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  대출갈아타기, 대환대출 플랫폼 온라인으로 가능 기존 대출금액을 오는 31일부터 대환대출 플롯폼을 통해 온라인에서 대출조건을 비교해 더 유리한 상품으로 갈아탈 수 있게 됩니다. 현재 53개 금융회사가 참가하고 있으며 향후 주택담보대출도 플랫폼을 통해 온라인으로 갈아탈 수 있는 인프라를 구축하고 있습니다. 현재 온라인 전문 은행들 위주로 서비스가 진행되고 있으며, 향후 온라인으로 대환대출 서비스를 제공하는 금융권들이 늘어날 것으로 보입니다. 대환대출 플랫폼으로 똑똑하게 대출 갈아타자 고금리가 계속 이어지고 있는 가운데 이제는 은행에 직접 방문하지 않고 온라인으로 대출을 갈아탈 수 있습니다. 애플리케이션을 통해 온라인・원스톱 대출 갈아타기 서비스를 이용하면 10억 원 이하 직장인 대출, 마이너스통장 등의 신용대출을 서로 비교해 다른 은행으로 바꿀 수 있습.. 부동산 정보 2023. 5. 30.

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  생애최초주택 취득세 감면 및 환급신청방법 무주택자가 주택 구입을 독려하기 하고 시장참여를 높이기 위해 지난해부터 처음 주택을 구매하는 자에 한해 취득세 감면제도가 시행되고 있습니다. 생애최초는 말 그대로 태어나서 주택을 첫 구입하는 사람으로 12억 원 이하 주택을 사면 취득세를 200만 원까지 면제받을 수 있습니다. 2022년 6월 21일 이후에 취득했지만 감면혜택을 못받으신 분들은 해당 지자체에 환급신청을 통해 환급받으시면 됩니다. 생애최초주택 12억원 이하면 감면혜택 주택을 구입하게 되면 1%~3%의 취득세를 내야 합니다. 5억짜리 주택을 구매했다면 1%의 취득세가 발생해 500만 원 중 200만 원을 감면받을 수 있습니다. 기존에 생애최초주택 취득세 감면요건은 까다로웠으나 지난해 6월 정부에서 첫 생애최초주택에 대한 규제를 완화했습니다. .. 정책 및 정부지원 정보 2023. 5. 30.

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  증여세와 상속세, 절세효과 시기와 금액을 잘 따져야... 증여세와 상속세는 자녀에게 물려주는 대표적인 세금으로 이를 잘 활용하면 똑똑한 절세효과를 볼 수 있습니다. 증여세와 상속세는 아무런 대가 없이 무상으로 재산을 받는 것에 대한 세금으로 재산을 주는 상속인이 살아있을 때 주게 되면 증여세, 사망하고 재산을 물려받게 되면 상속세를 적용하게 됩니다. 그렇게 때문에 미리미리 재산을 파악하고 자녀나 배우자에게 어떤 시기에 주는지에 따라 세금이 크게 달라질 수 있습니다. 이에 증여세와 상속세는 세율 및 공제금액에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 증여세와 상속세로 절세를 보려면? 증여세는 타인으로부터 재산을 증여받는 경우에 증여받은 사람이 부담하는 세금이며, 상속세는 사망으로 인해 사망한 분의 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전할 때 발생하는 세금을 말합니다. 증.. 궁금한 정보 2023. 5. 29.

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  아이통장(자녀계좌)개설 비대면 가능, 증여세는 알고가자 그동안 미성년 자녀 명의의 금융계좌를 만들려고 하면 은행이나 증권사에 직접 방문해 만들어야 하는 번거로움이 있었습니다. 하지만 2023년 4월 10일부터 미성년 자녀 명의 계좌를 법정대리권을 가진 부모가 비대면으로 개설이 가능하도록 허용했습니다. 하지만 자녀 명의 계좌에 입금하는 것 자체가 증여에 해당하기 때문에 증여세법을 숙지해야 합니다. 아이통장(자녀계좌) 비대면 신청과 증여세 '비대면 실명확인 가이드라인' 개편으로 이제 비대면(온라인)으로 우리 아이의 통장이나 주식계좌 등을 만들 수 있습니다. 기존에는 관련서류들을 준비해 개설하려는 지점을 직접 방문해야 했지만 이제는 부모신분증, 가족관계증명서, 기본증명서 등을 준비해 온라인으로 가입하면 됩니다. 금융사별로 KB증권, NH투자증권, 미래에셋증권, 키.. 궁금한 정보 2023. 5. 28.

