부동산 정보620

• 

  감천2구역(힐스테이트 오션스카이) 추진현황 감천 2 구역은 뉴스테이 방식으로 재개발을 진행해 오다 2020년 뉴스테이 사업을 해지하고 일반 재개발로 진행 중에 있습니다. 시공사는 현대건설로 선정되어 힐스테이트 오션스카이로 단지명을 사용할 예정입니다. 재개발을 통해 36층 규모 총 2297세대를 계획하고 있으며, 올해 2023년 사업시행인가 변경과 조합원 분양신청을 중비하고 있습니다. 감천 2구역 재개발 사업내용 부산 사하구 감천동 94-1번지 일대애 위치한 감천 2 구역은 134,823㎡ 부지에 건폐율 15.33%, 용적률 267%를 적용해 지하 4층~지상 최고 36층까지 21개 동 규모로 총 2279세대를 건설하게 됩니다. 시공사는 현대건설이 맡아 단지명으로 '힐스테이트 오션스카이'로 결정해 재개발을 진행하고 있습니다. 조합원 수는 약 880명.. 부동산 정보 2023. 4. 6.

• 

  대연 4구역(더비치푸르지오 써밋)분양정보 대연 4 구역은 2023년 분양을 준비하고 있습니다. 시공사는 대우건설이 맡아 더비치푸르지오 써밋으로 총 1374세대 중 381세대가 일반분양으로 진행될 예정입니다. 더비치 푸르지오 써밋은 후분양 단지로 올해 하반기에 일반분양이 진행될 것으로 전망되며, 그동안 분양을 미루고 있던 단지들이 올 3월부터 속속 분양을 시작하고 있습니다. 대연 4구역 사업 및 분양내용 대연 4구역은 부산시 남구 대연동 1808번지 일대 58,029㎡ 부지에 위치해 건폐율 15.95%, 용적률 286.82%를 적용해 지하 3층~지상 43층, 8개 동 총 1374세대를 공급할 예정입니다. 시공사는 대우건설이 맡아 프리미엄 브랜드인 써밋을 사용해 단지명은 대연 더비치푸르지오 써밋을 사용하게 됩니다. 현재 조합원 물량 985세대가 완.. 부동산 정보 2023. 4. 6.

• 

  부민2구역, 3구역 재개발 진행현황은? 부산 부민 2 구역과 3 구역이 재개발이 본격적으로 진행 중에 있습니다. 부민 2 구역은 현재 조합설립인가 후 최근 시공사가 선정되어 약 1004 세대가 들어설 예정입니다. 부민 3 구역은 올해 7월 정비구역 지정을 받아 조만간 시공사 선정에 들어갈 것으로 보입니다. 부민 2 구역과 3 구역의 재개발이 완료되면 이 일대의 주거환경이 크게 개선될 전망입니다. 부산 부민2구역, 3 구역 위치 부민 2구역과 3 구역은 대신동이나 광복동, 남포동, 자갈치 상권을 이용할 수 있습니다. 부민 2구역은 부산지하철 1호선 토성역에 가까운 역세권 단지이며, 부민 3 구역은 동대산역이 조금 더 가까이 위치해 있습니다. 또한 이 구역들은 북항대교, 용두산 공원, 북항 조망이 기대가 되는 자리에 위치해 있고 두 개 구역모두 .. 부동산 정보 2023. 4. 6.

• 

  서부선 2023년 하반기 착공예정으로 추진중 서울 도시철도 6호선이 지나는 새절역과 2호선 서울대입구역을 잇게 될 서부선 경전철 사업이 실시설계가 가시권에 들어왔습니다. 사업자인 두산건설 컨소시엄과 서울시 간 협상이 마루리 되면 2023년 하반기에 착공에 들어갈 수 있게 됩니다. 서부선 목표처럼 2030년에 개통되면 은평에서 서울대입구역까지 기존 40분 걸리는 시간이 20분대로 줄어들고 신촌이나 여의도를 한 번에 갈 수 있어 교통편의성이 크게 증대됩니다. 서부선 경전철 개요 및 사업내용 서부선 사업개요 역수 : 16개소 환승노선 : 1호선(노량진역), 2호선(신촌역, 서울대입구역), 6호선(새절역, 광흥창역), 9호선(노량진역) 총길이 : 15.6km 소요시간 : 22분 차량형식 : 고무차륜 편성량수 : 3량 보유차량수 : 24편성 72량 평균역 .. 부동산 정보 2023. 4. 5.

