부동산 정보620

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  인천항 스마트오토밸리, 약 12만평에 조성 인천 남항 인근에 대규모 중고차 수출단지를 조성하는 스마트 오토밸리 사업이 사업자 유치에 난항을 겪었지만 올해 초 우선협상대상자인 카마존(주)과 사업추진계약을 체결해 인천항 스마트 오토밸리 사업 1단계 사업에 대한 관련 설계와 실시계획 승인 등의 절차를 질행 할 예정입니다. 이사업은 약 398,155㎡(약 12만 평) 규모 부지에 1단계, 2단계로 나눠 친환경·최첨단 중고차 수출 클러스터를 조성하게 됩니다. 인천항 스마트 오토밸리사업내용 인천항 스마트 오토밸리사업은 인천항 남항 역무선부근 인근 총 4370억원을 투입해 약 398,155㎡(약 12만 평) 배후 부지에 1~2단계에 걸쳐 최첨단 중고차 수출 클러스터를 조성하게 됩니다. 이 부지는 중고자동차 2만 대 이상 수용이 가능한 옥내외 전지장, 중고자동.. 부동산 정보 2023. 5. 14.

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  뉴홈 공공분양주택 유형 및 신청자격 정부에서는 50만 호 공급계획과 함께 내 집마련 확대를 위한 새로운 브랜드인 뉴홈을 선보이고 있습니다. 이 뉴홈의 가장 좋은 점은 저렴한 분양가로 내 집마련할 수 있고 전용 모기지(대출)를 이용해 저렴한 금리로 이용할 수 있습니다. 현재 뉴홈 사전청약은 3기 신도시 위주로 공급되고 있으며, 2023년까지 서울도심 등 우수한 입지에 위치한 1만 1천 가구를 조기 공급할 예정입니다. 뉴홈을 포함한 공공분양주택 50만호 공급 뉴:홈(NeW:HOME)은 정부의 50만 호 공급사업에 발맞춰 청년과 서민의 주거안정을 위해 공급하는 한국토지주택공사(LH)의 새로운 브랜드입니다. 영어에서 보듯이 첫 집, 새로운 주거, 희망의 시작이라는 의미를 내포하고 있습니다. 반값아파트(토지임대부 주택)의 개념 및 분양방식 반값아파.. 부동산 정보 2023. 5. 13.

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  창신동 9・10・12구역, 신속통합기획으로 돌파구 찾을까? 예전 봉제거리로 알려진 서울시 종로구 창신동 북측 지역이 재개발을 통해 5000세대 이상 재개발이 점점 가시화되고 있습니다. 이 사업지는 창신 9・10・12 구역으로 15년 전 뉴타운 사업으로 추진되었지만 해제되고 도시재생 사업지로 선정되었지만 주거환경 개선이 제대로 되지 못하고 있었습니다. 이에 창신 9・10・12구역이 통합해 재개발을 진행하다 각각 나눠 신속통합기획에 도전하게 됩니다. 창신 9 구역과 10 구역은 지난해 신속통합기획 2차 대상지에 포함되었으며, 창신 12 구역은 주민 동의율을 받아 3차 공모에 도전할 예정입니다. 창신동 9・10・12구역(창신 북측 재개발) 창신동 9・10・12 구역 중 9 구역과 10 구역은 지난해 12월 발표된 신속통합기획 2차 대상지에 선정되었으며, 창신 12 구.. 부동산 정보 2023. 5. 12.

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  광명~시흥선 노선도, 스피돔역 신설(광명시 광역철도계획) 광명시는 광명・시흥 신도시 및 테크노밸리, 광명하안 2 공공주택지구 등의 개발사업과 연계해 다양한 광역철도망 계획을 추진하고 있습니다. 광명~시흥선과 연계해 스피돔역 신설, 신천~신림선, GTX-E 노선 등이 현재 추진중에 있고, 신안산선과 월판선(월곶~판교선)은 공사가 진행되고 있습니다. 이 노선들이 무리 없이 잘 진행되면 광명시는 새로운 광역철도 거점으로 거듭날 전망입니다. 광명시, 광명~시흥선과 함께 광역철도 구축계획 광명~시흥선은 광명・시흥 신도시를 남북으로 연결하는 노선으로 현재 국토교통부와 LH선교통계획처에서 용역이 진행중에 있습니다. 이 노선은 KTX 광명역을 출발해 광명・시흥 신도시를 거쳐 서울 도시철도 2호선 신도림역과 연결을 추진중입니다. 광명시는 광명~시흥선 광명역을 남북평화철도 출발.. 부동산 정보 2023. 5. 12.

