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  여의도 시범아파트 재건축으로 2466세대 대변신 여의도 시범아파트는 지난해 9월 서울시가 추진 중인 신속통합기획을 완료해 재건축에 대한 정비계획 및 정비구역 지정 안이 통과되어 2466세대 대규모 단지로 재탄생합니다. 지난해 부동산 침체로 여의도 시범아파트 역시 거래가 뜸했지만 최근 다시 거래가 늘면서 조금씩 상승세를 보여주고 있습니다. 이 아파트는 1971년 24개동 1584세대가 지어져 올해 53년 차에 접어든 노후아파트로 지하철 샛강역, 여의도역, 여의나루역과 인접해 있는 위치에 있습니다. 여의도 시범아파트 재건축 사업위치 : 서울시 영등포구 여의도동 50 사업면적 : 약 108,800㎡ 용적률 : 399.99% 사업규모 : 지상 최고 65층 세대수 : 2466세대 여의도 시범아파트가 현재 계획안인 65층 높이로 재건축되면 여의도 재건축 단지들 .. 부동산 정보 2023. 10. 5.

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  군포1・3구역, 금정 3구역 재개발 사업추진 및 추정분양가 경기도 군포시 내 군포 1・2・3 구역이 재개발사업 정비 계획 수립 및 지정(안)이 주민공람에 들어감에 따라 곧 정비구역 지정절차를 밝을 예정입니다. 이 구역 주민들은 뉴타운 사업이 무산된 이후 노후 건축물 증가로 정비계획이 필요하다고 판단해 지난 11월 재개발 정비계획을 만들어 시에 제안한 것으로 알려졌습니다. 현재 계획안을 토대로 추정분양가를 보면 3개 구역 모두 비슷한 수준을 형성하고 있습니다. 또한 3개 구역의 재개발이 완료되면 총 2200세대 규모의 새로운 단지는 물론 주거환경이 크게 개선될 전망입니다. 군포 1 구역, 3 구역, 금정 3 구역 재개발 내용 군포 1 구역과 3 구역, 금정 3 구역의 전체 재개발 면적은 약 97,000㎡ 부지로 군포로와 산본로를 따라 위치해 있습니다. 인근에는 군.. 부동산 정보 2023. 10. 4.

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  뱃살빼는 효과적인 운동과 시간대는? 헬스장이나 집에에 뱃살을 빼기 위해 많은 노력을 하지만 생각보다 뱃살이 쉽게 빠지지 않습니다. 운동을 처음 시작할때 저역시도 복근운동만 하면 뱃살이 쭉쭉 빠지는 줄 알고 매일매일 복근 운동을 했던 기억이 있습니다. 물론 뱃살을 빼는 데는 도움을 줄 수 있지만 생각만큼 큰 효과를 보지는 못했습니다. 운동을 하면서 관련 자료를 찾아보고 오랜시간 운동한 결과 고강도 유산소 운동을 하거나 하체 운동 등으로 근력 운동 등을 병행하면서 전체적인 지방을 태우는 것이 뱃살을 빼는데 큰 효과가 있다는 것을 알게 되었습니다. 또한 연구자료에 의하면 여성의 경우에는 오전에 운동하고 남성의 경우에는 오후에 운동하는 게 뱃살 빼는데 도움이 된다고 합니다. 뱃살 빼기 제대로 이해하고 운동하자 뱃살을 빼기 위해 헬스장이나 집에서 .. 운동, 건강 정보 2023. 10. 4.

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  성수동 재개발・재건축(장미・한남하이츠・세림・성수1구역・응봉1구역) 성수동은 몇 년 전부터 꾸준하게 재건축 및 재개발에 대한 관심이 높은 지역 중 한 곳입니다. 대표적인 재개발 구역으로 성수전략구역 1~4 구역을 주축으로 성수동 삼표레미콘부지 개발계획 등이 발표되었고, 이외에도 규모는 작지만 추진위원회나 조합을 구성한 재건축 사업지는 장미아파트, 한남하이츠, 성수 1 구역, 응봉 1구역, 마장 세림아파트 등 총 5곳을 들 수 있습니다. 성수동 재개발 및 재건축 구역 성수동에서 가장 큰 재개발 사업지는 성수전략구역 1~4 구역입니다. 재건축 사업으로는 제일 빠르게 진행되고 있는 장미아파트를 비롯해 한남하이츠, 세림아파트, 성수 1 구역, 응봉 1구역 등이 진행되고 있습니다. 성수전략정비구역 정비계획 변경으로 수변친화 감성도시로... 성수전략정비구역 정비계획 변경으로 수변친.. 부동산 정보 2023. 10. 4.

