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  시흥동 810번지 일대, 신통기획 1100세대 건립 노후주택이 밀집해 있는 시흥동 일대가 재개발 신속통합기획안이 최종 확정되어 총 1100세대가 건립될 예정입니다. 이곳은 지난 2021년 12월 신속통합기획 후보지에 선정된 지 약 1년 4개월 만에 확정을 받았습니다. 시흥동 810번지 일대는 이번 신통기획 확정으로 연내 정비계획 입안 절차를 완료하고 명품주거단지로 재탄생하기 위해 빠르게 사업을 추진할 방침입니다. 시흥동 810번지 일대 사업내용 신속통합기획이 확정된 서울시 금천구 시흥동 810번지 일대는 65,899㎡ 부지에 신통기획을 통해 최고 35층 규모로 1100여(공공 200세대 내외)세대를 정비할 계획입니다. 현재 538세대가 거주하고 있으며, 후보지 선정당시 면적은 38,859㎡였지만 독산도변으로 구역 범위를 확대해 모아타운 후보지 약 27,0.. 부동산 정보 2023. 4. 12.

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  문래동 4가(문래철공소 골목) 재개발 조합설립인가 영등포구 문래동 4가 재개발 일대인 문래철공소 골목이 지난 4일 구청으로부터 조합설립인가를 통보받아 지상 최고 28층 높이, 총 1114세대가 들어설 예정입니다. 이 일대는 철공소와 공장이 밀집한 지역으로 여의도와 목동 등 강북 주요 업무・주거지역과 인접해 있어 재개발 추진에 대한 요구가 증가해 왔습니다. 조합은 이번 조합설립인가 이후 건축심의와 시공사 선정을 위한 준비를 밟을 예정입니다. 문래동 4가 사업내용 서울 영등포구 문래동 4가 23-6번지 일대의 면적 94,087㎡에 용적률 299%를 적용해 지하 2층~지상 28층 규모의 아파트 1114세대(임대 89세대)를 건립할 예정입니다. 이와함께 용적률 459%를 적용한 지하 2층~지상 17층의 지식산업센터 842실과 근린생활시설 199실 및 부대복리시.. 부동산 정보 2023. 4. 12.

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  왕십리~상계 동북선 차량 및 환승역은? 노원구, 강북구, 성북구, 동대문구, 성동구 등을 관통하는 동북선 도시철도는 왕십리역에서 상계역까지 13.4km의 연장 노선으로 전구간이 지하를 통해 운행됩니다. IMF이전 제3기 지하철 노선망 계획에 따라 10호선, 11호선, 12호선이 계획됐지만 IMF사태로 무산되었습니다. 하지만 당시 10호선 여의도 이남 구간은 신안산선으로 11호선 구간 한강이남은 신분당선으로 건설 중이거나 완료됐습니다. 이에 12호선은 동북부를 가로지르는 경전철인 동북선으로 추진되고 있습니다. 동북선 사업현황 예전에 계획됐던 서울 지하철 12호선 구간을 일부 변형하여 추진되는 동북선 경전철은 지하철 4호선 수요를 분산할 목적으로 건설됩니다. 성동구 왕십리에서 노원구 상계동까지 총 13.4km 구간을 연장하는 동북선은 총 사업비 .. 부동산 정보 2023. 4. 12.

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  상계1구역 조합원분양 후 관리처분인가 준비 상계 1 구역은 상계뉴타운 구역 중 북측에 위치하며, 지상 25층 높이 총 1388세대를 짓게 됩니다. 4월부터 6월까지 60일간 조합원 분양을 진행하고 있습니다. 원안 설계계획대로 관리처분인가를 받은 후 설계 및 평형 변경을 진행할 것으로 보입니다. 시공사는 HDC현대산업개발로 올하 하반기에 관리처분인가를 계획하고 있습니다. 상계 1 구역 사업내용 상계 1 구역은 서울시 노원구 상계동 6-42번지 일대에 위치해 86,432㎡ 부지에 건폐율 17.37%, 용적률 215.54%를 적용해 지하 5층~지상 25층 17개 동 규모 아파트 총 1388세대를 건립하게 됩니다. 이중 임대는 290세대, 분양은 1098세대가 공급됩니다. 조합원은 714명이며, 현금청산자를 제외하면 약 680명의 조합원이 분양신청을 할.. 부동산 정보 2023. 4. 12.

