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  대전 트램 노선 및 수소트램 계획, 2024년 착공 대전 도시철도 2호선이 친환경 연료전지를 활용한 수소 트램으로 결정되었다는 소식입니다. 앞서 대전 도시철도 2호선 구간을 고가의 자기 부상 열차를 도입하려고 했지만 2014년 방향을 틀어 친환경 교통수단으로 전환했습니다. 이에 따라 사업비가 2배 이상 증액되면서 적정성 재검토를 거쳐 사업이 다소 지연되었지만 2024년 착공에 들어갈 계획입니다. 대전 트램의 노선도를 보면 순환선으로 운행되고 45개의 정거장과 1곳의 차량기지가 신설되는 것을 알 수 있습니다. 대전 도시철도 2호선(트램) 사업내용 대전 도시철도 트램 사업은 총 공사업비 1조 4091억원을 투입해 38.1km 구간을 운행하는 장기순환노선입니다. 이 순환선에 45곳의 정거장과 1곳의 차량기지를 신설하게 됩니다. 이 노선을 운행할 트램은 친환경 .. 부동산 정보 2023. 11. 7.

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  투자(부동산, 주식)를 꼭 여유자금으로 해야하는 이유 3가지 투자에 있어 정답은 없습니다. 하지만 부동산이나 주식 등 투자로 수익을 원하는 분이라면 꼭 알고 있어야 할 내용이 있습니다. 사람마다 투자의 방향이나 목표는 다르지만 궁극적인 목표는 높은 수익입니다. 물론 투자에 있어 기본 지식이나 뚜렷한 목표가 선행되어야 하지만 여기에 빠질 수 없는 부분이 투자금입니다. 다른 부분은 제외하고 오늘은 왜 투자는 여유자금으로 해야 하는지 이야기해 보려고 합니다. 투자는 여유자금으로 하자 본인의 상황이나 여건에 따라 투자금액은 다 다를 수 있습니다. 물론 투자금이 많으면 그만큼 투자할 곳이 많고 투자금액이 적으면 한계는 있습니다. 간혹 처음부터 대출을 이용해 투자를 시작하시는 분들이 있지만 이런 투자는 권해드리고 싶지 않습니다. 대출을 잘 활용해 레버리지를 극대화시키는 것은.. 재테크, 투자 정보 2023. 11. 7.

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  호남고속도로(동광주~광산) 확장공사 진입로, 방음터널 신설 광주지역 시민들의 숙원사업인 동광주~광산나들목 구간 확장공사가 본격화됩니다. 해당 사업은 총 11.2km의 구간으로 지난해 10월 기획재정부의 재정사업평가위원회의 타당성 조사를 통과하면서 최종 확정되었습니다. 호남고속도로(동광주~광산) 공사는 6~8차선 확장 이외에도 용봉나들목 진입로 신설과 전체 구간 절반에 해당하는 구간에 최신식 방음터널공사도 함께 진행됩니다. 이로 인해 고속도로 진입의 편의성과 소음문제 등이 크게 개선될 전망입니다. 호남고속도로 동광주~광산나들목 확장 호남고속도로 확장 공사는 약 7934억 원을 투입해 동광주에서 광산까지 11.2km 구간을 왕복 4차로에서 6~8차로로 확장하는 프로젝트입니다. 1973년 2차로로 개통한 해당노선은 1986년 4차선으로 확장했지만 하루 이용자가 10만.. 부동산 정보 2023. 11. 7.

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  가락 프라자아파트 재건축, 1305세대 진행정보 가락프라자는 현재 672세대로 구성 된 아파트 단지입니다. 2019년 조합을 만들어 2022년 12월 건축심의를 받아 현재 시공사 선정까지 마무리한 상태입니다. 가락프라자의 건축심의 안에는 단조로운 아파트를 벗어나 창의적인 건축물 디자인과 다양한 주동계획, 오픈 발코니 등의 내용을 포함하고 있습니다. 하지만 이번 시공사 선정으로 기존 설계를 유지할지는 미지수로 보입니다. 시공사로 선정된 GS건설의 대안설계에는 총 1305세대로 계획되어 있습니다. 가락프라자 아파트 재건축 가락플라자는 1985년 12층 높이 아파트 112개 동 672세대로 준공되었습니다. 이곳은 2019년 3월 조합설립인가를 받았지만 구역해제 위기를 넘기며 현재 시공사 선정까지 마쳤습니다. 조합은 올해 안으로 사업시행인가를 받아 2024년.. 부동산 정보 2023. 11. 6.

