분류 전체보기824

• 

  비트코인, 현물 ETF에 대한 견해 및 전망 비트코인 다들 모으고 계신가요? 저 같은 경우에는 비크코인을 적립식으로 소액으로 조금씩 모으고 있습니다. 왜냐면 아직 비트코인에 대한 공부가 제대로 되지 않았고 확신이 들지 않기 때문입니다. 하지만 이런 상황에서 제가 비트코인을 투자하는 이유는 적어도 오늘보다는 내일이 더 오른다는 걸 확신하기 때문입니다. 대부분 코인이 위험하다고 하지만 투자란 게 다 그렇습니다. 부동산이든 주식이든 코인이든 제대로 알고 접근하지 않으면 큰 손해를 감수해야 합니다. 지금 비트코인이 너무 올랐다고 생각하시는 분들이 다수지만 막상 투자하는 분들의 말을 들으면 보는 시각이 다름을 알 수 있습니다. 오늘의 가치를 보는 게 아니라 내일의 가치를 보고 투자를 결정해야 하니까요~ 얼마 전 비트코인 현물 ETF 오보기사로 인해 11% .. 재테크, 투자 정보 2023. 10. 18.

• 

  전농 8구역 세대수 증가로 1750세대 건립 동대문구 전농동에 재개발되고 있는 전농 8 구역은 2021년 12월 조합설립인가 후 최근 용적률과 세대수 등 재정비촉진계획 변경으로 1750세대가 들어설 예정입니다. 이 구역은 전농답십리 뉴타운지역으로 전농 7 구역 같은 경우 2013년 입주가 끝났고 인근 청량리와 답십리 등 주변으로 많은 재개발 정비사업이 추진되고 있는 곳이기도 합니다. 당초 전농 8구역은 약 1500세대 정도로 정비안이 계획되었지만 지상 최고 32층 규모 1750세대로 변경되어 재개발을 진행하고 있습니다. 전농 8구역 사업개요 및 추진현황 전농 8구역의 전체적인 사업내용과 추진현황은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 특히 이번 재정비촉진계획 변경을 위주로 살펴볼게요. 전농 8구역 사업개요 및 변경내용 전농 8구역 사업개요 사업위치 서울시.. 부동산 정보 2023. 10. 18.

• 

  재건축・재개발 정비사업 전자의결 제도화 장단점 재건축이나 재개발이 진행되는 정비사업 단지들이 직접 총회에 참여하지 않더라도 비대면 방식으로 의결하는 개정안을 발의해 전자총회 개최가 국회의 문턱을 넘을지 관심이 집중되고 있습니다. 이 전자의결은 코로나 유행으로 집회나 총회가 어려운 특별한 상황에서 전자의결 방식이 일부 허용되었지만 집합금지가 해제되면서 혼선을 빚어 왔습니다. 만약 정비사업 조합이 전자총회를 비대면으로 개최할 수 있으면 장점과 단점은 존재하지만 정비사업은 한층 더 빨라질 전망입니다. 전자의결 제도화 전자총회는 코로나 당시 집합금지가 시행되면서 재건축, 재개발, 리모델링 조합해 대해 사업 지연을 막기 위해 2021년 11월부터 제한적으로 도입되었습니다. 이에 따라 재난상황에 조합원이 직접 참석이 어려운 경우 전자의결로 의결권 행사가 허용되.. 부동산 정보 2023. 10. 17.

• 

  잠실 장미1・2・3차 재건축 최대 50층으로 추진 잠실 장미 1・2・3차가 지상 최대 50층 규모 아파트로 재건축될 전망입니다. 이곳은 지난 2018년 50층 높이로 재건축을 추진했지만 사업이 무산되었습니다. 하지만 서울시가 추진하는 신속통합기획안 대상지로 선정되면서 새로운 돌파구를 마련해 올해 안으로 정비계획안이 나올 예정입니다. 장실 장미 1・2・3차 아파느는 지하철 2호선 잠실나루역 초역세권 단지로 규모는 지상 50층, 5000여 세대 규모로 예상되고 있습니다. 잠실 장미 1・2・3차 재건축 진행내용 잠실 장미 1・2차는 1979년에 지어졌고 3차는 1984년에 입주한 아파트 단지입니다. 이 단지들은 강남이 개발될 때 대규모 아파트 단지로 조성되어 뛰어난 입지를 갖추고 있는 곳입니다. 잠실 장미 1・2・3차 이마트 말고도 잠실주공 5단지, 미성크로.. 부동산 정보 2023. 10. 17.

