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원동 나래구역 사업시행계획 변경(안) 통과

@정보알림이@ 2023. 4. 24.

강원도 원주시 원동 산 10-1번지 일대에 위치한 원동 나래구역이 최근 사업시행계획 변경(안)을 지난 14일 인가했다고 고시했습니다. 2007년 구역지정과 조합설립 승인을 받아 이제 거의 끝을 향해 달려가고 있는 듯합니다. 원동 나래구역은 현대건설을 시공사로 선정해 총 998세대를 계획하고 있습니다. 평면은 소형 39부터 중대형 114㎡ 다양하게 구성될 예정입니다.

원동 나래구역 전체현황

원동 나래구역 사업개요

위치 : 강원도 원주시 원동 산 10-1번지 일대
구역면적 : 49,257㎡
용도지역 : 제3종일반주거지역
건폐율 : 21.46%
용적률 : 246.15%
규모 : 지하 3층~지상 22층, 12개 동
총세대수 : 998세대
시공사 :현대건설

원동 나래구역 추진경과

원동 나래구역은 2007년 정비구역으로 지정돼 같은 해 7월 조합설립인가를 받았습니다. 2008년 9월 사업시행인가를 거쳐 14년간 사업이 지연되었다가 2020년 4월 시공사 선정을 마치며, 다시 본격적으로 재개되었습니다. 처음 계획은 1050세대로 건설 예정이었으나 사업시행계획 변경 총회에서 998세대로 결정해 지난 14일 사업시행계획 변경(안)이 고시되었습니다.

원동 나래구역 사업계획

원동 나래구역은 49.257㎡에 최고높이 22층 규모 공동주택 12개 동, 총 998세대가 건립됩니다. 이중 임대세대는 50세대가 포함되 있으며, 조합원은 294명입니다. 시공사는 현대건설이 선정되어 일반분양은 약 600세대 넘게 나올 예정입니다.

평형별 세대수는 전용면적 기준 ▲39㎡ 46세대(임대) ▲59㎡ 165세대(임대 4세대) ▲69㎡ 55세대 ▲84A㎡ 184세대 ▲84B㎡ 84세대 ▲84C㎡ 82세대 ▲84D㎡ 72세대 ▲100㎡ 130세대 ▲101㎡ 115세대 ▲114㎡ 65세대로 구성됩니다.

원동 나래구역 입지환경

원동 나래구역은 다막골 구역과 인접해 있으며, 차량이동 시 단계동상권과 무실동 상원 등을 이용할 수 있는 입지에 있습니다. 학교는 일산초등학교, 교동초등학교, 원주여자중학교, 원주고등학교가 주변에 있고 원주고등학교 인근 학원가도 이용 가능한 위치입니다. 남상공원이 바로 붙어있어 녹지환경이 좋고 약 500m 거리에 원주천이 흐르고 있습니다. 생활환경은 하나로마트, 민속풍물시장, 원주자유시장 등을 이용할 수 있고 연세대원주세브란스 기독병원이 가까이 있습니다.

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