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  반값아파트(토지임대부 분양주택)마곡에 5월 첫공급 얼마 전에 분양한 강동구 고덕강일 3단지에 이어 마곡지구에 제2호 토지임대부 분양주택인 일명 반값아파트를 공급할 예정입니다. 서울주택도시공사(SH공사)는 공공주택 50만 가구 공급계획에 포함된 마곡 10-2, 마곡 택지차고지 등 마곡지구에 반값아파트 공급을 추진할 계획입니다. 첫 사전청약은 5월로 준비 중이며, 분양가격은 고덕강일 3단지 수준으로 책정될 것으로 보입니다. 반값아파트 90000세대 공급예정 SH공사는 고덕강일 3단지, 강서 마곡 등을 포함해 2년간 토지임대부주택인 반값아파트를 약 9000세대를 공급할 계획입니다. 이와 함께 노원 하계5단지, 상계마들, 마포구 성산 등 노후 공공임대주택 재건축을 통해 5년 내에 3만 가구를 더 확보할 방침입니다. 이를 모두 합치면 5년 내 약 4만 세대가 토.. 부동산 정보 2023. 4. 12.

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  이문3구역 '이문아이파크자이' 하반기로 분양연기 동대문구 이문동에 자리한 이문 3 구역은 강북 최대 재개발 단지로 일반분양이 4월에서 하반기인 7월로 변경되었습니다. 이 구역은 ‘이문아이파크자이’ 브랜드를 사용해 총 4321세대를 짓게 됩니다. 총 3개 단지로 나눠 1, 2단지(3-1구역)는 1호선 외대 앞역에 위치하고 3단지(3-2 구역)는 천장산 앞쪽에 자리하고 있습니다. 이문 3 구역 사업 전체내용 서울시 동대문구 이문동 149-8번지 일대에 위치한 이문 3 구역은 137,372㎡ 면적에 재개발을 통해 건폐율 33%, 용적률 475%를 적용되어 지하 5층~지상 41층 25개동 규모아파트 총 4321세대를 건립하게 됩니다. 이중 조합원은 1528명이며, 1641세대가 일반분양으로 나올 예정입니다. 시공사는 HDC현대산업개발과 포스코 컨소시엄이 맡아.. 부동산 정보 2023. 4. 11.

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  이수역 역세권 29층, 총 965세대 신축예정 지하철 4호선, 7호선이 지나는 이수역 역세권 구역이 지상 최고 29층, 총 965세대 규모의 아파트가 조성될 예정입니다. 또한 공공임대 주택은 89세대가 계획돼 있습니다. 서울시는 지난 6일 제2차 도시・건축공동위원회 수권소위원회를 열고 해당지역을 역세권 주택 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정 안을 수정 가결했습니다. 이수역 역세권 총 965세대 건립 이수역 역세권 구역은 서울 동작구 사당동 161-55번지 일대 45,586㎡면적에 위치해 있으며, 지하 3층~지상 29층, 총 965세대(공공임대 89세대)가 건립될 예정입니다. 서울시는 이곳은 이수역 역세권에 위치해 노후 및 불량 건축물이 밀집해 있어 주거환경 개선을 위해 역세권의 장점을 살려 도시환경을 정비하기 위해 선정.. 부동산 정보 2023. 4. 11.

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  수서~광주 복선전철(수광선) 2030년 준공예정 수서~경기광주복선전철 건설사업인 수서광주선이 지난 2일 기본계획이 승인되어 사업이 본격 진행될 것으로 보입니다. 이 노선이 완공되면 6량 KTX-이음이 투입돼 경기광주역에서 강남 수서까지 12분만에 도착할 수 있습니다. 노선은 수서역~모란역~경기 광주역으로 이어지는 총연장 19.4km구간으로 총사업비 1조 157억원을 들여 2030년 준공을 목표로 하고 있습니다. 수서~광주 복선전철 사업내용 수서~광주 복선전철사업은 서울시 강남구 수서역~성남시 모란역~경기 광주시 광주역까지 연결되는 총연장 19.4km 노선입니다. 수서~모란~삼동구간 14.4km 노선은 신설하고 삼동~광주 구간 5km는 기존 경강선 노선을 사용하게 됩니다. 수서역과 모란역은 신설예정이고 경기 광주역은 기존 2홈 2선에서 부본선을 설치해 .. 부동산 정보 2023. 4. 11.