• 

  지하철 2호선 잠실역~한양대역 구간 지하화 및 재건축 단지들 지하철 2호선 지상구간을 지하화 하기 위해 송파구, 광진구, 성동구가 공동대응에 나서고 있습니다. 사실 오래전부터 지하화 검토내용은 지속적으로 거론되어 왔고 타당성 조사 등을 진행했지만 3개 자취구가 공동 업무협약을 체결하면서 좀 더 가시권에 들어간 것으로 판단됩니다. 이번에 논의된 지하철 2호선 지하화 구간은 순환선과 지선을 포함한 12.59km 노선입니다. 지하철 2호선 지하화 공동대응 지하철 지하화는 막대한 자금이 투입되는 만큼 쉽게 사업이 추진되기는 어려운게 사실입니다. 하지만 도시환경과 주민들의 불편사항 등을 고려해 그동안 논의만 되어왔던 지하철 2호선 지하화가 본격적으로 추진될 전망입니다. 서울의 중요노선인 지하철 2호선 지하화를 위해 송파구, 광진구, 성동구가 업무협약을 체결해 지상구간 지하.. 부동산 정보 2023. 10. 17.

• 

  부동산 조각투자 플랫폼, 수수료 및 단점알고 재테크하기 부동산 조각투자에 대해 들어보셨나요? 조각투자방식은 다수의 투자자가 하나의 자산에 투자하기 위해 소액으로 투자하고 배당금이나 매매수익 등을 받을 수 있지만 투자인 만큼 위험요소가 존재하고 있습니다. 현재 부동산 말고도 적게는 1천원부터 1만 원 단위의 미술품이나 음원 저작권 등 다양한 품목이 조각투자 대상으로 나오고 있습니다. 그럼 오늘은 이중 부동산 조각투자에 대해 간단하게 알아보고 어떤 플랫폼이 있는지 살펴보고 개인적인 생각을 적어보겠습니다. 부동산 조각투자로 재테크? 부동산 조각투자는 미래 가치가 상승할 것을 염두에 두고 여러 사람이 나눠 투자하는데요, 투자자들은 건물에서 나오는 수익을 나눠 가져가는 방식입니다. 대부분 상업용 빌딩인 상가(카페), 레지던스(호텔, 숙박시설), 물류센터 등이 조각투자.. 재테크, 투자 정보 2023. 10. 16.

• 

  5년 동안 매일아침 단백질 효율 챙기는 이유 아침에 일어나면 바쁜 출근준비로 인해 제대로 챙겨 먹기기보다는 간단하게 챙겨 먹는 집들이 많을 것으로 생각됩니다. 예전에는 한식을 많이 먹었지만 간편하게 먹는 걸 선호하는 현대에는 빵이나 시리얼, 가공식품 등을 챙겨 먹는 사람들이 많아졌습니다. 최근에는 1인가구가 많아지면서 가공식품을 간편하게 데워서 먹거나 아침을 거르는 일도 많을 텐데요, 본인의 건강한 몸을 위해 조금만 신경 써서 먹어보면 어떨까요? 하루 3끼를 먹는다면 하면 1~2끼 정도는 좋은 단백질로 건강을 챙겨보세요. 건강을 생각한다면 아침을 챙겨 먹자 20~30대에는 아침을 잘 챙겨 먹지 않았습니다. 하지만 중년에 접어들면서 체력적으로도 힘들고 아픈 곳이 늘었습니다. 나 자신을 위해 운동을 시작하고 아침을 챙겨 먹게 되네요. 결혼하고 똥배도 .. 운동, 건강 정보 2023. 10. 16.

• 

  대치쌍용1차・2차, 우성1차 재건축 추진 및 통합재건축 내용 흔히 우쌍쌍으로 불리는 대치쌍용 1차・2차와 대치우성 1차 아파트는 계속해서 통합 재건축 논의가 있었지만 여러 문제들로 인해 각각 사업을 진행하고 있는 곳입니다. 하지만 최근 들리는 소식에 따라면 대치쌍용 2차와 대치우성 1차 아파트의 재건축 조합이 통합재건축을 추진하기 위해 합의서를 마련해 추진할 방침이라고 합니다. 일단 2개 단지 두 조합만 합의서를 작성하지만 쌍용 1차까지 가세하면 약 2500세대 규모의 단지가 탄생하게 됩니다. 대치쌍용 1차・쌍용 2차, 우성 1차 아파트 통합재건축 이전부터 우쌍쌍으로 불리는 이 단지들은 통합 재건축 논의가 지속적으로 진행되었지만 번번이 합의를 이뤄내지 못하고 있었지만 이번 우성 1차와 쌍용 2차 조합이 공동 합의서에 서명을 진행할 예정인 걸로 봐 선 어느 정도 진.. 부동산 정보 2023. 10. 15.

