부동산 정보639

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  성남 백현 마이스복합단지(백현지구), 2025년 착공예정 성남시가 마이스(MICE) 복합단지를 조성을 위해 기본계획을 수립한 지 10년 만에 백현마이스복합단지 조성이 본격화될 전망입니다. 이사업은 컨벤션, 관광(호텔), 휴식공간(공원) 등의 기능을 갖춘 마이스 복합단지를 조성하는 사업으로 우선협상대상자인 메리츠증권 컨소시엄과 사업협약을 맺고 2025년 착공을 목표로 본격적인 사업에 착수했습니다. 성남 백현 마이스복합단지 사업내용 위치 : 성남시 분당구 정자동 1번지 일원 백현지구 총사업비 : 6조 3000억 원 면적 : 약 20만 6350㎡ 규모 : 지하 1층~지상 5층 시설 : 전시컨벤션, 관광휴양 및 숙박시설, 복합업부시설, 업무시설 백현 마이스복합단지 조성계획 성남도시개발공사는 분당구 정자동 1번지 일원 백현지구는 20만 6350㎡ 부지에 전신컨벤션, 관.. 부동산 정보 2023. 4. 22.

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  광명 철산주공 12단지 안전진단 통과 후 재건축 현황 광명지역은 재건축을 진행하고 있는 단지들도 있지만 완료된 단지들도 많이 있습니다. 가장 최근에 분양한 철산자이 더 헤리티지는 분양완료해 2025년 5월 입주예정입니다. 철산주공 12단지는 13단지와 함께 올해 1월 안전진단을 통과해 재건축으로 진행되는 대규모 사업지는 거의 마지막이 되지 않을까 생각됩니다. 오늘은 철산주공 12단지 소식과 시세 및 입지, 대지지분에 대해 살펴보겠습니다. 철산주공 12단지 재건축 추진 광명시 철산동 449번지 일대에 위치한 철산주공 12단지는 현재 19개 동 1800세대로 구성돼 있습니다. 철산주공 12단지와 13단지는 올해 1월 안전진단을 통과해 최종 재건축이 확정되었습니다. 안전진단은 조건부 등급인 D등급을 받았지만 올해부터 개정된 안전진단 규제 완화로 개정된 규정을 적.. 부동산 정보 2023. 4. 22.

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  노량진 5구역 재개발 현황 및 분양가 노량진뉴타운은 총 8개 구역으로 재개발이 추진 중에 있으며, 개발이 완료되면 약 9000세대가 넘는 대단지가 조성됩니다. 노량진 5 구역은 올해 상반기 중으로 관리처분인가가 나올 것으로 예상되며, 이후 이주 및 철거를 진행하게 됩니다. 노량진 5 구역은 지하철 1호선 노량진 역과 인접해 있고 향후 개발호재도 많은 구역으로 재개발을 통해 지상 최고 28층 727세대가 건립돼 일반분양은 약 278세대가 나올 예정입니다. 노량진 5구역 재개발 현황 사업위치 : 서울시 동작구 노량진동 270-3번지 일대 구역면적 : 38,017㎡ 건폐율 : 18.57% 용적률 : 270.6% 사업규모 : 지하 5층~지상 28층, 9개 동 세대수 : 727세대 조합원 : 314명 시공사 : 대우건설 노량진 5 구역 재개발 진행상.. 부동산 정보 2023. 4. 21.

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  '노들섬'에 들어설 랜드마크 7인의 디자인 공개 서울시는 지난 그레이트 한강 프로젝트의 일환으로 노들섬에 적용할 7개의 랜드마크 디자인을 공개했습니다. 시는 지난 20일 '노들 글로벌 예술섬 디자인 공모 대시 민 포럼'을 개최해 국내외의 유명한 건축가 7인이 노들섬과 인근을 직접 방문해 구상한 노들섬의 미래 모습이 담긴 디자인을 공개했습니다. 시는 이번 공모를 진행하며 모든 설계방안에 대해 열어뒀으며, 6월 구상안에 대한 전문가 자문과 시민의견을 수렴해 기본계획을 확정할 방침입니다. 노들섬 국내외 건축가 7인의 디자인 노들섬은 한강의 중심이자 한강대교 중간에 위치한 타원형 모양의 섬으로 과거 백사장과 스케이트장으로 도심 속 문화 중심지로 사랑받았습니다. 하지만 세월이 지나 점점 사람들이 기억 속에서 멀어지고 2019년 음악을 매개로 한 복합문화를 테마.. 부동산 정보 2023. 4. 21.