• 

  노량진 8구역 사업내용 및 개발호재 노량진뉴타운은 8개 구역 중 현재 관리처분인가를 받은 구역은 노량진 2 구역, 4 구역, 6 구역, 8 구역입니다. 이중 노량진 8 구역은 DL이앤씨가 시공사로 선정돼 단지명은 아크로 리버스카이로 사용될 예정입니다. 지난 2022년 6월부터 이주가 시작돼 올해 철거를 예정하고 있습니다. 철거 후 2024년 착공을 시작해 2027년 준공을 목표로 하고 있습니다. 노량진 8구역 사업내용 서울시 동작구 대방동 23-61번지 일대 구역면적 57,324㎡에 위치한 노량진 8 구역은 노량진뉴타운의 제일 서측에 있습니다. 지난 4일 개최된 도시재정비위원회에서 노량진 8재정비촉진구역 재정비촉진계획 및 경관심의(안)을 원안가결했다고 밝혔습니다. 북측으로 여의도와 대방역~노량진역에 인접해 있습니다. 촉진계획 변경안에 따르.. 부동산 정보 2023. 4. 5.

• 

  서울 9호선 연장, 고덕강일~남양주 왕숙까지 간다! 서울 도시철도 9호선 4단계 연장사업이 올해 1월 3일 승인·고시해 본격 착공에 들어갔습니다. 9호선 강일연장은 3개 공구로 나눠 공사 중에 있으며, 4개 역(환승역 1개소)을 신설하게 됩니다. 이 노선은 고덕 강일지구 광역교통개선 대책의 일환으로 시행되며, 2028년 개통을 목표로 하고 있습니다. 또한 9호선 강일에서 남양주 왕숙까지 가는 연장사업도 추진 중에 있습니다. 서울 도시철도 9호선 연장사업 9호선 4단계, 고덕강일 연장 9호선 4단계 연장사업은 현재 종점역인 중앙보훈병원역에서부터 5호선 환승역을 거쳐 고덕강일 1 지구까지 4.12km 구간을 건설하게 됩니다. 총사업비는 6408억 원이 투입해 4개 역(환승역 1개소)을 신설하는 사업입니다. 서울 도시철도 9호선은 2009년 1단계 노선 개화~.. 부동산 정보 2023. 4. 4.

• 

  서울 7호선 청라연장선, 돔구장역 추가신설 설계중 서울 7호선 청라연장선은 2027년 말 공사를 완료해 개통을 목표로 하고 있으며, 인천시는 서울 7호선 청라연장선에 돔구장역 추가 신설을 추진 중에 있습니다. 인천시 계획은 조기 완공을 위해 내년 초 착공을 시작해 2029년 8월을 계획하고 있습니다. 이 노선이 개통되면 청라에서 서울 1호선 환승역인 가산디지털단지역까지 기존 78분에서 42분으로 36분이 단축되며, 강남까지 환승 없이 이동할 수 있습니다. 서울 7호선 청라연장선 서울 7호선 청라연장은 서구 석남동에서 청라국제도시역까지 7개 정거장, 총연장 10.77km를 신설하는 사업입니다. 총사업비는 1조 3760억원(국비 60%, 시비 40%)이며, 6개 공구로 나눠 공사를 진행하고 있습니다. 지난해 2026년 6월 공사에 들어가 2027년 10월 .. 부동산 정보 2023. 4. 4.

• 

  인천 도시철도1호선 검단연장선 2025년 개통 인천 도시철도 1호선 검단연장선 개통이 2024년 하반기 예정이었으나 2025년 5월로 연기되었습니다. 2020년 10월 착공에 들어가 현재 토목공사를 진행 중에 있으며, 올해 1월 전동차 디자인도 확정 지었습니다. 이 노선은 총 사업비 7277억원이 투입돼 연장길이 6.83km에 정거장 3개소가 건설됩니다. 인천 도시철도 1호선 검단연장선이 개통되면 검단신도시의 교통환경이 크게 개선될 전망입니다. 인천 도시철도 1호선 연장사업 인천은 인천 1호선 연장, 인천 2호선 연장, 한강선, GTX-B노선등 다양한 노선이 추진 중에 있습니다. 인천 도시철도 1호선은 2020년 개통한 송도달빛축제공원역에서 계양역까지 총 길이 30.3km에 30개 역을 지나가는 노선입니다. 인천1호선은 공항철도, 인천 2호선, 7호.. 부동산 정보 2023. 4. 4.

