상계뉴타운은 총 6개 구역으로 재개발이 진행되어 4, 6 구역은 분양이 완료되었습니다. 상계뉴타운 중 2 구역은 사업지 중 가장 큰 규모로 현재 설계변경으로 64 타입과 펜트하우스가 추가되어 총 2019 세대를 건설할 예정입니다. 올해 2023년 7월 관리처분인가를 접수할 예정이며, 상계 2 구역 시공사는 대우건설과 동부건설 컨소시엄이 맡아 '상계 더포레스테'를 단지명으로 사용할 예정입니다.
상계뉴타운 6개 구역으로 재개발
상계뉴타운은 지하철 4호선 당고개역을 중심으로 470,000㎡를 6개 구역으로 재개발을 진행해 현재 4 구역은 입주를 완료하고 6 구역은 올해 입주예정입니다. 이 구역들은 동북선 경전철과 창동역을 지나는 GTX-C노선이 예정돼 있어 교통환경이 크게 개선될 전망입니다. 또한 상계 2구역은 지하철 당고개역을 끼고 있는 역세권 단지입니다. 2020년 분양당시 상계 6 구역은 조합원 분양가 전용 59 타입이 3억 9000만 원, 전용 84 타입이 5억 3000만 원에 공급되었습니다.
왕십리~상계 동북선 차량 및 환승역은?
노원구, 강북구, 성북구, 동대문구, 성동구 등을 관통하는 동북선 도시철도는 왕십리역에서 상계역까지 13.4km의 연장 노선으로 전구간이 지하를 통해 운행됩니다. IMF이전 제3기 지하철 노선망 계
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상계뉴타운 구역별 진행단계
- 1구역 : 사업시행인가 후 감정평가완료
- 2 구역 : 사업시행인가 후 관리처분인가 준비
- 3 구역 : 구역지정 해제 후 공공재개발로 선회, 구역지정예정
- 4 구역 : 상계역 센트럴 푸르지오 2020년 입주
- 5 구역 : 조합설립인가
- 6 구역 : 노원 롯데캐슬 시그니처 2023년 6월 입주예정
상계1구역 조합원분양 후 관리처분인가 준비
상계 1 구역은 상계뉴타운 구역 중 북측에 위치하며, 지상 25층 높이 총 1388세대를 짓게 됩니다. 4월부터 6월까지 60일간 조합원 분양을 진행하고 있습니다. 원안 설계계획대로 관리처분인가를 받
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상계 2구역 사업내용
상계 2구역은 서울시 노원구 상계동 111-206번지 일대, 구역면적 100,842㎡(약 3만 500평)로 상계뉴타운 재개발 중 규모가 가장 넓은 구역입니다. 이 구역은 건폐율 30%, 용적률 243%가 적용되어 지하 8층~지상 25층, 22개 동 총 2199세대 아파트가 건립될 예정입니다. 현재 조합원 수는 현금청산 대상자를 제외하면 1355명으로 지난해 실시한 조합원 분양신청률 약 96.2%를 달성했습니다. 시공사는 대우건설과 동부건설 컨소시엄으로 단지명은 '상계 더포레스테'를 사용하게 됩니다.
설계변경된 임대주택은 515세대며, 타입별 세대수(조합원 및 일반분양)는 43B타입 10세대 / 49A타입 271세대 / 49B타입 132세대 / 59A타입 535세대 / 59B타입 52세대 / 64타입 97세대 / 75A타입 94세대 / 75B타입 98세대 / 84A타입 190세대 / 84B타입 198세대 / 136A타입 4세대 / 136B타입 3세대로 구성됩니다.
상계 2 구역은 2021년 9월 사업시행인가를 받았으며, 올해 7월 관리처분계획(안)을 신청할 계획입니다. 기존 계획안으로 관리처분계획을 받고 이주 및 철거 시점에 변경인가를 진행할 예정입니다. 따라서 상계 2구역 조합 측은 건축변경에 따른 사업기간 지연을 없을 것이라고 설명했습니다.
상계 2 구역, 펜트하우스 추가 및 2199세대로 설계변경
상계 2 구역은 기존에 136타입 펜트하우스가 없었지만 이번 설계변경을 통해 최상층에 7세대를 추가하고 기존 3Bay에서 4Bay 변경하고 소형 평수를 다양화 했습니다. 또 59타입이 99세대 감소하는 대신 전용 64타입이 97세대가 신설되고 74타입이 188세대에서 75타입 94세대를 포함해 192세대로 늘어났습니다. 전용 84타입은 10세대 줄어들어 총세대수는 기존 2200세대에서 2199세대로 감소했습니다. 여기에 스카이커뮤니티에 조식서비스도 추가할 예정입니다.
상계 2구역 조합원 분양가
상계 2구역은 설계변경으로 추가된 64 타입과 136 타입 펜트하우스 조합원 분양가는 나오지 않았지만 이전 분양가는 참조만 하시길 바랍니다. 43 타입 약 3억 6000만 원 / 49타입 4억 1000만원~4억 2000만원 / 59타입 5억 5000만원~5억 6000만원 / 84 타입 7억 6000만 원~7억 7000만 원으로 책정되어 있습니다.
반값아파트(토지임대부 분양주택)마곡에 5월 첫공급
얼마 전에 분양한 강동구 고덕강일 3단지에 이어 마곡지구에 제2호 토지임대부 분양주택인 일명 반값아파트를 공급할 예정입니다. 서울주택도시공사(SH공사)는 공공주택 50만 가구 공급계획에
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