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  잠자는 내돈 찾기, 숨은 돈을 찾아보세요! 재테크에 대한 관심은 높지만 정작 새고 있는 내 돈을 관리하는 것부터 시작해 보는 건 어떨까요? 요즘은 다양한 온라인 은행이나 각 사이트를 통해 잠자는 내돈이나 숨어있는 내 돈을 찾을 수 있습니다. 매년 다양한 유형의 보험금이 보험계약자가 받아가지 않아 보험금이 남아 있는 경우가 발생하고 있습니다. 지난해 보험가입자들이 찾아가지 않은 자동차보험 휴면보험금이 약 98억원인것으로 알려졌습니다. 이런 휴면보험금은 금융감독원의 금융소비자 정보포털 사이트인 파인(FINE)에서 내 돈 찾기로 검색이 가능합니다. 파인에서 '잠자는 내돈 찾기' 잠자는 내돈찾기 홈페이지 주소 https://fine.fss.or.kr/fine/main/contents.do?menuNo=900032 금융감독원의 금융소비자정보포털 파인에서는.. 도움되는 정보 2023. 10. 3.

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  부동산 신탁의 개념, 종류, 장점에 대해 알아보기 재건축이나 재개발을 진행할 때 신탁방식에 대한 내용을 종종 듣게 되는데요, 이 신탁방식은 부동산 소유주가 전문 지식을 가지고 있는 신탁사에 소유권을 넘겨 사업을 추진하는 방식입니다. 여기에는 크게 토지신탁과 비토지신탁이 있으며, 세부적으로 여러 신탁방식이 있습니다. 간략하게 토지신탁에 대해 알아보고 장점은 무엇인지에 대해 설명해 보겠습니다. 부동산 신탁이란 무엇일까요? 오늘은 부동산 신탁의 개념 및 신탁의 종류, 장점 등에 대해서 간략하게 알아보겠습니다. 부동산 신탁의 개념 부동산 신탁은 부동산 소유주가 전문신탁회사에게 소유권을 이전해 신탁회사의 전문지식이나 자금 등을 결합해 개발, 관리, 처분 등을 하고 그에 따른 이익을 돌려받을 수 있는 부동산 제도를 말합니다. 대체적으로 부동산을 신축할 때 신탁을 .. 부동산 정보 2023. 10. 2.

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  신탁의 개념 및 종류 정리해보기 신탁에 대해 많이들 들어봤지만 자세한 내용이나 개념 등을 잘 아는 분은 많지 않습니다. 고령화 사회에 접어들면서 신탁에 대한 관심이 높이지고 있습니다. 이 신탁은 금융자산이나 부동산 자산 등을 전문기관에 의뢰해 종합적인 자산관리가 가능합니다. 특히 고령으로 치매나 재산관리가 힘든 분, 독신분들이 신탁에 대한관심이 높아지고 있고 최근에는 유언장이 없어도 신탁계약으로 재산을 상속가능한 상품이나 상조신탁, 봉안신탁, 펫 신탁 등이 등장하고 있습니다. 신탁개념부터 알고 가기 신탁은 본인(위탁자)의 금융이나 부동산 등의 자산관리부터 증여 및 상속까지 법률에 의해 믿을 수 있는 제삼자에게 위임해(수탁자) 관리, 처분, 운용, 개발 등의 임무를 담당하는 것을 말합니다. 즉 신탁재산을 전문적인 기관이 대신 관리해 이익.. 도움되는 정보 2023. 10. 2.

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  정기예금 연 4%대 고금리 상품 7개 정리 최근 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 금리가 오름세를 보이고 있는 가운데 평균 3.5~3.85% 금리가 적용되고 있습니다. 또한 미국 연방준비은행의 고금리 기조가 당분간 이어질 것으로 예상돼 당분간 금리가 높을 것으로 예상됩니다. 이 와중에 은행권에서는 연 4%대 정기예금과 연 8%대 정기적금 상품들이 속속 나오고 있습니다. 현재 시중에 나온 정기예금 4%대 상품들은 어떤 상품들이 있는지 중요내용한 요약 해서 보도록 하겠습니다. 정기예금상품 연 4%대 이율을 주는 상품 은행역합회 소비자포털에 따르면 전국 19곳의 은행이 금리를 공시한 1년 정기예금 상품 37개 중 7개 상품이 최고금리 연 4%를 제공하고 있습니다. 최고 금리는 연 4.20%를 제공하는 전북은행의 'JB123정기예금' 상품.. 도움되는 정보 2023. 9. 28.

