경기·인천지역 도심 공공주택 복합사업 후보지 5곳이 주민 동의율 10%를 넘기면서 신규 예정지구로 지정되었습니다. 5곳 지구는 도심복합사업 후보지로 지정된지 2년여 만에 예정지구로 지정 되었습니다. 도심복합사업으로 이곳은 총 9422세대가 공급될 예정으로 주민들의 의견 청취후 지구 지정을 위한 후속 행정절차를 진행할 예정입니다.
경기·인천 도심복합사업 5곳 신규지정
국토교통부는 지난 10일 부천 중동역 동측, 부천 중동역 서측, 부천 소사역 북측, 성남 금광 2동, 인천 동암역 남측 5곳 총 9422세대를 공급할수 있는 도심복합사업 예정지구를 지정했습니다.
도심복합사업은 2021년 2월 처음 도입되어 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 노후된 도심의 주거 환경개선을 위해 공공이 개선 및 시행하는 사업입니다. 도심복합사업지구로 지정되면 용적률 상향 등 다양한 혜택이 제공되어 양질의 주택을 신축해 공급하게 됩니다.
국토교통부는 이 도심복합사업에 있어 도시여건 등을 감안해 역사 반경 500m 이내의 지역(역세권), 20년 이상 경과된 건축물 비율이 50% 이상인 저층주거지를 대상지로 규정하고 있습니다.
이 5곳의 예정지구 세부계획을 보면 부천 중동역 동측은 1536호, 부천 중동역 서측은 1680호, 부천 소사역 북측 1350호, 성남 금광 2동은 3056호, 인천 동암역 남측은 1800호가 공급될 전망입니다.
현재 도심복합 후보지 중 본지구로 지정된 곳은 10곳으로 경기 부천 원미 1634호, 인천 제물포역 3412호, 인천 굴포천역 2530호 등이 포함돼 있습니다. 아울러 예정지구는 이번에 지정된 5곳과 광명사거리역 남측 1574호 까지 총 6곳이 있습니다.
도심복합사업 예정지구로 신규지정된 5곳은 오는 7월 10일부터 14일까지 주민 의견청취를 진행해 3분의 2이상(토지면적 2분의 1이상)의 동의.103를 얻어 중앙토지수용위원회와 중앙도시계획위원회 심의 등 지구 지정을 위한 후속 행정절차를 추진하게 됩니다.
도심복합사업 - 부천 중동역 동측
- 사업명 : 중동역 동측 도심공공주택 복합사업
- 유형 : 주거상업고밀지구(역세권)
- 사업위치 : 경기도 부천시 중동 863-1번지 일원
- 용도지역 : 2종·3종일반주거지역
- 면적 : 49,959㎡
- 공급 세대수 : 1536세대
도심복합사업 - 부천 중동역 서측
- 사업명 : 중동역 서측 도심공공주택 복합사업
- 유형 : 주거상업고밀지구(역세권)
- 사업위치 : 경기도 부천시 상동 329-8 일원
- 용도지역 : 2종·3종일반주거지역
- 면적 : 53,930㎡
- 공급 세대수 : 1680세대
도심복합사업 - 부천 소사역 북측
- 사업명 : 소사역 북측 도심공공주택 복합사업
- 유형 : 주거상업고밀지구(역세권)
- 사업위치 : 경기도 부천시 소사동 43-3 일원
- 용도지역 : 2종·3종일반주거지역
- 면적 : 41,671㎡
- 공급 세대수 : 1350세대
도심복합사업 - 성남 금광 2동 행정복지센터 북측
- 사업명 : 금광 2동 행정복지센터 북측 도심공공주택 복합사업
- 유형 : 주택공급활성화지구(저층)
- 사업위치 : 경기도 성남시 중원구 금광 2동 3546 일원
- 용도지역 : 2종일반주거지
- 면적 : 139,565㎡
- 공급 세대수 : 3056세대
도심복합사업 - 인천 동암역 남측
- 사업명 : 동암역 남측 도심공공주택 복합사업
- 유형 : 주거상업고밀지구(역세권)
- 사업위치 : 인천광역시 부평구 십정동 518-4번지 일원 및 남동구 간석동 218번지 일원
- 면적 : 53,205㎡
- 공급 세대수 : 1800세대
제물포역 도심복합사업, 총 3410세대 공급예정
제물포역 도심복합사업은 제물포역 북측일대에 위치해 있으며, 사업부지는 99,260㎡ 면적에 달해 총 3410세대를 공급할 예정입니다. 도심복합사업은 민간사업으로 개발이 어려운 지역을 공공이
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