청전주공1단지・시영아파트 재건축, 1206세대 건립

충북 제천시 재건축 사업지인 청전주공 1단지・시영 아파트가 조합설립인가를 받았습니다. 이곳은 청전주공 1단지와 시영 아파트가 통합 재건축으로 진행하고 있으며, 지상 최고 29층 높이 총 1206세대를 계획하고 있습니다.

 

청전주공 1단지・시영아파트는 안전진단에서 E등급을 받아 1년 5개월 만에 정비구역 지정까지 받으며 빠르게 사업이 추진되고 있는 사업지입니다.

 

 

청전주공1단지・시영아파트-조감도

 

청전주공1단지・시영아파트 재건축 추진내용

 

• 사업위치 : 충청북도 제천시 청전동 4번지 일원
• 사업면적 : 45,383㎡
• 건폐율 : 28%
• 용적률 : 289%
• 사업규모 : 지하 3층~지상 29층
• 세대수 : 1206세대
• 조합원수 : 553명

 

충청북도 제천시 청전동 4번지 일대에 위치한 청천주공 1단지와 시영아파트가 통합 재건축을 추진하고 있습니다. 시작은 청전주공 1단지가 단독으로 추진했지만 시영아파트와 협의를 통해 함께 진행하게 되면서 대단지 조성이 가능해졌습니다.

 

사업계획에 따르면 청전주공1단지・시영아파트는 45,383㎡ 면적에  용적률 289%를 적용해 지하 3층~지상 최고 29층 규모 아파트 1206세대를 건립할 예정입니다.

 

이 사업지는 추진준비위원회가 입안제안동의서를 제출하고 7개월 만인 지난해 12월 정비구역으로 지정되어 재건축이 빠르게 진행되고 있습니다. 또한, 본격적인 재건축 추진을 위해 꼭 거쳐야 하는 예비안전진단과 정밀안전진단에서도 E등급을 받아 1년 5개월 만에 정비구역으로 지정되었습니다.

 

청전주공 1단지는 14개동 640세대 규모로 1980년에 준공된 단지입니다. 시영아파트는 2년 뒤인 1982년에 준공되어 100세대 규모의 단지로 41년 차에 접어든 아파트입니다. 현재 이 일대는 제천시의 핵심 주거지 및 상업지역으로 거듭나고 있습니다.

 

청전주공 1단지・시영아파트가 조합설립이 임박해 지난 17일 창립총회를 열어 초대 조합장과 집행부 구성을 마무리했습니다. 조합장은 추진준비위원회 위원장을 맡은 김태린 추진위원장이 당선되었고 이외 이사 6인, 감사 2인, 대의원 74인 등을 선출해 집행부가 완성되었습니다.

 

이어 20일만에 조합설립인가까지 마무리 하면서 대형건설사인 포스코건설을 비롯해 많은 건설사들이 현수막을 내걸며 관심을 보이고 있습니다.

 

조합장은 제천시에 처음 추진되는 정비사업 단지인 만큼 소유자분들과 충분한 소통을 통해 누구나 만족할 수 있는 명품단지를 선보이겠다고 밝혔습니다.

 

청전주공 1단지・시영 아파트 입지

 

청전주공 1단지・시영 아파트는 KTX제천역을 통해 서울 청량리역까지 1시간이면 이동이 가능합니다. 하지만 제천역까지 거리는 3km가 넘어 역까지 이동시간이 다소 소요될 것으로 예상됩니다. 차량으로 이동시 의령대로가 인접해 있어 이를 통해 도심내외로 편리하게 이동할 수 있습니다.

 

학교는 홍광초, 중앙초, 장락초, 제천여중, 대제중, 세명고 등이 주변에 위치하고 개관한지 19년 차에 접어든 기적의 도서관도 인접해 있습니다. 아울러 시내외 버스가 대부분 단지 인근으로 지나가고 관공서를 비롯해 제천시 기반시설과의 접근이 용이합니다. 또 대표적인 관광지인 의림지와의 접근성도 뛰어납니다.

 

청전주공 1단지・시영 아파트 시세

청천주공 1단지 평형은 13평, 14평, 16평, 17평, 20평으로 소형으로만 구성되어 있습니다. 올해 5월~6월 거래내역을 보면 제일 작은 평수인 13평이 4400만 원~5500만 원, 올해 4월 16평이 6800만 원~7800만 원으로 거래되었고 20평이 1월에 최고가인 9000만 원에 신고되어 있습니다.

 

시영아파트는 단일평수인 17평으로 구성되어 2023년 5월 7000만원~1억 300만 원에 거래 왼 걸 알 수 있습니다.

 

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