인천 부평구에 위치한 십정 4 구역이 관리처분인가를 받아 이를 고시했습니다. 이제 8부 능선을 넘은 십정 4 구역은 대우건설이 시공사로 단지명 '푸르지오 크레스트'로 962세대를 신규공급할 예정입니다.
이주 및 철거 후 일반분양까지 얼마남지 않은 십정 4 구역의 자세한 사업내용과 면적별 세대수, 분양가 등을 같이 살펴보겠습니다.
십정 4구역, '푸르지오 크레스트'로 962세대 탈바꿈
십정 4구역은 2009년 3월 조합을 설립해 2011년 10월 사업시행인가를 거친 후 건축심의 및 사업시행변경 인가 등으로 잠시 지체되다 최근 관치처분인가를 받아 재개발 막바지에 와 있습니다.
2022년에는 대우건설을 시공사로 선정해 단지명 '푸르지오 크레스트'로 확정 짓고 962세대를 신규 공급해 조합원에게 641세대, 임대주택 50세대, 일반분양 262세대를 공급할 예정입니다.
십정 4구역 사업개요
인천광역시 부평구 십정동 161-1번지 일원에 위치한 십정 4 구역은 45,194㎡면적에 건폐율 16.15%, 용적률 274.32%를 적용해 지하 3층~지상 35층, 10개동 규모 총 962세대의 아파트와 부대복리시설을 건립합니다. 시공사는 대우건설가 선정되어 '푸르지오 크레스트'를 단지명으로 사용하게 됩니다.
십정 4구역, 푸르지오 크레스트 면적별 세대수
| 구분 | 32A | 59A | 59A1 | 59B | 59B1 | 74A | 84A | 합계 |
| 토지등소유자 | - | 240세대 | 50세대 | 39세대 | 19세대 | 91세대 | 202세대 | 641세대 |
| 보류시설 | - | 2세대 | 2세대 | -세대 | 2세대 | 1세대 | 2세대 | 9세대 |
| 일반분양 | - | 186세대 | 38세대 | 29세대 | 9세대 | - | - | 262세대 |
| 임대 | 50세대 | - | - | - | - | - | - | 50세대 |
총 962세대 중 토지등소유자 641세대와 임대 50세대를 제외하면 일반분양은 262세대가 예정되어 있습니다. 타입별로 보면 74A, 84A는 조합원들에게 공급되고 일반분양은 59 타입 물량만 남아있습니다.
십정 4구역 입지환경
인천시 부평구 십정동에 위치한 4 구역은 지하철 1호선 라인 백운역이 약 500m 거리에 있어 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 여기에 학교는 상정초, 백운초, 상정중, 상정고 등이 주변에 위치해 초중고를 걸어서 통학할 수 있는 거리에 있어 교육환경도 나쁘지 않습니다.
인근에는 백운공원도 바로 옆에 붙어있어 자연환경까지 품은 단지로 신규단지가 완성되면 공원까지 마음껏 누릴 수 있는 위치입니다.
십정 4구역, 푸르지오 크레스트 분양가
| 타입 | 조합원 평단가 / 평균분양가 | 일반분양 평단가 / 분양가 | ||
| 32A(임대) | - | - | 6,903,038원 | 95,659,540원 |
| 59A | 14,577,496원 | 357,080,140원 | 19,800,000원 | 485,006,140원 |
| 59A1 | 14,469,174원 | 351,190,000원 | 19,800,000원 | 480,577,680원 |
| 59B | 14,530,250원 | 358,115,441원 | 19,800,000원 | 487,996,740원 |
| 59B1 | 14,240,454원 | 347,821,667원 | 19,800,000원 | 483,615,000원 |
| 74A | 14,279,298원 | 428,544,565원 | 19,404,000원 | 582,347,027원 |
| 84A | 14,046,242원 | 480,509,314원 | 19,404,000원 | 663,789,376원 |
십정 4구역 조합원 분양가는 평단가는 1천400만 원 , 일반 추정분양가는 1천900만 원 대 수준입니다. 59A타입의 경우 조합원 분양가는 3억 5770만원 정도며, 일반 추정분양가는 4억 8500만 원 정도 나왔습니다.
일반분양가는 아직 추정치기 때문에 관심있는 분들은 향후 모집공고에서 정확한 가격을 확인하시길 바랍니다.
십정 5구역 신탁방식으로 일반재개발로 전환
부평구에서 재개발이 진행 중인 십정 5 구역의 전반적인 재개발 내용을 살펴보겠습니다. 십정 5구역은 앞서 총 2217세대 중 1124세대를 조합원에게 분양합니다. 나머지 세대는 민간 임대 주택으로
building-buy.com
경기·인천 도심복합사업 예정지구 5곳 지정
경기·인천지역 도심 공공주택 복합사업 후보지 5곳이 주민 동의율 10%를 넘기면서 신규 예정지구로 지정되었습니다. 5곳 지구는 도심복합사업 후보지로 지정된지 2년여 만에 예정지구로 지정 되
building-buy.com
공항철도~지하철 9호선 직결 합의내용과 수혜지는?
공항철도와 지하철 9호선 직결연결 사업에 대해 인천시와 서울시가 합의를 이끌어 냈습니다. 이로써 지난 24년간 끌어온 직결연결 사업이 새로운 국면에 접어들었습니다. 앞서 서울시와 인천시
building-buy.com
'부동산 정보' 카테고리의 다른 글
| 의정부 가능중앙구역(가칭) 일반분양 697세대 (0) | 2024.07.22 |
|---|---|
| 사당 15구역 재개발, 3000세대 준비중 (0) | 2024.07.22 |
| 전세계약 시 세입자 주의사항 및 특약사항은? (0) | 2024.07.19 |
| 방학 3구역(방학동 685번지) 재개발, 사업내용 및 시세는? (0) | 2024.07.19 |
| 강동역 역세권, 고밀복합개발로 1084세대 예정 (0) | 2024.07.19 |
댓글