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  GTX-A・8호선・신안산선・7호선 연장 개통일은? 국토교통부에서 광역교통망 구축을 위한 성과와 향후 계획에 대해 발표했습니다. GTX-A 노선 중 수서~동탄 구간을 시작으로 8호선 별내역 연장, 신안산선, 7호선 옥정역 연장 등이 내년 순서대로 개통할 예정이라고 합니다. 이와 함께 신분당선 광교~호매실 7호선 옥정역~포천역 연장, 대장홍대선, 고양은평선, 9호선 강동・하남・남양주 연장, 3호선 하남 연장 등의 사업도 순차적으로 착공할 방침입니다. GTX-A・8호선・신안산선・7호선 연장 내년 개통 GTX-A 수서~동탄 구간은 내년 4월 개통예정이었으나 3월 말 조기개통한다고 밝혔습니다. 아울러 8호선 별내선(암사역~별내역) 연장 6월 개통, 신안산선, 7호선 옥정역(도봉산역~옥정역) 연장 사업도 내년에 순차적으로 개통할 계획입니다. 국토교통부는 올해안으로.. 부동산 정보 2023. 11. 6.

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  재건축・재개발 투자(감정평가기준)시 알고있으면 좋은 5가지 재건축이나 재개발을 염두에 두고 빌라나 단독주택 등에 투자한다면 꼭 고려해야 할 사항이 있습니다. 물론 제일 중요한 부분이 투자할 물건의 입지지만 재건축이나 재개발이 진행되면 내 집의 가치가 얼마인지 종전자산 감정평가를 받게 됩니다. 이 평가를 통해 새 아파트를 받을 때 추가 분담금이 얼마를 내야 하는지 정해지게 됩니다. 따라서 재건축이나 재개발을 생각하고 빌라나 주택 등 구입할 경우 어떤 것을 고려해야 할까요? 재건축・재개발 투자, 감정평가는 알고있자 일반적인 재개발・재건축 사업에서 종전자산 감정평가는 사업시행인가 고시일 기준으로 토지와 건물에 대한 가격을 측정하게 됩니다. 하지만 이 종전자산 감정평가로 인해 법정분쟁이나 낮은 감정평가액으로 인해 실망을 하는 경우가 발생할 수 있습니다. 종전자산 감정평.. 재테크, 투자 정보 2023. 11. 6.

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  예적금으로 재테크한다! 과연 안전할까? 재테크나 투자로 주식, 채권, 코인, 부동산, 예적금 등으로 목돈을 만들려는 분들이 많습니다. 저 역시 처음 투자나 재테크로 고민하던 시절 무엇부터 시작할지 고민이 참 많았습니다. 먼저 재테크를 하려면 최소 투자할 수 있는 목돈 마련이 중요합니다. 사람마다 기준은 다르지만 제 기준에선 3000만 원 정도면 어떤 걸 선택해도 최소 투자 금액은 된다고 생각합니다. 하지만 재테크나 투자를 위한 시드마련도 중요하지만 제일 중요한 부분은 투자에 대한 본인의 생각이 명확하게 정리되어야 합니다. 투자란 건 단순하게 돈만 넣어서 수익을 기다리는 일이 아닙니다. 때로는 오랜 시간이 걸릴 수도 있고 다른 상품으로 갈아타야 할 경우나 마이너스가 발생하기도 합니다. 오늘은 투자에 대한 얘기보다는 목돈을 만들어 예금으로 돈을 .. 재테크, 투자 정보 2023. 11. 3.

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  중년에 꼭 필요한 운동과 좋은운동은? 남녀노소 누구나 나이가 들면 운동이 꼭 필요하다는 건 알고 있습니다. 특히 중년에 접어들면 근손실이나 각종 성인병 등의 문제가 발생하기 때문에 꾸준한 운동과 관리가 필요합니다. 하지만 막상 운동을 시작하려면 어떤 운동을 해야 하고 운동시간이나 음식은 어떻게 조절해야 하는지 막막하기만 합니다. 요가, 필라테스, 헬스장을 등록해 전문적으로 운동을 하는 운동전문가나 PT 등을 등록하지 않으면 관리가 쉽지 않습니다. 관련 정보는 많은 사이트에서 공개되어 있어 조금만 찾아보면 쉽게 정보를 찾을 수 있습니다. 하지만 제일 중요한 건 실행력이라고 생각됩니다. 아무리 좋은 정보와 운동복이나 장비 등을 구입해도 막상 사용하지 않으면 아무런 효과를 볼 수 없습니다. 그럼 어떤 운동을 시작해야 할까요? 중년에 꼭 필요한 운.. 운동, 건강 정보 2023. 11. 3.