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  노량진 6구역, 최고 28층 1499세대 건립 노량진뉴타운 내 노량진 6 구역은 구역 중 가장 먼저 관리처분인가를 받고 이주를 진행해 현재 이주가 완료되었습니다. 하지만 1년간 전 집행부의 여러 문제들로 인해 사업을 추진하지 못하다가 지난해 새 집행부가 들어오면서 정상화를 찾아가고 있습니다. 이주가 완료된 노량진 6 구역은 해체공사가 진행 중에 있습니다. 아울러 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)가 원안대로 가결되어 지상 최고 28층 총 1499세개다 큰 무리 없이 진행되고 있습니다. 노량진 6구역 재개발 사업 사업명 : 노량진 6 재정비 촉진구역 주택개발정비사업 사업위치 : 서울시 동작구 노량진동 294-220번지 일대 구역면적 : 72,822㎡ 건축규모 : 지하 4층~지상 28층, 14개 동 세대수 : 1499세대(공공 262세대) 조합원 : .. 부동산 정보 2023. 4. 21.

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  노량진 1구역 2992세대, 시공사선정 및 설계계획 노량진 1 구역은 공사비용만 1조원으로 추산되는 노량진 재정비촉진지구 사업지 8개 구역 중 가장 규모가 큰 구역입니다. 지난 3월 사업시행인가를 받아 시공사 선정을 앞두고 있었지만 시공사 선정계획안과 관련된 내용으로 구청과의 갈등을 빚었습니다. 하지만 노량진 1 구역 조합이 동작구청의 요구사항을 수용하면서 조만간 시공사 선정이 진행될 것으로 예상됩니다. 이 구역은 한강변과 가깝고 노량진역에 인접한 역세권 단지로 재개발을 통해 지상 최고 33층 2992세대를 건립할 계획입니다. 노량진 1구역 재개발 추진내용 사업위치 : 서울 동작구 노량진동 278-1번지 일대 구역면적 : 132,132㎡ 건폐율 : 25.87% 용적률 : 265.66% 사업규모 : 지하 4층~지상 33층, 28개 동 세대수 : 2992세대.. 부동산 정보 2023. 4. 21.

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  성산시영 4823세대 재건축, 사업내용 및 시세정리 성산시영 아파트는 마포구에서 마포래미안푸르지오(3885세대) 다음으로 규모가 가장 큰 3710세대 단지입니다. 준공 후 38년 차에 접어든 성산시영아파트는 임대주택을 통해 용적률 약 300%를 적용받아 총 4823세대를 재건축할 예정입니다. 또한 최고 층수인 40층 높이도 최종 결정됨에 따라 신속하게 재건축이 진행될 것으로 보입니다. 상산시영 아파트 재건축 내용 1986년 6월에 준공돼 올해 38년차를 맞는 성산시영은 현재 건폐율 10%, 용적률 148%, 지상 14층, 33개 동 규모 3710세대로 지난 2021년 5월 2차 정밀안전진단 적정성 검토를 통과해 재건축이 확정되었습니다. 지난 8월 성산지구 택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 결정되어 이번에 도시계획위원회 심의까지 통과되면서 .. 부동산 정보 2023. 4. 20.

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  반포주공1단지 1・2・4주구 및 3주구 최근소식 반포주공 1단지는 1・2・4 주구는 현대건설 '반포 디에이치 클래스트' 3 주구는 삼성물산 '프레스티지 바이래미안'으로 사업을 추진하고 있습니다. 반포주공 1단지는 1・2・4 주구는 5월에 총회를 개최해 49층 설계 변경안을 결정할 예정이며, 반포주공 1단지 3 주구는 올해 시공사와 공사비 협상이 완료되어 지난 3월부터 착공에 들어갔습니다. 반포주공 1단지 1・2・3・4 주구 반포주공 1단지는 1973년 준공되어 한강변 대단지로 아파트입니다. 대한주택공사가 99개 동 3590세대로 건립해 1990년부터 재건축을 추진하고 있습니다. 반포주공 1단지는 한 변경은 붙어있는 1・2・4 주구와 남측에 자리한 3주 구로 나뉘어 사업을 진행 중에 있습니다. 이 구역은 지하철 9호선 신반포역을 끼고 있으며 생활인프라가.. 부동산 정보 2023. 4. 20.