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  신천~신림선 노선추진 및 제2경인선 대안노선은? 시흥시가 광명 및 서울시와 함께 추진한 신천~신림선 철도계획이 탄력을 받고 있습니다. 구로차량기지가 광명으로 이전하는 사업이 무산되면서 15.3km 길이의 신천~신림선은 새롭게 주목받고 있고, 제2 경인선은 대안노선을 찾고 있습니다. 당초 제2 경인선은 광명으로 차량기지를 이전한다는 전제로 추진된 사업인 만큼 현재 인천시와 부천시가 각각 대안노선 찾기에 나서고 있습니다. 신천~신림선 노선추진(서해선, 서울 2호선과 연결) 신천~신림선은 수도권 서남부지역인 경기 시흥, 광명과 서울 금천 지역 주민들의 서울 강남 접근성 향상과 광역철도망 확충을 위해 추진되는 사업입니다. 영월삼척 고속도로, 김포~부천 서부권 광역철도 등 4곳 예타선정 영월삼척 고속도로, 김포~부천 서부권 광역철도 등 4곳 예타선정 평택~삼척.. 부동산 정보 2023. 5. 12.

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  방배동 성뒤마을 반값아파트 공급예정 방배동에 위치해 있는 성뒤마을은 강남의 노른자 땅으로 평가받는 곳으로 1960년 이후 강남개발로 밀려난 이주민들이 정착하면서 마을이 이뤄졌습니다. 성뒤마을은 구룡마을과 더불어 강남의 대표적인 판자촌지역으로 환경개선의 필요성이 꾸준하게 지적돼 SH공사에서 2017년 공공주택지구로 지정해 최근 토지임대부주택인 반값아파트로 공급할 예정이라고 밝혔습니다. 성뒤마을 토지보상 마무리, 하반기 반값아파트 공급예정 행정구역상 방배동 565-2번지 일대에 위치한 성뒤마을은 약 14만㎡ 면적으로 사당역이 직선거리 600m내에 위치해 있습니다. 성뒤마을은 구룡마을과 더불어 강남의 대표적인 판자촌 마을로 불리고 있습니다. 성뒤마을은 1960년~1970년대 강남개발로 인해 밀려난 이주민들이 정착하기 시작하면서 마을이 형성되었습.. 부동산 정보 2023. 5. 12.

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  촉진 2-1구역 총 1902세대, 관리처분인가 준비 시민공원 재정비촉진 지구 2-1 구역은 일반상업지역으로 용적률이 높아 지상 69층 높이로 1902세대를 건립하게 됩니다. 이 구역은 조합원도 세대수에 비례해 많지 않아 사업성이 높다는 평가를 받고 있습니다. 또한 2-1 구역의 가장 큰 장점인 시민공원을 바로 앞에서 누릴 수 있고 부전역과 가까워 대중교통도 우수한 입지를 가지고 있습니다. 현재 관리처분인가를 준비하고 있으며 빠르면 올해 하반기에 신청할 계획입니다. 촉진 2-1구역 사업개요 사업명 : 시민공원 재정비촉진 2-1 구역 재개발 사업위치 : 부산시 부산진구 범전동 263-5번지 일대 구역면적 : 136,727㎡ 건폐율 / 용적률 : 51.87% / 760.9% 사업규모 : 지하 5층~지상 69층, 5개동 세대수 : 1902세대(오피스텔 99세대).. 부동산 정보 2023. 5. 11.

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  반값아파트(토지임대부 주택)의 개념 및 분양방식 우리가 알고 있는 반값아파트는 토지는 임대료를 내고 건물만 매입하는 토지임대부 주택을 말합니다. 이 토지임대부 주택은 토지를 공공이 소유하고 있으며, 최장 40년 거주에 재계약을 통해 40년을 더 거주할 수 있는 공공분양의 한 유형입니다. 이 같은 토지임대부 주택은 최근 처음 취지와 다르다고 판단해 활성화를 위해 임대기간, 분양가, 명칭 등 다양한 제도 개선의 목소리가 커지고 있습니다. 반값아파트(토지임대부 주택)의 제대로 알고가기 우리가 흔히 쓰는 반값아파트는 환매조건부 분양아파트 + 토지임대부 분양아파트를 통칭해서 사용되고 있습니다. 정확한 명칭은 토지임대부 주택으로 건물에 대해서는 건물 가격을 받고 토지(대지)에 대해 임대료를 받는 것을 말합니다. 반값아파트라는 표현은 주택값 상승이 이어질 때 분양.. 부동산 정보 2023. 5. 11.

