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  신반포2차 신속통합기획으로 50층, 2050세대로 변신 서울 신반포 2차 아파트가 신속통합기획안이 확정되어 지상 50층 높이, 총 2050세대로 새롭게 태어납니다. 신반포 2차 아파트 신속통합기획안은 총 4가지 테마로 특화 디자인을 통한 한강변을 매력적 경관창출, 한강변 입지특성을 고려한 녹지와 보행네트워크 형성, 도심의 활력이 되는 생활가로 활성화, 지역주민과 함께 공유하는 시설 조성 등으로 조성할 계획입니다. 신반포 2차 신속통합기획안 사업내용 서울시 서초구 신반포로 23길 41 일대에 위치한 신반포 2차 아파트는 1978년 6월 준공되어 13개 동 총 1572세대로 이뤄져 있습니다. 평형대는 22평, 25평, 30평, 35평, 45평, 50평으로 다양하게 구성되어 있습니다. 45년 차에 접어든 신반포 2차 아파트는 노후화로 인해 주거환경 개선이 시급해 .. 부동산 정보 2023. 3. 29.

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  방배 13구역, '방배 포레스트 자이'로 분양예정 방배 13 구역은 매봉재산 서쪽, 효령로 남단에 위치해 있으며, 지난해 정비계획안이 변경돼 최고 22층 높이로 총 2369세대가 건립될 예정입니다. 시공사는 GS건설로 단지명은 '방배 포레스트 자이'를 사용하게 되며, 방배 5 구역과 비슷한 시기에 분양할 것으로 보입니다. 예상 시점은 2023년 하반기~2024년 상반기에 일반분양이 나올 것으로 예상됩니다. 방배 13구역 '방배 포레스트 자이' 현황 방배 13구역 재개발 사업내용 정비구역 명칭 : 방배 13 구역 주택 재건축정비사업 정비구역 위치 : 서초구 효령로 14다길 6 일대 토지등 소유자수 : 1624명 조합원수 : 1505명 용도지역 : 제1종, 2종 일반주거지역 정비구역 면적 : 129,891㎡ 건폐율/용적률 : 24.94%/241.01% 규모.. 부동산 정보 2023. 3. 28.

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  방배5구역 재건축 '디에이치 방배' 분양가는? 방배 5 구역은 현대건설 프리미엄 브랜드를 적용해 디에이치 방배를 사용하게 됩니다. 지상 33층 총 3065세대를 건설하게 되며, 이중 일반분양은 약 1244세대가 나올 것으로 보입니다. 얼마 전 방배 5 구역 오염토 문제가 완료돼 터파기 작업에 돌입했으며, 조합 측은 관리처분계획 변경인가를 준비하고 있어 일반분양은 빠르면 2023년 하반기, 늦으면 2024년 1분기에 진행될 예정입니다. 방배 5구역 '디에이치 방배' 분양내용 서울시 서초구 방배동 946-8번지 일대 방배 5 구역은 179,496㎡ 부지에 건폐율 17%, 용적률 241%로 재건축을 통해 지하 4층~지상 최고 33층, 29개 동 규모로 총 3065세대로 탈바꿈합니다. 방배 재건축 단지중 가장 큰 세대를 공급하며, 조합원은 1142명에 1+.. 부동산 정보 2023. 3. 28.

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  동부간선도로 월릉교~대치동 지하화 2028년 개통 서울 동부간선도로 월릉교에서 대치동(대치우성아파트 사거리)까지 지하화 사업이 올해 하반기에 착공에 들어가게 됩니다. 이 지하도로가 완공되면 동남~동북권 간 통행시간이 크게 단축돼 30분대에서 10분대로 크게 개선될 전망입니다. 동부간선도로 사업은 1단계 구간인 월릉교에~대치동 구간은 올해 하반기 착공을 시작해 2028년 개통을 목표로 하고 있습니다. 2단계 사업은 월계~송정 11.5km 구간은 2029년 이후 본격적인 추진에 들어갈 예정입니다. 동부간선도로 지하화 계획 사업내용 동부간선도로 지하화 사업은 1단계로 월릉교~대치동까지 12.2km 구간을 올해 하반기 착공에 들어가 2028년 개통을 목표로 하고 있으며, 2단계는 기존 동부간선도로 월계~송정 11.5km 구간을 지하화 할 계획입니다. 동부간선도.. 부동산 정보 2023. 3. 27.

