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미아동 75번지 일대 신속통합기획 재개발 정보

@정보알림이@ 2025. 3. 1.

서울시가 지난 27일 신속통합기획 재개발 후보지 9곳을 재개발 후보지로 선정했습니다. 선정된 구역은 강북구 미아동 75번지 일대를 비롯해 용산구 이태원동 730번지 등 주거환경이 열악한 곳 중 주민들의 찬성동의율이 높은 지역을 위주로 선정한 모양새입니다.

특히 미아사거리역과 가까운 미아동 75번지는 이전에 3080+공공주도 재개발로 선정되었지만 큰 호응을 얻지 못해 신속통합기획 재개발로 새롭게 추진하고 있는 곳입니다.

미아동 75번지 일대 재개발 내용

강북구 미아동 75번지 일대는 반지하 주택도 많고 침수발생 예상지역에 포함되어 있는 곳입니다. 이에 취약한 주거환경을 개선하기 위해 이번 신속통합기획 재개발 후보지에 포함되었습니다.

물론 주민들 동의율도 높아 향후 재개발 진행 시 사업이 용이할 것으로 판단됩니다. 특히 미아동 75번지 일대는 미아사거리역이 인근에 있어 대중교통도 편리합니다.

들리는 소식에 따르면 식 속통합 신청당시 주민 동의율 48%를 달성해 비교적 높은 동의율을 보여주고 있습니다.

아직 초기단계지만 재개발로 예상되는 세대수는 1450세대며, 조합원 세대수는 608세대에 임대주택 등을 제외하면 약 700세대 전후의 일반분양이 나와 사업성 또한 좋을 것으로 보입니다.

여러 정보들을 취합해 보면 대지면적이 25평~32평 물건들은 5억 이상에 거래되고 있고 19평 다가구 주택이 4억 7천만 선에서 거래되고 있습니다. 매 물나 온 걸 검색해 보면 찾기가 힘드니 관심 있는 분들은 인근 부동산을 통해 정확한 정보를 확인하시길 바랍니다.

미아동 75번지 일대는 미아사거리역과 가까운 역세권이라는 가장 큰 장점을 가지고 있습니다. 여기에 북서울꿈의 숲이 인근에 있어 숲세권 생활권을 누릴 수 있는 곳입니다.

학교는 송중초등학교, 영훈초등학교, 영훈국제중학교, 영훈고등학교를 비롯해 창문역자 고등학교가 인근에 위치해 있어 교육환경도 양호한 편입니다.

인프라는 미아사거리역에 붙어있는 롯데백화점과 재래지상인 숭의시장, 방천골목시장 등을 도보로 이동가능하고 조금 더 내려가면 이마트와 현대백화점까지 위치해 편리한 생활환경을 갖추고 있습니다.

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