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  촉진 3구역, 사업내용 및 조합원 분양가 부산 시민공원 주변 재정비촉진지구 개발로 약 8000세대 정도의 규모 중 촉진 3 구역은 총 3545세대로 지구 내에서 가장 많은 세대수를 자랑하고 있습니다. 올해 3월 10까지 조합원 분양신청을 마감한 촉진 3 구역은 6월 말 관리처분총회를 개최해 관리처분인가를 준비할 계획입니다. 이 구역은 특별건축구역으로 저정돼 최고 높이 60층까지 가능해 부산 도심을 한눈에 바라볼 수 있는 아파트가 되지 않을까 생각됩니다. 촉진 3구역 사업개요 사업위치 : 부산시 부산진구 범전동 71-5번지 일대 구역면적 : 178,634㎡ 용적률 : 310% 이하 사업규모 : 지하 5층~지상 최고 60층, 18개 동 세대수 : 3545세대 시공사 : DL이앤씨 조합원 : 약 1750명 촉진 3 구역 관리처분인가 준비 촉진 3 구.. 부동산 정보 2023. 5. 11.

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  우동 3구역(디에이치 아센테르), 사업내용 및 타입별 특징 해운대 우동 3 구역은 지난해 시공사 선정을 끝내고 사업시행인가를 준비하고 있습니다. 이 구역은 재개발을 통해 지상 최고 39층 규모 아파트 총 2503세대로 재탄생됩니다. 시공사인 현대건설 브랜드 디에이치를 적용해 '디에이치 아센테르'를 사용할 예정입니다. 하이엔드 브랜드답게 고품격 커뮤니티와 다양한 타입을 구성해 테라스 특화, 돌출발코니, 복층, 오픈테라스 조망 등의 설계를 계획하고 있습니다. 우동 3 구역 재개발 사업개요 사업위치 : 부산시 해운대구 우1동 299번지 일대 구역면적 : 160,727㎡ 연면적 : 639,803㎡ 건폐율 : 13.67% 용적률 : 288.97% 공사비 : 약 1조 2800억 원 사업규모 : 지하 3층~지상 39층, 15개 동 세대수 : 2503세대 시공사 : 현대건설 .. 부동산 정보 2023. 5. 11.

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  전농 9구역, 공공재개발로 1159세대로 재탄생 동대문구에 위치한 전농 9 구역이 공공재개발로 본격적으로 사업을 추진하고 있습니다. 서울시는 올해 2월 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분 위원회를 열어 전농 9 구역 주택 재개발 정비구역 및 정비계획 결정 안을 가결했습니다. 이 구역은 재개발을 통해 35층, 총 1159세대가 탄생할 예정입니다. 전농 9구역 1159세대 건립 서울시 동대문구 전농동 103-236번지 일대 36,229㎡ 면적에 위치한 전농 9 구역은 건폐율 50% 이하, 용적률 300% 이하를 적용해 최고 105m인 35층 규모 아파트 총 1159세대 및 부대복리시설이 들어서게 됩니다. 청량리 8구역 재개발 사업내용, 시공사 선정 청량리 8구역 재개발 사업내용, 시공사 선정 동대문구 청량리동에 위치한 청량리 8 구역은 지상 2.. 부동산 정보 2023. 5. 10.

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  당산동 6가 104번지 일대, 재개발로 780세대 건립 서울시 영등포구 당산동 6가 104번지 일대가 재개발로 지상 최고 39층 아파트 780세대로 건립될 예정입니다. 서울시는 이 일대 사업을 신속통합기획안이 확정되었다고 지난 10일 발표했습니다. 서울시는 당산동 6가 104번지 일대의 신속통합기획안 확정으로 올해 중으로 정비계획 결정을 완료할 예정입니다. 또한 향후 여의도 일대가 지구단위계획으로 추진 중에 있어 주거환경이 더 좋아질 전망입니다. 당산동 6가 104번지 일대 재개발 추진 서울시 신속통합기획안이 확정된 당산동 6가 104번지 일대는 30,973㎡ 부지에 최고 39층 높이로 780세대로 재개발됩니다. 이곳은 지하철 2호선, 9호선과 인접해 있는 단지로 한강을 걸어서 이동가능한 우수한 입지를 갖추고 있지만, 땅모양이 길고 주변 아파트 단지에 한강 .. 부동산 정보 2023. 5. 10.