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  방배6구역 래미안 원페를라 분양정보 방배 6 구역은 시공사가 삼성물산으로 선정돼 래미안 원패를라 단지명을 사용할 예정입니다. 2023년 상반기 분양예정이었으나 오염토 문제로 다소 지연될 것으로 보입니다. 총 1997세대 중 497세대가 일반분양으로 나올 예정이며, 정확한 일정은 나오지 않았지만 빠르면 2023년 말이나 2024년 상반기에 분양이 이뤄지지 않을까 생각됩니다. 방배 6구역 분양정보 방배동 818-14번지 일대에 위치한 방배 6 구역은 삼성물산이 시공사로 선정되어 단지명 '래미안 원페를라'를 사용하게 되며 총 공사비 약 3696억 원을 투입하게 됩니다. 총세대수는 1097세대로 일반분양은 497세대가 예정돼 있습니다. 63,198㎡ 면적에 건폐율 24%. 용적률 246%를 적용해 규모는 지하 4층~ 지상 최고 22층, 16개 동.. 부동산 정보 2023. 3. 27.

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  광명시흥 신도시 7만세대 2027년 첫 공급예정 3기 신도시 광명·시흥지구는 2022년 11월 확정되어 도시기본구상을 공모했습니다. 국토교통부는 수도권 지역의 안정적인 주택공급 기반을 마련하기 위해 여의도 4.3배 규모인 광명·시흥지구에 7만 가구를 공급할 예정입니다. 계획대로 진행되면 2024년 상반기부터 토지보상작업을 시작해 2025년 착공, 2027년부터 순차적으로 주택 공급이 이뤄질 전망입니다. 광명·시흥신도시 추진내용 경기도 광명시 광명동과 옥길동, 노온사동, 가학동, 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일대를 아우르는 광명·시흥지구는 1271만㎡ 면적에 일자리와 교육, 문화 등 정주환경을 우선으로 하는 대규모 공공주택지구를 조성할 방침입니다. 또한 청년 주택을 포함한 다양한 유형의 주택을 공급하고 수요자의 여건과 생애주기별 맞춤형으로 선택권을.. 부동산 정보 2023. 3. 25.

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  광명~서울 고속도로, 2024년 개통예정 광명 서울고속도로는 경기도 광명시 가학동에서 서울시 강서구 방화동을 잇는 고속도로입니다. 이 도로는 파주 문산을 잇는 261km 길이 고속도로의 일부구간으로 서부권을 남북으로 관통하는 핵심 교통축입니다. 광명 서울고속도로는 2024년 개통을 목표로 하고 있으며, 수원~광명 고속도로(2016년 4월 개통)와 서울~문산 고속도로(2020년 11월 개통)와 연결됩니다. 또, 향후 통일이 되면 개성과 평양을 연결할 수 있는 도로입니다. 광명~서울 고속도로 전체현황 광명~서울 고속도로는 서부를 남북으로 연결하는 도로로 총길이 20.2km를 4차로 7.8km와 6차로 12.4km로 건설하게 됩니다. 설계속도는 본선은 시속 80~100km, 연결부는 40~60km로 추진되고 있습니다. 2024년 3월 개통을 목표로 .. 부동산 정보 2023. 3. 24.

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  방화2구역 신속통합기획으로 740세대 조성 방화 2 구역은 2003년 방화뉴타운으로 지정되어 2012년부터 정비사업을 추진했지만 조합원들의 입장이 서로 달라 사업이 지연되다가 최근 일부 조합원들이 다시 합심해 용역에 착수, 2021년 12월 신속통합기획에 선정되어 2023년 1월 말 최종 확정되어 개발이 본격적으로 진행되고 있습니다. 계획안에 따라 방화 2 구역은 740여 세대의 친환경 주거단지로 탈바꿈될 전망입니다. 방화 2구역 사업진행 내용 서울시 강서구 방화동 589-13 일대에 위치한 방화 2 구역은 34,906㎡ 면적에 토지등소유자는 344명으로 2015년 이후 개발이 사실상 진행되지 못하다가 2020년 12월 주민설명회를 열고 2021년 1월 촉진지구 변경 열람공고를 진행하면서 본격적으로 사업이 다시 시작되었습니다. 이후 2021년 1.. 부동산 정보 2023. 3. 24.