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  안산 주공5단지 1구역, 897세대 재건축 안산 주공 5단지 1 구역은 2 구역 바로 뒤편에 위치해 있으며, 재건축을 통해 지상 최고 38층 규모 897세대가 조성될 예정입니다. 이곳은 주공 5단지 1 구역과 2 구역을 합치면 총 1948세대의 대규모 단지가 들어서게 됩니다. 2021년 9월 사업시행인가를 획득한 주공 5단지 1 구역은 관리처분인가를 준비 중이지만 공사비 및 조합원들의 갈등으로 재건축 사업이 다소 지연되는 모습을 보이고 있습니다. 안산 주공5단지 1 구역 사업내용 사업위치 : 안산시 단원구 고잔동 675번지 일대 사업면적 : 35,748㎡ 건폐율 : 16.37% 용적률 : 274.83% 사업규모 : 지하 2층~지상 38층, 6개 동 세대수 : 897세대 시공사 : 롯데건설 안산 주공 5단지 1 구역은 2017년 8월 조합설립인가를.. 부동산 정보 2023. 9. 28.

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  안산주공 5단지 2구역 설계 및 분양가, 입지는? 수인분당선과 지하철 4호선 중앙역과 인접한 안산주공 5단지 2 구역은 롯데건설이 시공을 맡아 총 1051세대가 건설될 예정입니다. 최근 이 구역은 관리처분변경계획을 위해 임시총회를 개최해 공사비 증액에 대한 내용도 함께 처리한 것으로 알려졌습니다. 이에 따라 일반분양 예정인 511세대에 대한 평균 분양가도 상향되어 평당 2230만 원에 공급될 것으로 보입니다. 안산주공 5단지 2 구역 사업내용 사업위치 : 안산시 단원구 고잔동 674번지 일대 사업면적 : 42,749㎡ 건폐율 : 16.54% 용적률 : 279.78% 사업규모 : 지하 2층~지상 38층, 7개 동 세대수 : 1051세대 주차대수 : 1405대 조합원 : 528명 시공사 : 롯데건설 단원구 고잔동 674번지 일대에 위치한 안산주공 5단지 2.. 부동산 정보 2023. 9. 28.

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  경강선(여주~원주), 동해북부선(강릉~제진), 동서고속화(춘천~속초), 중앙선 개통 및 사업내용 강원도 중심으로 추진되는 5개 철도사업이 12조 원의 예산을 집행해 각 구간별 건설사업에 대한관심이 높아지고 있습니다. 경간선 여주~원주 복선전철과 동해선 강릉~제진, 동서고속화 춘천~속초 철도사업은 2027년 개통을 목표로 하고 있고 중앙선 원주~제천 복선전철 사업은 올해 12월, 중앙선 도담~영천 복선전철 사업은 내년 2024년 12월 개통을 예상하고 있습니다. 이 노선들이 전부 개통되면 강원은 수도권접근성은 물론 그에 따른 기대효과가 클 것으로 보입니다. 강원도 5개 노선 철도건설 사업 강원도가 현재 추진 중인 5개 철도건설 사업은 경간선 여주~원주 복선전철, 동해 북부선 강릉~제진 철도, 춘천~속초 동서고속화 철도, 중앙선 도담~영천 복선전철, 중앙선 원주~제천 복선전철 사업이 추진되고 있습니다... 부동산 정보 2023. 9. 27.

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  용인~광주, 시흥~수원 고속화도로 민자사업 본격시동 경기도는 용인~광주, 시흥~수원 고속화도로를 신규 민자사업으로 추진하고 있습니다. 두 개 노선전부 민자사업자가 최초로 노선을 제안해 이번 한국개발연구원 민자적격성 조사에서 사업성 1을 넘어 비용대비 편익성이 높은 것으로 나와 본격적인 시동을 걸게 되었습니다. 경기도는 이후 전략환경영향평가 및 민간투자 사업자 선정 등의 후속절차를 진행해 2~3년 안에 착공에 들어갈 계획입니다. 용인~광주, 시흥~수원 고속화도로 본격추진 경기도가 10년만에 추진하고 있는 용인~광주구간, 시흥~수원 구간 고속화도로가 본격적으로 추진될 전망입니다. 이 두개구간의 고속화도로가 한국개발연구원(KDI)의 민자적격성 조사를 통과해 2030년 전후로 개통되면 경기 남부지역의 교통망이 크게 개선될 것으로 보입니다. 용인~광주 고속화도로 .. 부동산 정보 2023. 9. 27.