원당뉴타운은 고양시 덕양구 주교동, 성사동 일대 800,646㎡ 면적으로 처음에는 1 구역~8 구역, 원당 상업구역 등 9개 구역과 행정타운 구역으로 계획되었으나 현재 1 구역, 2 구역, 4 구역, 8 구역이 사업을 추진 중이며, 나머지 구역은 제척 되었습니다. 이중 원당 2 구역이 지난 28일 사업시행인가를 받아 최고 35층 높이, 총 1326세대로 탈바꿈할 예정입니다.
원당 2구역 사업내용
원당 2구역은 2011년 조합설립인가를 거쳐 2015년 대림건설을 시공사로 선정해 2019년 11월 사업시행인가를 접수, 올해 2023년 3월 사업시행인가를 고시받아 7부 능선을 넘었습니다. 고양시 덕양구 주교동 596번지 일대에 위치한 원당 2 구역은 65,051㎡부지에 건폐율 16.36%, 용적률 278.65%를 적용해 지하 2층~지상 최고 35층, 10개 동 규모로 총 1326세대(임대 135세대 포함) 및 부대복리시설 등을 건립하게 됩니다. 조합원수는 약 890명입니다.
평형별 세대수를 보면 전용면적 36㎡ 122세대(임대) / 46㎡ 50세대 / 59A㎡ 466세대(임대 13세대) / 59B㎡ 207세대 / 59C㎡ 152세대 / 74㎡ 87세대 / 84A㎡ 166세대 / 84B㎡ 76세대로 구성됩니다.
이후 진행은 관리처분인가를 준비해 이주 및 철거를 거쳐 조합원 동호수 추첨을 진행해 착공후 준공에 들어가게 됩니다. 원당 2구역은 2022년 7월 4일 토지거래허가구역이 해제된 구역이니 참조하시기 바랍니다.
교통을 보면 수도권 제1순환고속도로, 서울문산고속도로를 이용해 도시 내・외각으로 이동할 수 있으며, 지하철 3호선 원당역이 1km 거리에 위치해 있습니다. 개발호재로는 고양선이 고양시청역을 지나갈 예정이고 교외선도 추진되고 있어 간접수혜를 받을 것으로 보입니다.
고양선은 총 사업비 1조 4100억 원을 들여 고양시청역~새절역으로 가는 노선으로 서울지하철 3호선, 6호선 그리고 GTX-A노선 등과 환승이 가능해 원당 2 구역 교통환경이 크게 개선될 전망입니다.
학교는 원당초, 성사초, 원당중, 성사중, 성사고 등이 주변에 있고 마산근린공원, 자전거공원, 성라공원 등이 가까이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
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