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  방화5구역 재건축 현황및 입지환경은? 방화뉴타운은 현재 2 구역, 3 구역, 5 구역, 6 구역이 사업 진행 중에 있으며 강서구 대부분 지역은 공항고도제한이 걸려있어 건물높이 50m 이상은 불가능합니다. 방화 5 구역도 지상 최고 15층으로 짓게 되며 총 1657세대가 들어올 예정입니다. 이 구역은 현재 시공사가 GS건설로 선정되었으며, 조합은 2024년 관리처분인가를 받기위해 준비하고 있습니다. 방화 5 구역 사업내용 방화 5 구역은 서울특별시 강서구 공항동 18번지에 위치해 98,737㎡ 부지에 건폐율 25.10%, 용적률 220.11%로 재개발을 통해 지하 3층~지상 최고 15층 28개 동, 총 1657세대가 건립됩니다. 임대는 61세대가 포함되어 있으며, 조합원은 754명으로 일반분양은 약 800세대가 나올 것으로 보입니다. 시공사는.. 부동산 정보 2023. 3. 24.

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  방화3구역 사업진행내용 및 입지는? 방화뉴타운은 1 구역~8 구역까지 지정되었지만 2 구역, 3 구역, 5 구역, 6 구역을 제외한 나머지 구역은 지정이 해제된 상태입니다. 방화 3 구역은 2020년 8월 조합설립인가를 승인받아 2023년 올해 사업시행인가를 준비하고 있습니다.  이 구역은 김포공항 인근지역이라 비행고도 제한으로 16층 이하로 조성되며 재개발 후 총 1476세대가 들어올 예정입니다. 조합은 올해 말 11월 중으로 시공사 선정을 위한 총회를 진행할 예정입니다.    방화뉴타운의 전체 현황은 아래와 같습니다. 처음 추진은 방화 1구역에서 8 구역까지 진행되었지만 해제구역도 있고 다른 사업으로 추진 중인 곳도 있습니다. 방화뉴타운 전체현황방화 1 구역 : 2016년 구역해제방화 2 구역 : 신속통합기획 1차 후보지 선정방화 3 .. 부동산 정보 2023. 3. 23.

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  방화 6구역, 강서센트럴 아이파크 분양정보 방화뉴타운은 2003년 9개 구역으로 지정되었지만 현재 2 구역, 3 구역, 5 구역, 6 구역이 재개발을 진행 중에 있습니다. 그중 방화 6 구역은 시공사 HDC현대산업개발이 선정되어 강서센트럴 아이파크로 단지명을 사용합니다. 지하 3층~지상 16층 규모, 총 557세대를 공급할 예정이며, 약 280세대가 2023년 9월 정도에 일반분양될 예정입니다. 1111 방화 6구역 사업내용 서울시 강서구 방화동 609-97번지 일대에 위치한 방화 6 구역은 31,544㎡ 면적에 민간 재건축으로 추진중에 있으며, 건폐율 27.4%, 용적률 235%를 적용해 지하 3층~지상 16층 10개 동 규모로 총 557세대(임대 20세대 포함)를 건립합니다. 조합원은 144명이며, 일반분양은 280세대가 나올 예정입니다. 시.. 부동산 정보 2023. 3. 23.

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  쌍문한양1차 아파트 재건축 확정 쌍문한양 1차 아파트는 지상 최고 14층, 총 824세대로 구성돼 있는 단지로 지난 16일 재건축 안전진단을 최종통과해 재건축을 본격적으로 진행할 수 있게 되었습니다. 이 단지는 주민들이 안전진단을 요청해 2017년 현지조사를 통과한 바 있습니다. 현지조사 통과 후 지난해 10월 안전진단 모금이 완료돼 용역을 진행했으며, 이번에 통과되어 재건축을 확정 지은 단지가 됐습니다. 쌍문한양1차 아파트 기본정보 및 거래가격 서울 도봉구 쌍문동 388-33번지 일대에 위치한 쌍문한양 1차 아파트 기본정보를 보면 총 8개 동, 지상 12층~14층으로 총 824세대 단지입니다. 1986년 12월 준공해 37년 된 노후아파트로 건폐율 15%, 용적률 172%로 평형은 전용면적 50㎡(22평), 66㎡(28평), 79㎡(.. 부동산 정보 2023. 3. 23.