여의도 공원 30배 규모인 송도국제도시 11공구의 개발이 본격적으로 시작되었습니다.
첨단산업 클러스터 특화구역으로 지정된 송도국제도시 11공구는 주거를 위한 공동주택부터 상업 및 업무시설까지 연결된 콤팩트 시티로 조성될 예정입니다.
현재 11-1공구의 기반시설 공사가 진행 중이며, 11-2공구는 2028년, 11-3공구는 2030년까지 기반시설 공사를 추진할 계획입니다.
공동주택은 11-1 구역이 5개 구역에 총 2728세대가 공급됩니다.
송도 11공구 사업내용
글로벌 바이오 융합 중심도시로 육성하기 위한 첨단 산업 클러스트 특화구역 송도국제도시 11공구는 크게 3단계로 나눠 진행 중입니다.
전체 면적은 692만㎡(209만 평)으로 여의도 30배 규모와 맞먹습니다.
11-1・2・3공구 중 제일 빠른 11-1공구는 매립공사를 완료하고 기반시설 공사를 한창입니다.
송도국제도시 11공구의 개발이 완료되면 4분의 1 가량인 179만㎡의 녹지가 조성되고 주거시설, 상업시설, 업무단지 등이 들어서 약 1만 9590여 가구에 5만여 명이 거주할 수 있습니다.
11공구의 공동주택용지는 공동주택용지 11개 블록, 주상복합 용지 6개 블록, 특별구역 타운하우스 2개 블록, 단독주택용지 11개 블록으로 계획되어 있습니다.
송도 11-1공구 사업내용
면적이 가장 넓은 송도국제도시 11-1공구는 432만㎡부지로 기반시설 공사 중으로 삼성바이오로직스가 들어와 2030년까지 총 3개의 바이오 플랜트를 건립할 예정입니다.
이 가운데 11-1공구 주거시설 공급은 5개 블록 21개 동 총 2728세대가 공급될 예정입니다.
송도 11-1공구 주거시설 계획
주거시설은 5개 블록으로 구성됩니다. Rc10, Rc11블록은 지하 1층~지상 29층 규모 아파트가 들어서고 Rm4, Rm5, Rm6블록은 지하 2층~지상 47층 주상복합으로 계획되어 있습니다.
세대수는 Rc10블록이 548세대, Rc11블록 469세대, Rm4블록 597세대, Rm5블록 504세대, Rm6블록 610세대입니다. 바로 옆에 인접한 Rc2, Rc3블록은 각각 598세대, 501세대로 빠르면 2025년 이후 공급될 전망입니다.
아파트는 전용 84 타입 이상 중대형으로 구성되고 테라스하우스, 펜트하우스, 스카이브리지 등 특화설계가 적용됩니다. 각 단지들이 위치를 보면 초등학교나 중학교가 바로 인접하고 연세대국제캠퍼스, 인하대 오픈 이노베이션 캠퍼스(예정), 송도 세브란스 병원(2026년 12월 개원예정)이 가까워 편리한 주거생활 가능합니다.
송도 Rm4블록 사업개요
- 사업위치 : 송도 Rm4블록(인천광역시 연수구 송도동 554)
- 대지면적 : 31,668㎡
- 사업규모 : 지하 2층~지상 45층, 3개 동
- 세대수 : 아파트 597세대, 오피스텔 271실
- 공사기간(예정) : 2023년 11월 1일~2027년 8월 31일
송도 Rm5블록 사업개요
- 사업위치 : 송도 Rm5블록(인천광역시 연수구 송도동 553)
- 대지면적 : 27,859㎡
- 사업규모 : 지하 2층~지상 47층, 2개 동
- 세대수 : 504세대
- 공사기간(예정) : 2023년 11월 1일~2027년 8월 31일
송도 Rm6블록 사업개요
- 사업위치 : 송도 Rm6블록(인천광역시 연수구 송도동 553)
- 대지면적 : 32,416㎡
- 사업규모 : 지하 2층~지상 45층, 3개 동
- 세대수 : 아파트 610세대, 오피스텔 271실
- 공사기간(예정) : 2023년 11월 1일~2027년 8월 31일
송도 Rc10블록 사업개요
- 사업위치 : 송도 Rm10블록(인천광역시 연수구 송도동 552)
- 대지면적 : 41,223㎡
- 사업규모 : 지하 1층~지상 29층, 7개 동
- 세대수 : 548세대
- 공사기간(예정) : 2023년 11월 1일~2026년 11월 30일
송도 Rc11블록 사업개요
- 사업위치 : 송도 Rm11블록(인천광역시 연수구 송도동 551-1)
- 대지면적 : 35,758㎡
- 사업규모 : 지하 1층~지상 29층, 6개 동
- 세대수 : 469세대
- 공사기간(예정) : 2023년 11월 1일~2026년 11월 30일
송도 11-2공구, 11-3공구 향후계획
상하수도 및 도로 기반시설 공사가 진행 중인 송도 11-2공구는 153만㎡ 부지를 인천경제자유구역청이 내년부터 기본・실시설계를 거쳐 2026년 착공에 들어가 2028년까지 마무리할 예정입니다.
송도 11-3공구는 107만㎡ 면적의 매립공사를 앞두고 있습니다. 2027년까지 매립을 완료하고 2030년까지 기반시설 공사를 진행할 계획입니다.
송도 6・8공구(아이코어시티) 내 103층 타워 재추진
송도 6・8공구(아이코어시티) 내 103층 타워 재추진
인천 송도 6・8공구 내 추진 중인 103층 초고층 타워를 포함한 128만㎡ 개발사업이 행절절차를 재개해 다시 추진될 전망입니다. 이 사업은 그동안 소송과 국내 최고층 타워 건립 찬반 논란 등으로
building-buy.com
청라국제업무단지, 청라의료복합타운・스타필드・하나드림타운 조성계획
청라국제업무단지, 청라의료복합타운・스타필드・하나드림타운 조성계획
청라국제업무단지가 최근 실시계획 변경을 고시하면서 본격적인 변신을 예고하고 있습니다. 이곳은 현재 신세계 그룹에서 추진하는 스파필드 청라와 청라메디폴리스피에프(주)가 참여한 청라
building-buy.com
인천 송도영남아파트, 관리처분인가 승인
인천 연수구에 위치한 송도영남아파트 재건축 사업이 관리처분인가를 받아 이주 및 철거 절차에 착수할 예정입니다. 송도영남아파트는 수인분당선 송도역 인근에 있어 향후 교통환경이 더 좋
building-buy.com
'부동산 정보' 카테고리의 다른 글
| 십정 5구역 신탁방식으로 일반재개발로 전환 (0) | 2023.11.14 |
|---|---|
| 대화동 1구역 1660세대, 재개발 사업내용, 세대수, 입지는? (0) | 2023.11.13 |
| 사당5구역 510세대로 재건축 사업내용 및 시세, 입지 (0) | 2023.11.09 |
| 부산 촉진2-1구역 1902세대 재개발 사업내용 및 입지가치는? (0) | 2023.11.09 |
| 수영만 요트경기장 '해양문화복합공간'으로 재개발 (0) | 2023.11.09 |
댓글