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  한강 여의나루역, 서울항 조성으로 크루즈 다닌다! 서울시는 여의도 한강공원 내 1000t 유람선이 정박할 수 있게 선착장 조성을 본격화하겠다고 발표했습니다. 이르면 내년 초에 들어설 예정으로 한강과 경인 아라뱃길을 오가는 정기 운항 노선이 만들어지게 됩니다. 이는 얼마 전 서울시에서 발표한 그레이트 한강 프로젝트 일환으로 향후 국제항으로 조성될 서울항 조성사업도 연계해 추진할 계획입니다. 한강 선착장 조성 계획 서울시는 서울항 조성사업을 진행하기 위해 기본계획을 수립했습니다. 용역업체로 한국종합기술을 선정해 이달 부터 16개월간 진행하게 됩니다. 서울시가 계획한 2026년 서울항 국내 운항 기능 조성을 완료하면 5000t 규모의 크루즈가 한강에 정박할 수 있습니다. 이를 통해 한강에서 출발해 군산항, 목포항 등을 거쳐 제주항까지 크루즈 관광이 가능해지게.. 부동산 정보 2023. 4. 11.

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  공덕1구역 '마포자이힐스테이트' 하반기 착공예정 공덕1구역은 공사비 증액문제로 이슈가 되고 있습니다. 시공사는 GS건설과 현대건설 컨소시엄으로 단지명은 마포자이 힐스테이트를 사용해 지상 20층, 총 1101세대를 짓게 됩니다. 시공단과 조합이 공사비 협상을 진행해 공사비 613만원에 마감재 옵션 18만원을 추가해 최종 631만원에 확정했습니다. 이후 관리처분계획(안)변경 작업과 도급계약 체결, 일반분양 공고 준비 등의 일정을 감안하면 올해 하반기정도에 착공에 들어갈수 있을 전망입니다. 공덕 1구역 사업내용 서울시 마포구 공덕동 105-84번지 일대에 58,472㎡ 면적에 위치한 공덕 1구역은 용적률 249.89%를 적용해 지하 3층~지상 20층,11개동 규모 아파트 총 1101세대(임대 65세대)를 건립하게 됩니다. 시공사는 GS건설과 현대건설 컨소시.. 부동산 정보 2023. 4. 11.

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  수색 8구역 하반기 이주시작, 2025년 착공 수색 8 구역은 올해 1월 관리처분인가를 받아 2023년 하반기 9월쯤 이주를 시작할 예정입니다. 수색동 16-2번지 일대에 위치해 총 578세대를 공급할 계획이지만 현재 재정비촉진계획(안) 변경작업을 진행 중에 있으며, 바로 옆에 붙어있는 수색변전소 지중화 작업이 끝나는 2025년에 맞춰 수색 8 구역도 착공에 들어갈 계획입니다. 향후 계획(안)이 변경되면 전체적인 세대수와 분양가에 변동이 있을 것으로 보입니다. 수색 8 구역 사업내용 서울시 은평구 수색동 16-2번지 일대 29,884㎡ 면적에 건폐율 22.69%, 용적률 263.89%를 적용해 지하 2층~지상 22층, 7개 동 규모 아파트 총 578세대 및 부대복리시설을 짓게 됩니다. 임대주택은 99세대가 포함돼 있으며, 조합원 338명 중 326명.. 부동산 정보 2023. 4. 11.

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  방배 15구역 추진위원회 구성, 총 1688세대 탄생 방배 15 구역은 지난 10일 서초구청으로부터 조합설립을 위한 추진위원회 구성을 승인받아 본격적인 행보를 시작했습니다. 이 구역은 지난해 9월 정비구역으로 지정받아 이번 추진위원회 구성으로 재건축이 착착 진행되고 있습니다. 이 구역은 재건축을 통해 지상 최고 25층 규모로 총 1688세대 새롭게 탄생할 예정입니다. 방배 15 구역 사업내용 방배동 528-3번지 일대에 위치한 방배 15 구역은 84,934㎡ 면적에 건폐율 21.8%, 용적률 239%가 적용돼 지하 2층~지상 25층 규모 19개 동 아파트 총 1688세대 및 부대복리시설이 건립될 예정입니다. 토지등소유자 수는 869명이며 임대주택은 310세대가 포함돼 있습니다. 방배 15 구역 추진현황 및 설계계획 방배 15 구역은 2022년 1월 서울시 .. 부동산 정보 2023. 4. 10.