성남시가 마이스(MICE) 복합단지를 조성을 위해 기본계획을 수립한 지 10년 만에 백현마이스복합단지 조성이 본격화될 전망입니다.
이사업은 컨벤션, 관광(호텔), 휴식공간(공원) 등의 기능을 갖춘 마이스 복합단지를 조성하는 사업으로 우선협상대상자인 메리츠증권 컨소시엄과 사업협약을 맺고 2025년 착공을 목표로 본격적인 사업에 착수했습니다.
![성남-백현마이스-복합단지-조감도](https://blog.kakaocdn.net/dn/empgPY/btsv936NIFh/N3FeZst0dpWdc9VultSXB0/img.webp)
성남 백현 마이스복합단지 사업내용
- 위치 : 성남시 분당구 정자동 1번지 일원 백현지구
- 총사업비 : 6조 3000억 원
- 면적 : 약 20만 6350㎡
- 규모 : 지하 1층~지상 5층
- 시설 : 전시컨벤션, 관광휴양 및 숙박시설, 복합업부시설, 업무시설
백현 마이스복합단지 조성계획
성남도시개발공사는 분당구 정자동 1번지 일원 백현지구는 20만 6350㎡ 부지에 전신컨벤션, 관광, 복합업무지원 시설이 포함된 마이스복합단지를 조성할 계획입니다. 총 사업비는 6조 3000억 원 규모로 잠실마이스 복합단지사업 보다 사업비가 많고 코엑스보다 1.4배 큰 규모입니다.
백현마이스 도시개발사업은 우선협상대상자인 메리츠증권 컨소시엄과 사업협약을 체결하고 2025년 착공에 들어가 2030년 하반기에 완공할 예정입니다. 메리츠증권 컨소시엄은 DL이앤씨, 태영건설, 삼성증권, 유니퀘스트, 씨에스프라퍼티, JS산업개발이 참여하고 있습니다.
사업 안을 보면 백현지구 마이스복합단지 내 전시컨벤션 센터는 31,115㎡ 면적에 지하 1층~지상 5층으로 건립하게 됩니다. 전시장과 회의시설은 21,500㎡ 규모로 건립해 인근 판교테크노밸리 입주 기관과 기업체의 회의, 컨벤션 수요를 반영해 대규모로 시설로 조성할 예정입니다.
또한 센터 내 전시 및 회의시설 외에 공유오피스 등 벤처스타트업 지원시설도 연면적 60,000㎡로 들어서게 됩니다. 여기에 앵커호텔과 빅데이터, 지능형 로봇, 콘센츠, 바이오 등 전략산업 분야 기업들의 유치를 위한 복합업무지원시설도 센터 연계시설로 조성됩니다.
성남도시개발공사는 센터는 인공지능, 사물인터넷 등의 최첨단 시스템을 갖춘 시설로 만들고 준공 후 5년간 민간에 위탁한 뒤 이후부터 시에서 직접 운영을 맡을 계획이라고 설명했습니다.
백현 마이스복합단지 인근 GTX역 신설추진
백현 복합단지 일대는 분당수서 고속화도로가 관통하고 있지만 출퇴근 시간대 극심한 교통체증이 발생하는 상습 정체구간입니다. 500m 내 수인분당선 수내역도 위치해 있지만 광역버스나 지선버스 등의 연결노선이 부족해 대중교통 확충이 시급한 것으로 알려졌습니다.
성남시는 백현 마이스복합단지 인근 교통문제를 해결하기 위해 수도권급행철도(GTX) 역 신설방안을 검토하고 있습니다. 2024년 개통예정인 운정~통탄 간 GTX-A 노선이 복합단지 지하를 관통하는 만큼 사업성을 입증해 역 추가 신설을 추진할 계획입니다. 또한 지하를 관통하는 신분당선에 복합단지와 연결되는 역을 신설하는 방안도 검토 중에 있습니다.
GTX-A 노선 2025년 전구간개통 가능할까?
국토교통부는 수도권광역급행열차 GTX-A노선이 2024년 조기 개통추진을 발표했습니다. 아울러 지난해 12월에는 GTX-A노선을 운행할 전동차 출고식을 갖기도 했습니다. 하지만 당초 목표인 2025년 전
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성남시도시개발공사 관계자는 올해 안으로 최종 사업자가 선정대면 GTX와 신분당선 등 역사 신설을 위한 사업타당성 조사 용역을 진행할 계획이라고 밝혔습니다.
백현 마이스복합단지 사업참여 79개 업체 신청
성남도시개발공사는 지난 2월 실시한 사업참여확약서를 접수한 결과 총 79개 업체가 신청했다고 밝혔습니다. 신청한 기업은 카카오, 한화, 삼성물산, 현대건설, 포스코건설, GS건설, 메리츠, 교보, 하나, 키움, NH투자증권 등 대형건설사들과 금융사, 자산운용사 등이 참여신청이 높은 것으로 알려졌습니다.
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