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성수전략정비구역 1~4지구 총 9428세대 공급예정

@정보알림이@ 2025. 3. 31.

오랜 기간 추진해 오던 성수전략정비구역이 정비계획 변경안을 고시하면서 점점 가닥을 잡아가는 모양새입니다. 성수전략정비구역은 1 지구~4 지구까지 걸쳐 총 9428세대를 공급할 예정입니다.

한강변의 탁 트인 조망과 입지적 장점 등을 두루 갖춘 성수전략정비구역은 대지면적만 16만평에 달하는 프로젝트로 50층 이상 높이로 들어설 예정입니다.

그럼 1~4지구까지 구체적인 내용을 좀 더 살펴보겠습니다.

성수전략정비구역 추진내용

성수전략정비구역은 1지구에서 4 지구까지 총 4개의 지구가 정비계획을 추진 중에 있습니다. 이곳은 지난 2009년 지구단위계획구역으로 지정되어 재개발을 추진해 왔지만 2014년 '2030 서울도시기본계획'에 따라 35층 높이제한에 걸려 사업에 제동이 걸렸습니다.

이후 성수전략 통합협의체를 구성해 정비계획안 마련에 힘쓴결과 2023년 성수전략정비구역으로 변경안을 마련해 2024년 제일 높은 층수를 250m까지 허용해 최고 60층 이상의 건물을 지을 수 있게 되었습니다.

지난해에는 성수전략정비구역 1~4지구까지 주민공람절차를 마쳐 점점 사업이 구체화되고 있습니다.

가장 눈에 띄는 부분은 단지 내 입체데크를 만들고 강변북로를 덮어 수변문화공원으로 새롭게 조성할 계획입니다. 또한 성수역에서 한강까지 3개 층 규모의 수상 문화시설도 조성하게 됩니다.

계획안대로 사업이 추진되면 성수전략정비구역 1~4 지구까지 합쳐 55개 동 총 9,428세대(임대주택 2004 세대) 정도가 새롭게 들어서게 됩니다.

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