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  수색~광명구간 고속철도(KTX) 지하 전용선건설 수색~광명 간 고속철도 전용선을 지하에 신설하는 사업이 지난해 예비타당성을 통과해 올해 기본계획 수립을 위한 재해영향성・전략환경영향평가 등 용역 발주를 시작했습니다. 국토교통부는 시공사 입찰을 거쳐 2025년 착공에 들어가 2030년 준공을 목표로 추진하고 있습니다. 이 구간이 개통되면 경부고속철도 전 구간이 전용선으로 구축되고 운행시간이 현행 평균 14분 30초에서 9분 30초로 약 5분가량 더 빨라질 것으로 예상됩니다. 수색광명 고속철도 사업내용 및 현황 구간 : 경기광명~용산~서울역~수색까지 총 23.6km 사업비 : 2조 4823억원 사업기간 : 2025년(착공)~2030년(완공) 수색광명 고속철도 추진현황 수색광명 고속철도는 지난 2016년 제3차 국가철도망계획에 신규사업으로 추가되었지만 사업지.. 부동산 정보 2023. 4. 20.

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  성남 성지・궁전 재건축, 올해 사업시행인가 성남 성지・궁전 재건축사업은 지난 2022년 7월 사업시행계획인가를 신청해 2023년 이달 26일까지 주민공람을 진행하게 됩니다. 이로 인해 조만간 사업시행계획 인가를 승인받을 것으로 보입니다. 성지・궁전 재건축사업 조합은 관리처분인가를 2023년 하반기로 예정했지만 일정상 보면 2024년으로 넘어갈 것으로 예상됩니다. 이 구역은 재건축을 통해 지상 최고 25층 총 836세대가 건설될 계획입니다. 성남 성지・궁전 재건축 사업내용 성지・궁전 아파트는 지난 2017년 1월 조합추진위원회 승인후 2019년 1월 조합설립인가를 거쳐 같은 해 6월 시공사를 선정해 빠르게 사업추진을 하고 있습니다. 이달 주민공람을 진행해 곧 사업시행인가가 나올 것으로 예상됩니다. 시공사는 두산건설로 총 836세대를 건설하게 됩니다.. 부동산 정보 2023. 4. 20.

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  인천 송도영남아파트, 관리처분인가 승인 인천 연수구에 위치한 송도영남아파트 재건축 사업이 관리처분인가를 받아 이주 및 철거 절차에 착수할 예정입니다. 송도영남아파트는 수인분당선 송도역 인근에 있어 향후 교통환경이 더 좋아질 것으로 보이며, 재건축을 통해 지상 29층 높이 총 649세대로 탈바꿈하게 됩니다. 이번 관리처분인가로 송도영남아파트는 이주 및 철거를 진행할 예정입니다. 송도영남아파트 재건축 사업내용 인천 연수구 청학동 96-4번지 일대에 위치한 송도영남아파트는 26,984㎡ 구역면적에 건폐율 18.27%, 용적률 249.75%로 재건축을 통해 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동 규모의 아파트 649세대와 상가 지하 1층~지상 3층 높이로 13실을 공급합니다. 송도영남아파트 조합원은 411명, 소형주택 29세대, 보류시설 4세대로 약.. 부동산 정보 2023. 4. 20.

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  마천동 93-5번지(마천 5구역), 2200세대 건립 마천 5 구역(마천동 93-5번지 일대) 재개발사업이 신속통합기획안이 확정돼 최고 35층 규모 아파트 2200세대를 새로 짖게 됩니다. 이 구역은 지난 3월 송파구청과 서울시가 합동으로 주민설명회를 열어 사업소개와 주민들의 질의응답을 받았고 오는 20일 신속통합기획안이 확정되었습니다. 2021년 말 신속통합기획 1차 후보지로 선정된 마천 5 구역은 이로써 재개발 사업이 본격적으로 시작될 예정입니다. 마천동 93-5번지(마천 5구역) 재개발 사업내용 마천 5구역은 서울 송파구 마천동 93-5번지 일대는 용도지역이 2종일반주거지역(7층이하)으로 신속통합을 통해 2종일반주거지역으로 1단계 종상향해 용적률을 완화했습니다. 이로 인해 건폐율 22.1%, 용적률 249.9%를 적용해 지하 2층~지상 최고 35층, .. 부동산 정보 2023. 4. 20.