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  권선 113-6구역, 예상분양가 및 공사비증액 내용은? 수원시 권선 113-6 구역은 최근 2월 사업시행계획 변경(안)을 고시해 착공을 시작으로 5월 분양을 계획하고 있었지만 조합과 시공단의 공사비 갈등으로 첫 삽도 뜨지 못하고 있습니다. 113-6 구역 조합은 현재 13차례나 협상을 진행해 협의점이 을 찾고 있지만 아직 결론이 나지 않아 착공과 분양일정이 미뤄지고 있으며, 향후 분양가 인상은 불가피할 것으로 보입니다. 권선 113-6 구역, 총 2178세대 분양가 및 공사비 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일대에 있는 권선 113-6 구역은 면적만 126,336㎡에 달해 대형 단지를 자랑하고 있습니다. 이 구역은 건폐율 22.91%, 용적률 229.27% 재개발을 통해 지하 2층~지상 15층 32개 동 높이 아파트 총 2178세대를 짓게 됩니다. 이 .. 부동산 정보 2023. 5. 28.

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  영등포역 역세권 재개발, 초고층 아파트 999세대 추진 영등포역과 타임스퀘어 인근에 위치한 집창촌과 쪽방촌 일대는 계속해서 개발에 대한 이야기가 제기돼 왔지만 계속 미뤄져 왔습니다. 이곳은 서울의 마지막 남은 집창촌·쪽방촌으로 이 일대가 초고층 아파트 999세대 및 상업단지로 탈바꿈될 예정입니다. 수십 년간 낙후지역으로 남아있었지만 최근 드디어 조합설립인가를 획득했습니다. 영등포역 역세권 일대 재개발 추진 사업위치 : 영등포동 4가 431-6 일대 사업면적 : 23,094㎡ 세대수 : 아파트 999세대, 오피스텔 477세대 영등포역과 타임스퀘어와 인접해 있는 집창촌·쪽방촌 일대는 최근 청량리 588 지역이 주상복합 단지로 개발되면서 이 일대 주민들이 개발에 대한 열망이 많이 커져 어느 때보다 강하게 추진되고 있습니다. 이에 따라 최근 영등포구청으로부터 조합설.. 부동산 정보 2023. 5. 27.

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  새만금 스마트수변도시, 생활인프라 구축나선다 최근 새만금 신항만, 국제공항 등의 계획이 진행되고 있는 가운데 새만금 수변도시 매립공사도 거의 마무리돼 인프라 구축을 위한 생활편익시설 조성을 위한 계획 수립이 추진되고 있습니다. 새만금개발청은 다음 달 6월까지 새만금 수변도시 생활인프라 구축을 위한 연구용역을 진행해 부족한 생활편익시설을 공급할 방침입니다. 새만금 스마트 수변도시 2024년에 토지공급 예정 새만금 사업은 간척지를 매립해 추진하고 있는 만큼 기존 시가지와 떨어져 생활편의 시설 등이 부족합니다. 이런 불편함을 해소하기 위해 공공복지서설, 복합환승센터 등 생활 인프라 공급 방안을 추진하고 있습니다. 또 시설별로 법령과 상위계획 입지, 적정 시설 규모, 수요량도 함께 검토할 예정입니다. 새만금 신항만 2026년 개항, 국제공항, 안입철도, .. 부동산 정보 2023. 5. 27.

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  새만금 국제공항 조기착공으로 2029년 개항목표 새만금 국제공항 건설이 가시화되면서 전북에도 하늘길이 활짝 열리게 됩니다. 새만금 국제공항은 지난 2022년 6월 30일 기본계획을 확정해 올해 공항공사를 진행할 업체를 선정해 내년 착공에 들어갈 계획입니다. 공사기간은 대력 4월 6개월로 2028년 완공해 2029년 개항을 목표로 추진하고 있습니다. 새만금 국제공항 2029년 개항추진 중 새만금 국제공항은 총사업비 8077억을 들여 2024년 착공에 들어가 2028년까지 활주로와 여객터미널, 화물터미널 등을 완공해 2029년 개항을 준비하고 있습니다. 정부는 약 200명가량이 탑승할 수 있는 중소형 항공기를 먼저 투입하고 제주 등 국내선과 함께 동남아 등 중·단거리 국제선도 운항할 계획입니다. 새만금 신항만 2026년 개항, 국제공항, 안입철도, 도로 .. 부동산 정보 2023. 5. 27.