• 

  제2차 인천도시철도망(순환 3호선, 송도검단선 등)사업착수 인천시는 제2차 인천도시철도망 구축계획 마련을 위한 용역에 착수했습니다. 이번 용역을 통해 도시철도 순환 3호선과 북부권 종합발전계획에 따른 제안노선, 남북단을 연결하는 송도검단선 등의 건설을 추진하게 추진하게 됩니다. 이번 용역은 제1차 도시철도망 구축계획이 2025년에 만료됨에 따라 2026년~2035년에 새롭게 수립하는 제2차 계획을 2025년 10월까지 수행할 계획입니다. 제2차 인천도시철도망 계획 인천시가 제2차 인천도시철도망 구축 검토 노선으로는 ▲인천 순환 3호선(순환 59.63km) ▲인천 2호선 논현연장(남동구청역~인천논현역 7.43km 구간) ▲주안송도선(주안역~인천대입구역 14.73km 구간) ▲영종트램(영종하늘도시, 운서, 미단시티 등 22.45km 구간) ▲제물포연안부두선(제물포역.. 부동산 정보 2023. 4. 3.

• 

  위례신사선, 행정예고로 가시권 진입 위례신사선이 착공계획이 발표된 지 15년 만에 가시권에 들어갔습니다. 최근 위례신사선 도시철도 민간투자사업 실시 협약에 대해 행정예고를 공고했습니다. 위례신사선은 위례신도시~가락시장역(3, 8호선)~학여울역(3호선)~삼성역(2호선)~봉은사역(9호선)~청담역(7호선)~신사역(3호선)을 연결하게 됩니다. 국토교통부는 위례신사선에 대한 행정절차를 마무리해 내년에 착공을 목표로 진행하고 있습니다. 위례신사선 사업내용 위례신사선은 위례 중앙역에서 강남 신사역까지 연결되는 경전철로 노선은 위례신도시~송파구 가락시장~헬리오시티~삼성역~봉은사역~청담역~학동사거리~신사역으로 이어지게 됩니다. 총길이는 14.74km로 총 11개 역으로 예정돼 있고 이중 6개 역이 환승 가능한 교통요지를 지나는 경전철입니다. 총사업비는 1.. 부동산 정보 2023. 4. 3.

• 

  대연 9구역 재개발로 3900세대 계획중 대연 9 구역은 대연SK뷰 아파트와 대연롯데캐슬레전드 사이에 위치해 있으며 현재 사전타당성 심의 신정을 위해 준비를 진행하고 있습니다. 현재 설계계획을 보면 약 238,000㎡ 부지에 3900세대로 계획돼 있으며, 사전타당성 동의서는 40%를 넘고 있습니다. 남구 대연동 일대는 재개발, 재건축이 완료되었거나 진행 중에 있어 대연 9 구역은 대연동 내 남은 유일한 재개발 구역이 될 가능성이 높습니다. 대연 9구역 사업 추진내용 및 입지 대연 9구역은 부산시 남구 대연동 1475-2번지 일대 약 238,000㎡(약 7만평) 면적에 지하 2층~지상 39층, 29개 동, 약 3900세대, 조합원수는 2400여 명 전후로 예상되고 있습니다. 또 이 구역은 노후도 70.84%에 호수밀도 57호/ha의 조건을 갖추고.. 부동산 정보 2023. 4. 3.

• 

  부산항 북항 재개발 사업 1단계, 2단계 총정리 국내 첫 항만 개발사업으로 진행하는 부산항 북항 개발사업은 1단계와 2단계로 개발을 진행해 현재 1단계 사업은 2008년 공사를 시작해 완료단계로 2023년 4월 3일부터 전면개방을 발표했으며, 2단계 사업은 총 사업비 4조 646억 원을 투입해 2030년 사업완료를 목표로 하고 있습니다. 이에 정부와 해상수산부는 부산항 북항 항만 재개발 사업이 2030년 부산세계박람회 유치의 기반을 다지기 위해 조속히 추진하겠다고 밝혔습니다. 부산항 북항 재개발사업 부산항 북항 재개발 사업은 신항개장 이후 북항 일원을 새로운 도시공간으로 탈바꿈시켜 낙후한 원도심에 활력을 불어넣고 시민에게 아름다운 수변공간을 제공하게 됩니다. 북항 1단계 사업은 국제해양관광거점으로 개발되고 2단계 사업은 국제비즈니스 중심지로 각각 조성.. 부동산 정보 2023. 4. 3.