• 

  성남(도환)중 2구역 1140세대 예정, 조합설립인가 성남 중원구에 있는 (도환)중 2 구역이 조합설립인가를 드디어 받았다는 소식입니다. 이 구역은 그간 지분 쪼개기, 투표용지 바꿔치기 등의 의혹이 제기되면서 사업이 난항을 겪어왔지만 어찌 됐든 조합설립인가를 받았습니다. 계획안에는 아파트 1140세대가 예정돼 있고 이후 단계인 시공사 선정절차에 돌입할 것으로 보입니다. 관심을 보이고 있는 건설회사는 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨로 시공사선정 절차에 들어가면 수주전에 나설 것으로 예상됩니다. 성남 (도환)중 2 구역 사업개요 및 추진내용 사업위치 : 성남시 중원구 중앙동 196번지 일대 구역면적 : 39,346㎡ 용적률 : 450% 사업규모 : 지하 4층~지상 42층 세대수 : 아파트 1140세대, 오피스텔 500실 토지등소유자 : 372명 지난 9월 27.. 부동산 정보 2023. 10. 12.

• 

  수영 1구역 1534세대로 재개발, 구역지정완료 부산 수영 1 구역이 재개발의 첫 관문인 구역지정을 받아 정비사업이 본격화됩니다. 아직 갈길은 멀지만 대형건설사들이 벌써부터 관심을 가지고 있고 입지면에서나 사업성에서 크게 기대되는 곳 중 한 곳입니다. 수영 1 구역은 총 1534세대로 계획돼 있어 일반분양 물량도 300세대 이상 나올 것으로 예상됩니다. 구역지정이 완료된 만큼 구체적인 사업단계로 넘어가 추진위 구성후 내년부터 조합설립부터 사업시행인가, 시공사선정 등의 절차가 시작될 것으로 보입니다. 수영 1 구역 재개발 개요 및 사업내용 수영 1 구역이 구역지정을 받아 추진위원회를 구성해 다음단계인 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가 등의 절차를 거칠 예정입니다. 이 구역은 비례율도 높아 사업성도 좋고 입 지면서도 꽤 괜찮은 자리에 위치해 있어 .. 부동산 정보 2023. 10. 12.

• 

  장위뉴타운 13구역, 신속통합기획 추진내용 및 시세 장위뉴타운에서 구역이 해제되었던 13 구역이 서울시가 중점적으로 추진하고 있는 신속통합기획으로 방향을 잡고 사업을 재개하고 있다는 소식입니다. 장위뉴타운은 이미 재개발이 완료된 구역까지 합치면 총 3만 세대가 넘는 규모로 11 구역도 역세권 장기전세주택사업 등을 진행하고 있습니다. 앞서 장위 13 구역 계획안에는 약 4000세대가 넘는 규모로 조성되어 있지만 신속통합기획안으로 어떻게 변경될지는 지켜봐야 할 사항이며, 이곳에 관심이 있으신 분들은 꼼꼼하게 따져보고 진행하는 걸 추천드립니다. 장위뉴타운 13구역, 사업추진 내용 사업위치 : 서울시 성북구 장위동 232-17 일대 사업면적 : 318,415㎡ 용적률 : 230.84% 사업규모 : 지하 2층~지상 33층, 54개 동 세대수 : 4128세대 토지등.. 부동산 정보 2023. 10. 11.

• 

  전국 반려동물 테마파크 정보, 부산 반려동물 테마파크 조성 반려동물을 키우는 가구가 증가하면서 양육인구만 1천만 시대에 접어들었습니다. 이에 따라 각 지자체들도 반려동물에 대한 사업의 일환으로 테마파크 조성사업에 관심을 보이고 있습니다. 2020년부터 차츰차츰 반려동물 테마파크를 개장했으며, 올해 반려마로 여주가 문을 열었고 태안군도 반려견 전용 해수욕장을 조성한다는 계획이 있습니다. 여기에 부산시의 국내최대규모 반려동물 테마파크까지 조성되면 주인과 함께 반려견이나 반려묘들이 함께 할 수 있는 공간이 더욱 늘어날 전망입니다. 전국 반려동물 테마파크는 어디? 각 지차체들이 반려동물을 키우는 인구가 증가함에 따라 반려동물들을 위한 테마파크를 조성하고 있습니다. 대표적으로 울산 애니언파크, 포항 댕댕 동산, 춘천 강아지숲, 오산 동물농장 테마파크, 의성 펫월드 등이 .. 부동산 정보 2023. 10. 11.