3기 신도시 광명·시흥지구는 2022년 11월 확정되어 도시기본구상을 공모했습니다. 국토교통부는 수도권 지역의 안정적인 주택공급 기반을 마련하기 위해 여의도 4.3배 규모인 광명·시흥지구에 7만 가구를 공급할 예정입니다. 계획대로 진행되면 2024년 상반기부터 토지보상작업을 시작해 2025년 착공, 2027년부터 순차적으로 주택 공급이 이뤄질 전망입니다.
광명·시흥신도시 추진내용
경기도 광명시 광명동과 옥길동, 노온사동, 가학동, 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일대를 아우르는 광명·시흥지구는 1271만㎡ 면적에 일자리와 교육, 문화 등 정주환경을 우선으로 하는 대규모 공공주택지구를 조성할 방침입니다. 또한 청년 주택을 포함한 다양한 유형의 주택을 공급하고 수요자의 여건과 생애주기별 맞춤형으로 선택권을 제공할 계획입니다.
앞서 국토교통부는 올해를 2023년 3기 신도시 전체 토지보상을 완료를 중점과제로 보고 토지보장을 빠르게 진행해 대지조성 공사와 착공에 들어갈 예정이라고 밝혔습니다. 또 2027년까지 공공분양주택 31만 6000가구 정도를 공급해 50만 가구 공급계획을 뒷받침하겠다고 말했습니다.
정부의 빠른 의지는 있지만 광명시흥지구의 규모가 크고 보상과정에서 소송이나 행정절차 등이 필요해 토지보상문제는 적어도 2년 정도 소요될 것으로 보입니다. 토지보상 시작을 2024년 상반기에 시작해 빨라도 2025 년에 마무리될 것으로 보이며, 일부구역을 먼저 착공에 들어가면 2027년에는 첫 공급이 이뤄질 전망입니다.
3기 신도시 광명·시흥지구는 현재 도시기본구상 공모를 시작해 당선되면 상금과 함께 광명신도시 기본계획 설계권과 사업전반에 대한 총관계획의 기회가 주어지게 됩니다. 이번 국제공모는 더불어 발전하는 공존과 상생의 공생도시를 주제로 진행되며 미래지향적인 도시기본 구상 아이디어와 광명·시흥 신도시에 조성될 특화구역에 대한 입체적 도시공간계획 실현방안을 제안받기 위해 추진됩니다.
광명·시흥신도시 교통계획
해당 광명·시흥신도시를 가로지르는 도시철도를 신설해 GTX-B 신도림역(2030년 개통예정)과 연결하는 대중교통 체계를 구축할 계획입니다. 역사 주변으로는 콤팩트시티 개발을 적용해 부지를 효과적으로 사용해 대중교통을 중심으로 주거지와 업무문화지원 시설용지를 적절하게 배치하는데 초점을 맞출 예정입니다.
가장 중심이 되는 노선은 신도림역에서 신도시를 남북으로 가로지르는 광명시흥선이 될 것으로 보입니다. 이외 검토중인 제2 경인선 연장노선과 광명시흥 순환선, 목동선, 서부선 등이 노선도 본격적으로 추진되면 광명·시흥신도시 교통개선에 크게 기여할 것으로 전망됩니다.
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