 대한 주민들의 요구가 커지면서 지난 2020년 공공재개발에 도전했지만 후보지에 탈락되었습니다. 이후 서울시가 추진하는 신속통합기획에 도전했지만 이마저도 탈락의 아픔을 겪은 한남 1구역은 다시 한번 신속통합기획 재개발 사업 도전을 위해 동의서 징구에 나설 계획입니다. 한남 뉴타운 1, 2, 3, 4, 5구역중 1 구역만 해제 한남뉴타운은 1구역을 제외하고 2, 3, 4, 5 구역은 재개발 사업을 추진 중에 있습니다. 성수전략정비구역 1지구~4지구 추진현항은? 성수전략정비구역 1지구~4지구 추진현항은? 2040 서울도시기본계획에 따라 35층 층수 제한이 폐지되어 성수전략정비구역에 대한 50.. 부동산 정보 2023. 5. 1.

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  거여새마을구역, 공공재개발로 2025년 착공 거여마천뉴타운 내 위치한 거여새마을 구역은 지난해 9월 사전기획안을 확정한 이후 3개월 만에 주민공람 등 입안 절차를 빠르게 마무리하고 공공재개발로 가닥을 잡아 최고 35층, 총 1654세대를 건립할 예정입니다. 이 구역은 공공재개발로 절차를 간소화하고 빠르게 사업을 추진해 내년까지 관리처분인가 승인을 받아 2025년 착공을 목표로 하고 있습니다. 거여 새마을 구역 추진내용 서울시 송파구 거여동 549번지 일대에 위치한 거야 새마을 구역은 71,922㎡부지에 걸폐율 33.36%, 용적률 273.63%를 적용해 지하 2층~지상 35층, 9개 동 총 1654세대를 건립할 예정입니다. 이 가운데 토지등소유자는 약 750명이며, 공공주택 468세대가 포함돼 있습니다. 거여·마천 뉴타운 전체 구역별 현황 및 시세.. 부동산 정보 2023. 4. 30.

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  거여·마천 뉴타운 전체 구역별 현황 및 시세 송파구 거여와 마천동 일대 노후 주거지역 104만 3,843㎡를 재개발하는 거여·마천 뉴타사업지는 2005년 뉴타운으로 지정돼 부동산 침체와 조합원들간 갈등문제를 겪었지만 17년간이 지난 현재 전 구역이 사업에 속도가 붙으면서 주목받고 있습니다. 거여·마천 뉴타운 구역이 전부 사업이 완료되면 1만세대가 넘는 새로운 주거타운이 완성될 전망입니다. 거여·마천 뉴타운 구역별 현황 거여·마천 뉴타운 구역은 거여동 3개구역인 거여 2-1, 거여 2-2, 거여새마을 구역으로 나눠져있고 마천동은 5개 구역 마천1, 2, 3, 4, 5구역으로 사업이 추진되고 있습니다. 거여동 2-1, 2-2, 거여새마을 구역 진행상황 마천동보다 사업속도가 빠른 거여동은 2-2구역이 e편한세상 송파파크센트럴(2020년 6월) 1199세.. 부동산 정보 2023. 4. 30.