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  새만금 신항만 2026년 개항, 국제공항, 안입철도, 도로 구축 새만금 사업은 1989년 새만금종합개발사업 기본계획과 함께 시작돼 현재까지 진행 중에 있지만 최근 주위 기반시설과 신항만 조성사업 등에 총력을 기울이고 있습니다. 새만금 신항만 사업은 2026년 개항을 목표로 진행 중이며, 남북도로, 새만금~전주 고속도로도 개통을 앞두고 있습니다. 또한 안입철도 및 국제공항건설도 추진 중에 있어 새만금은 모든 교통망을 갖춘 물류 중심지로 거듭날 전망입니다. 새만금 물류중심지로 탄생 새만금 사업은 군산과 고군산 군도, 변산 반도를 세계 최장 길이인 33.9km의 방조제를 설치해 여의도 140배에 달하는 간척지를 조성하고 여기에 고군산군도 3.3㎢와 신항만 4.9㎢ 등을 개발하는 국책사업입니다. 총공사비는 22.79조 원, 전체면적은 409㎢에 달하는 대규모 사업으로 개발이.. 부동산 정보 2023. 5. 27.

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  대전 대사동 1구역, 재개발로 1080세대건립 재개발을 추진 중인 대전 대사동 1 구역이 지난 30일 사업시행계획인가를 승인받았습니다. 이 구역은 지난해 정비계획안이 변경되어 지상 최고 29층 총 1080세대로 재탄생할 예정입니다. 이번 사업시행계획인가로 8부 능선을 넘어 관리처분인가를 거쳐 이주 및 철거를 진행할 예정입니다. 이곳은 2018년 10월 조합설립인가를 받았으며 지하철 1호선 중구청역 인근에 위치해 있습니다. 대전 대사동 1구역, 1080세대 건립 대전 대사동 167-4번지 일대에 위치한 대사동 1 구역은 64,661㎡면적에 건폐율 18.08%, 용적률 223.08%를 적용해 지하 3층~지상 29층 14개 동 규모 총 1080세대를 건립하게 됩니다. 이중 임대세대는 58세대가 포함돼 있고 조합원은 363명으로 일반분양은 약 600세대가 .. 부동산 정보 2023. 5. 27.

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  답십리자동차부품상가, 주상복합으로 2025년 착공예정 서울시는 지난 23일 제10차 건축위원회에서 '답십리자동차부품상가 재개발 정비사업 건축계획안'을 통과시켜 지상 29층 규모의 주상복합시설을 건립한다고 밝혔습니다. 답십리자동차부품상가 정비구역은 지난 2020년 9월 구역지정을 받아 올해 말 사업시행인가를 거쳐 2025년 착공을 목표로 빠르게 재개발 사업을 추진하고 있습니다. 답십리자동차부품상가 주상복합 건립 동대문구 답십리동 952번지 일대에 자리한 답십리자동차부품상가는 17,867㎡ 면적으로 대지면적은 14,047㎡를 차지하고 있습니다. 이곳은 정비사업 건축계획 안 통과로 건폐율 59.23% 이하, 용적률 799.91%를 적용해 지하 9층~지상 29층 4개 동, 공동주택 618세대와 오피스텔 93실, 판매시설, 업무시설, 근린생활 시설 등을 건립할 예정.. 부동산 정보 2023. 5. 26.

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  소규모주택정비사업 가이드라인으로 조합운영비 절감 서울시는 소규모주택정비사업의 운영비 절감과 합리적인 사업추진을 위한 가이드라인을 마련했습니다. 지난해 모아타운・모아주택 활성화를 위해 가로주택정비사업 관련 규제완화로 서울 시내에 정비사업 진행 사업지가 42개서에서 61개소로 늘어났습니다. 그러나 재건축・재개발 사업지에 비해 구역면적이 작아 규모대비 운영비가 과도해 조합원 부담이 늘어난다는 지적이 있어왔습니다. 이 가이드라인은 이달 25개 자치구 및 소규모주택정비사업장에 배포될 예정입니다. 서울시 소규모주택정비사업 가이드라인 내용 서울시는 모아타운・모아주택 활성화를 위해 제2종일반주거지역(7층 이하) 층수완화(10층 이하→평균 13층 이하) / 제2종일반주거지역 층수 완화(15층 이하→층수 폐지 예정) / 노후도 완화(67% 이상→57% 이상) / 바닥면.. 정책 및 정부지원 정보 2023. 5. 26.