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  용두1-6지구(용두 디센시오) 공공재개발, 약 1000가구 공급 청량리역과 인접한 용두동 인근 재개발은 현재 1-2・3・5・6 지구와 용두동 역세권 재개발구역, 용두 3 구역이 정비사업을 진행하고 있습니다. 이 가운데 용두 1-6 지구 최근 서울시 도시재정비원회에서 재정비촉진계획안이 수정가결되면서 탄력을 받을 전망입니다. 용두 1-6 지구는 일반상업지역으로 용적률을 1100% 적용받아 약 1000 가구가 넘는 아파트와 오피스텔을 들어서게 됩니다. 용두 1-6지구 공공 재개발 사업내용 사업위치 : 서울시 동대문구 용두동 14-1번지 일대 사업면적 : 20,780㎡ 용적률 : 1100% 사업규모 : 지하 8층~지상 61층, 4개 동 세대수 : 아파트 997세대(공공임대 421세대 포함), 오피스텔 120실 시공사 : 현대엔지니어링, HDC현대산업개발 컨소시엄 조합원 : .. 부동산 정보 2023. 11. 2.

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  장위8・9구역 공공재개발로 5072세대 건립 장위 8・9 구역 총 205,882㎡ 면적에 달하는 2개 구역의 공공 재개발 사업이 본격화되고 있습니다. 성북구 장위동 85번지 일대 장위 8 구역과 성북구 장위동 239-83번지 일대 장위 9 구역이 재정비촉진계획 결정 안이 서울시 도시 재정비위원회에서 수정가결되면서 이 일대게 약 5072세대가 새롭게 태어날 전망입니다. 장위 8・9구역 2006년에 장위 재정비촉진지구로 지정되어 조합까지 설립했지만 당시 서울시 정책과 사업성 부족 등으로 촉진지구에서 해제된 아픔을 겪었습니다. 하지만 공공재개발로 선회하면서 2030년 완공목표로 사업이 추진되고 있습니다. 장위 8・9구역 공공 재개발 사업내용 장위 재정비촉진지구에서 해제된 총 6개 구역 중 장위 8 구역과 9 구역이 다시 한번 움직이고 있습니다. 장위 8.. 부동산 정보 2023. 11. 2.

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  수도권제1순환 지하도로, 충청권 광역철도, 센텀2 진입도로 예타선정 노선도 기획재정부가 지난 10월 31일 열린 2023년 제5차 재정사업평가위원회에서 3건의 교통 시설에 대한 예비타당성 대상을 선정했습니다. 이번에 포함된 예타대상은 수도권 제1순환선 구리~성남구간 지하고속도로 건설사업, 대전~세종~충북 간 충청권 광역철도 사업, 부산 센텀 2 지구 도시첨단산업단지의 진입도로 건설사업입니다. 그럼 이 3개 사업에 대한 간략한 정보를 알아보겠습니다. 도로건설 및 광역철도 예타대상 3건은? 최근 수도권 제1순환 구리~성남 지하고속도로 건설사업과 대전~세종~세종 간 충청권 광역철도, 부산 센텀 2 지구 도시첨단산업단지 진입도로 건설사업 등이 기획재정부의 예타 대상에 선정되었습니다. 기재부는 이번에 예타대상에 선정된 사업에 대해 전문 연구진을 먼저 구성하고 예비타당성 조사를 착수한다고.. 부동산 정보 2023. 11. 1.

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  지하철 9호선, 공항철도 직결연결사업, 법령개정될까? 서울지하철 9호선과 공항철도가 직결사업의 해결점을 찾기 위해 국토부가 법령 개정을 추진한다는 소식입니다. 9호선과 공항철도 직결사업은 지난 1999년 국토교통부와 서울시가 사업비 956억 원에 대해 4대 6 비율로 부담하기로 하고 추진되었습니다. 하지만 서울시가 인천시에 인천 이용자 비율을 생각해 운영비를 내야 한다고 주장하면서 사업이 지지부진하게 진행되고 있습니다. 만약 인천시가 서울시 요구를 받아들이면 법을 위반하는 사례가 발생하기 때문에 국토교통부는 법령 개정을 통해 9호선과 공항철도 직결사업을 추진할 방침입니다. 지하철 9호선・공항철도 직결연결 사업 지하철 9호선은 2009년, 공항철도는 2007년 개통했습니다. 두 노선은 처음부터 직결운행을 염두해 시공한 노선이지만 현재는 9호선을 타고 인천공항.. 부동산 정보 2023. 10. 31.