시흥 은행 1구역 재개발을 통해 537세대 건립예정

경기도 시흥시 은행 1 구역이 지난 24일 DL이앤씨를 시공사로 최종 선정했습니다. 이 구역은 2023년 2월 조합설립인가를 받아 지상최고 29층으로 총 537세대가 건립될 예정입니다. 인접해 있는 서해선 은행역과 인접해 있으며, 월판선은 공사 중에 있고 광명~시흥선 철도망도 계획하고 있어 향후 교통환경은 더욱 좋아질 전망입니다.

 

 

은행1구역-조감도

 

 

시흥 은행 1구역 재개발, 사업내용

경기도 시흥시 은행동 251-6번지 일대에 위치한 은행 1 구역은 지하철 서해선 신천역이 가까이 있어 대중교통이 편리하고 차량이용 시 신천 IC를 통해 도심진입이 용이합니다.

 

서해선 대곡소사선(대곡~소사구간) 올해 개통 예정

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은행 1구역은 23,561㎡ 면적에 재개발을 통해 공사비 1661억 원을 투입해 지하 3층~지상 29층 규모 아파트 총 537세대와 부대복리시설을 짓게 됩니다.

 

이 구역은 올해 2023년 2월 16일 조합설립인가를 받아 재개발에 속도를 내고 있습니다. 현재 은계역 주변으로 은행 2 구역과 은행동 산호 재개발 사업이 추진 중에 있습니다.

 

시흥 은행 1구역 재개발, 전체사업개요

• 사업위치 : 경기도 시흥시 은행동 251-6번지 일대
• 공사비 : 1661억원
• 건폐율 : 27.86%
• 용적률 : 249.32%
• 구역면적 : 23,561㎡
• 사업규모 : 지하 3층~지상 29층
• 세대수 : 537세대
• 시공사 : DL이앤씨

 

시흥 은행 1 구역 재개발, DL이앤씨로 시공사 선정

지난 24일 은행 1구역 재개발조합은 총회를 개최해 DL이앤씨를 시공자로 선정했습니다. DL이앤씨는 올해 초 강북 5 구역 수주를 시작으로 해운대구 중동 5 구역도 시공사 선정 우선협상대상자로 지정되었습니다. 이외 가로주택 등 소규모 정비사업에도 참여해 올해 꾸준하게 시공권을 확보하고 있습니다.

 

앞서 지난 4월 은행 1 구역 두 번째 시공자 선정에서 DL이앤씨가 단독으로 참여해 우선협상대상자로 지정되어 이번 시공권을 확보한 바 있습니다.

 

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시흥 은행 1 구역 재개발, 입지환경

은행 1 구역은 서해선 신천역과 신천 IC가 인접해 있어 교통환경이 좋고 신일초등학교, 검바위초등학교, 소래중학교, 소래고등학교 등이 가까이 위치해 있어 교육환경도 양호한 편입니다.

 

행정복지센터를 비롯해 병원, 약국, 마트 등의 인프라를 갖추고 있고 검바위하늘 공원, 은행천물길공원, 은계중앙공원, 오난산전망공원 등이 주변에 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있는 입지입니다.

 

이곳 시흥시의 도시기본에는 서해선을 중심으로 남북 개발축과 시화 MTV와 광명~시흥 산업단지를 잇는 동서방향 개발축 등을 설정해 지역 간 균현발전을 구상하고 있습니다.

 

철도망 계획은 월곶~판교선이 현재 공사 중에 있고 제2 경인선과 신 구로선을 계획하고 있습니다. 또한 광역도로로 수도권 제2순환고속도로, 시흥~서울 간 연결도로 민간투자사업을 계획 중이며, 순환도로망도 계획되어 있어 향후 교통환경은 더욱 좋아질 전망입니다.

 

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