상도 14・15구역 재개발 사업추진 및 사업개요

상도동 일대 14・15 구역이 정비구역으로 지정되면서 대규모 아파트가 들어설 예정입니다. 현재 준비 중인 계획안에는 상도 14 구역과 15 구역을 합쳐 총 4,395세대의 아파트가 공급된다고 나와있습니다. 지난 12월에 심의를 통과한 상도 14・15 구역은 주민공람을 마쳐 빠르게 재개발 진행 중입니다.

 

그럼 전반적인 사업추진 내용 및 사업개요 등의 세부적인 내용은 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

 

 

상도14구역, 15구역 위치도

 

상도 14・15구역 사업추진 내용

 

상도 14구역은 2021년 12월에 서울시가 추진하는 신속통합기획 1차 후보지로 선정되어 2023년 6월 신속통합기획안이 완료되었습니다. 평당 일반분양가 3,800만 원, 공사비 750만 원 기준으로 추정비례율은 102.04%로 추산되고 있습니다. 

 

상도 15구역은 2022년 12월 신속통합기획 2차 후보지로 선정되어 2024년 3월 신속통합기획이 완료되었습니다. 평당 일반분양가는 3,888만 원, 공사비 791만 원 기준 추정비례율은 107.08%입니다.

 

상도 14・15구역은 지난해 12월 서울시 도시계획위원회의 심의 통과해 빠르게 재개발이 진행되고 있습니다.

 

이곳에 재개발을 통해 새로 지어질 아파트는 총 4,395세대로 역대급 규모입니다. 재개발이 잘 완료되면 주거환경 개선은 물론 대단지 아파트로 탈바꿈될 예정입니다.

 

또한 지하철은 물론 국시봉의 숲세권 주거환경까지 갖추고 있어 향후 주거단지로 기대가 되고 있습니다.

 

 

상도 14구역 사업개요

상도 14구역 조감도

 

• 사업위치 : 서울시 동작구 상도동 244번지 일대
• 사업면적 : 50,788.45㎡
• 건폐율 : 60% 이하
• 용적률 : 249.81%
• 건축규모 : 지상 최고 29층, 13개 동
• 총 세대수 : 1.191세대(임대 151세대)

 

 

상도 15 구역 사업개요

상도 15구역 조감도

 

• 사업위치 : 서울시 동작구 상도동 279번지 일대
• 사업면적 : 141,296.8㎡
• 건축규모 : 지상 최고 35층, 33개 동
• 총 세대수 : 3.204세대(임대 500세대)

 

상도 14・15 구역 입지환경

상도 14・15 인근으로 지하철 7호선 신대방삼거리역이 지나가고 있고 신림선까지 이용할 수 있는 입지적 장점이 있습니다. 학교는 상도초등학교를 비롯해 당곡중학교와 국사봉중학교, 당고고등학교 등이 주변에 있어 양호한 교육환경까지 갖추고 있습니다.

 

그리고 국사봉과 인접해 있어 녹지와 공원은 맘껏 누릴 수 있는 숲세권 단지입니다. 특히 계획안에는 보행환경과 도로쳬계를 개선해 편리한 주거환경은 물론 인근 도화공원과 연계한 소공원도 구상 중이며, 미술관뿐만 아니라 문화공원까지 만들어 주민들의 삶의 질을 한층 업그레이드할 계획입니다.

 

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